多选题土地还原利率随（）的变化而变化。A所处区域B土地用途C发生时间D使用者

多选题
土地还原利率随（）的变化而变化。
A

所处区域

B

土地用途

C

发生时间

D

使用者

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需要补地价的情形主要有() A.土地使用者土地用途B.土地使用权届满后续期C.土地使用者抵押划拨土地使用权D.土地使用者转让出让土地使用权
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土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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下列划拨土地中，国家不能无偿收回的是（）。A、土地使用者迁移而停止使用的土地B、土地使用者破产而停止使用的土地C、未经原批准机关同意，连续一年未使用的土地D、土地使用者解散而停止使用的土地
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下列土地状况变化的情形中，不会导致国有建设用地使用权终止的是（）。A．因地震造成原地貌彻底改变B．土地使用者抛弃土地C．因河流改建淹没土地D．土地使用者破产倒闭
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由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。A. 土地增值收益B. 土地出让金C. 土地取得费D. 土地配套费
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由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。A:土地取得费B:土地增值收益C:土地出让金D:土地配套费
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利率市场化是市场主体自行决定利率的过程，任何单一市场主体都不能单方面决定利率，那么，在这种制度下，利率的变动将（　　）。A.随市场资金供求状况而变化B.随中央银行的基准利率变化而变化C.随市场货币流动性大小而变化D.随货币的汇率变动而变化
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目前我国的土地用途变更登记主要有（　　）。①国有土地的用途发生变更的土地；②农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的土地；③集体建设用地的用途发生变更的土地。A.①②③B.①②C.①③D.②③
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采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A、正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B、合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C、正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D、合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
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一般而言，以下还原率最高的是（）。A、承租土地使用权还原利率B、土地还原利率C、建筑物还原利率D、综合还原利率
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下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。A、土地使用权因土地灭失而终止B、因土地使用者的转让而终止C、因土地使用者的抛弃而终止D、因土地使用者的出租而终止E、因土地使用者的抵押而终止
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浮动利率是指在借贷期内随市场利率的变化而随时变化的利率。
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农民对现有承包土地是随全村人口变化而产生动态调整的。
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地籍所研究的要素主要包括（）的确定和变化规律。A、土地产权B、土地界址C、土地面积D、土地用途E、土地条件
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影响土地权属来源的主要因素包括（）。A、土地权属发生的时间B、土地权属变更的时间C、土地管理体制的变化D、土地所有制的变化E、土地所处的地域
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经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。A、土地使用权变更登记B、土地用途变更登记C、地役权变更登记D、地址变更登记
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土地是自然的产物。人类活动可以引起土地有关组成要素的性质变化，从而影响土地的性质和用途的变化。
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土地还原利率随（）的变化而变化。A、所处区域B、土地用途C、发生时间D、使用者
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多选题地籍所研究的要素主要包括（）的确定和变化规律。A土地产权B土地界址C土地面积D土地用途E土地条件
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多选题下列属于土地用途变更登记的是（）。A国有土地的用途发生变更B集体土地依法被征用为国有土地C农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地D国家授权经营国有土地使用权的出租E集体土地建设用地的用途发生变更
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多选题影响土地权属来源的主要因素包括（）。A土地权属发生的时间B土地权属变更的时间C土地管理体制的变化D土地所有制的变化E土地所处的地域
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多选题下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。A土地使用权因土地灭失而终止B因土地使用者的转让而终止C因土地使用者的抛弃而终止D因土地使用者的出租而终止E因土地使用者的抵押而终止
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判断题土地是自然的产物。人类活动可以引起土地有关组成要素的性质变化，从而影响土地的性质和用途的变化。A对B错
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单选题下面有关土地还原利率及其测算，说法错误的是（　　）。A土地还原利率可以通过市场提取法求取B土地还原利率实际上是土地纯收益率C土地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取D利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字
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