多选题

下列各项中不属于房屋竣工价值范围的是（　　）。[2016、2015年中级真题]

A竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

B作为房屋建筑组成部分而列入工程内的设备的购置和安装费用

C购置土地费用

D迁移补偿费和场地平整的费用

E厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装费用

解析：
房屋竣工价值指在报告期内按规定已经上报竣工的房屋本身的建造价值。一般包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造；室外的水、暖、电、卫、道路工程、挡土墙等环境工程的费用；办公和生活用家具的购置等费用；购置土地的费用；迁移补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。