单选题对于确需改变公共建筑和公用设施用途的，依法办理有关行政审批手续的是（ ）。A业主大会B物业服务企业C业主委员会D业主代表
单选题
对于确需改变公共建筑和公用设施用途的，依法办理有关行政审批手续的是（ ）。
A
业主大会
B
物业服务企业
C
业主委员会
D
业主代表
参考解析
解析：
由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内全体业主所有，因此物业服务企业无权擅自决定改变公共建筑和共用设施用途，确需改变公共建筑和共用设施用途的，物业服务企业应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主委员会依法办理有关行政审批手续。
由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内全体业主所有，因此物业服务企业无权擅自决定改变公共建筑和共用设施用途，确需改变公共建筑和共用设施用途的，物业服务企业应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主委员会依法办理有关行政审批手续。
相关考题：
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当()，并告知物业服务企业。A:经业主大会同意B:经业主委员会同意C:经行政主管部门审批D:依法办理有关手续
单选题物业管理区域内按照建设规划的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当（ ），并告知物业服务企业。[2014年真题]A经业主大会同意B经业主委员会同意C经行政主管部门审批D依法办理有关手续
单选题业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，在依法办理有关行政审批手续前，需要讨论同意的机构是（ ）。A业主大会B业主委员会C物业服务企业D建设单位