某安装公司承接了某20层酒店机电安装工程，建筑面积约为4.7万㎡，建筑高度为75m，工程内容包括建筑电气、给水排水、通风空调工程等，其中管道工程中的室外给水系统采用铸铁管、室内给水系统采用PPR塑料管、热水系统采用铜管、供暖系统采用镀锌钢管。合同造价为1450万元，主要设备为甲供，其他材料、设备均由施工单位采购供货。经公司成本管理部门测算，下达给项目部考核成本为1250万元。项目部按照内部签订的承包合同要求，结合工程技术特点以及项目部人员、设备等资源状况，按照现行建筑安装工程费用进行分测算，确定项目的计划成本为1200万元。项目部根据工程特点，采取各项有效地降低项目成本的措施，包括组建强有力的管理团队，积极采用四新技术，强调项目的合同管理，重点是对降低项目成本各项经济措施得以有效实施，工程顺利完成验收，项目成本降低明显，取得较好的经济效益，项目成本降低率达6%。?、本工程项目实际成本是多少？?、降低项目成本的经济措施有哪些？?、简述工程中室外给水、室内给水、热水、供暖系统管道水压试验压力检验方法。?、简述给水排水工程竣工验收程序。
某安装公司承接了某20层酒店机电安装工程，建筑面积约为4.7万㎡，建筑高度为75m，工程内容包括建筑电气、给水排水、通风空调工程等，其中管道工程中的室外给水系统采用铸铁管、室内给水系统采用PPR塑料管、热水系统采用铜管、供暖系统采用镀锌钢管。合同造价为1450万元，主要设备为甲供，其他材料、设备均由施工单位采购供货。
经公司成本管理部门测算，下达给项目部考核成本为1250万元。项目部按照内部签订的承包合同要求，结合工程技术特点以及项目部人员、设备等资源状况，按照现行建筑安装工程费用进行分测算，确定项目的计划成本为1200万元。
项目部根据工程特点，采取各项有效地降低项目成本的措施，包括组建强有力的管理团队，积极采用四新技术，强调项目的合同管理，重点是对降低项目成本各项经济措施得以有效实施，工程顺利完成验收，项目成本降低明显，取得较好的经济效益，项目成本降低率达6%。
<1>?、本工程项目实际成本是多少？
<2>?、降低项目成本的经济措施有哪些？
<3>?、简述工程中室外给水、室内给水、热水、供暖系统管道水压试验压力检验方法。
<4>?、简述给水排水工程竣工验收程序。
经公司成本管理部门测算，下达给项目部考核成本为1250万元。项目部按照内部签订的承包合同要求，结合工程技术特点以及项目部人员、设备等资源状况，按照现行建筑安装工程费用进行分测算，确定项目的计划成本为1200万元。
项目部根据工程特点，采取各项有效地降低项目成本的措施，包括组建强有力的管理团队，积极采用四新技术，强调项目的合同管理，重点是对降低项目成本各项经济措施得以有效实施，工程顺利完成验收，项目成本降低明显，取得较好的经济效益，项目成本降低率达6%。
<1>?、本工程项目实际成本是多少？
<2>?、降低项目成本的经济措施有哪些？
<3>?、简述工程中室外给水、室内给水、热水、供暖系统管道水压试验压力检验方法。
<4>?、简述给水排水工程竣工验收程序。
参考解析
解析：1.成本降低率＝（计划成本-实际成本）/计划成本
所以：实际成本＝计划成本－计划成本×成本降低率=1200－1200×6%=1128万元
2.降低项目成本的经济措施有：
（1）控制人工费用。一是通过改善劳动组织结构，减少窝工浪费，提高劳动生产率；二是加强劳动纪律管理，并通过各种激励手段，增强员工劳动的积极性，提高工作效率；三是加强员工的技术教育和培训工作，提升员工的工作水平；四是严格控制非生产人员比例，压缩非生产和辅助用工费用。
（2）控制材料费用。材料费用占工程成本的比例很大，降低项目成本的潜力最大。一是制订合理的材料采购计划，减少仓储，节约采购费用；二是完善材料采购、运输、收发、保管等方面工作管理，减少各个环节的损耗；三是合理堆放现场材料，避免和减少二次搬运和摊销损耗；四是严格材料进场验收和限额领料控制制度，减少浪费；五是建立材料消耗台账，严格控制材料使用和消耗，及时回收和再利用材料余料；六是及时向建设或设计单位提出合理的材料代用建议，.降低项目成本。
（3）控制机械费用。加强机械设备使用与管理。一是正确选配和合理利用机械设备；二是提高机械设备的完好率和利用率，提升机械设备的工作效率和使用效率；三是加强机械设备的管理，定期对机械设备进行保养维护，减少机械设备维护保养费用。
（4）控制间接费及其他直接费。间接费是项目管理人员和企业的其他职能部门为该工程项目所发生的全部费用。一是合理确定管理幅度与管理层次，精简管理机构，减少业务费用的开支；二是合理调度资金，减少资金使用费和其他不必要的费用支出；三是合理规划、严格控制其他直接费的开支，如现场临时设施费、二次搬运费、生产工具使用费、检验试验费和场地清理费等。
3.工程中的室外给水系统采用铸铁管、室内给水系统采用PPR塑料管、热水系统采用铜管、供暖系统采用镀锌钢管，其室外给水、室内给水、热水、供暖系统管道水压试验压力检验方法分别为：
（1）室外给水系统：室外给水钢管、铸铁管在系统试验压力下10min内压力降不大于0.05MPa，然后降至工作压力检查，压力应保持不变，不渗不漏。
（2）室内给水系统：塑料管道系统在试验压力下稳压1h压力降不超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，连接处不得渗漏。
（3）热水供应系统、供暖.系统：钢管及复合管道在系统试验压力下10min内压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力检查，压力应不降，不渗不漏。
4.给水排水工程竣工验收程序：
（1）单位工程的分包工程完工后，分包单位对所承包的工程进行自检，并按相应规范规定的程序进行验收，验收时，总包单位派人参加。分包单位将所分包工程质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。
（2）单位工程施工全部完成以后，施工单位组织有关单位人员进行自检。总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交竣工报告，申请竣工验收。
（3）建设单位收到工程竣工报告后，由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收，经检查合格后，办理交竣工验收手续及有关事宜。
所以：实际成本＝计划成本－计划成本×成本降低率=1200－1200×6%=1128万元
2.降低项目成本的经济措施有：
（1）控制人工费用。一是通过改善劳动组织结构，减少窝工浪费，提高劳动生产率；二是加强劳动纪律管理，并通过各种激励手段，增强员工劳动的积极性，提高工作效率；三是加强员工的技术教育和培训工作，提升员工的工作水平；四是严格控制非生产人员比例，压缩非生产和辅助用工费用。
（2）控制材料费用。材料费用占工程成本的比例很大，降低项目成本的潜力最大。一是制订合理的材料采购计划，减少仓储，节约采购费用；二是完善材料采购、运输、收发、保管等方面工作管理，减少各个环节的损耗；三是合理堆放现场材料，避免和减少二次搬运和摊销损耗；四是严格材料进场验收和限额领料控制制度，减少浪费；五是建立材料消耗台账，严格控制材料使用和消耗，及时回收和再利用材料余料；六是及时向建设或设计单位提出合理的材料代用建议，.降低项目成本。
（3）控制机械费用。加强机械设备使用与管理。一是正确选配和合理利用机械设备；二是提高机械设备的完好率和利用率，提升机械设备的工作效率和使用效率；三是加强机械设备的管理，定期对机械设备进行保养维护，减少机械设备维护保养费用。
（4）控制间接费及其他直接费。间接费是项目管理人员和企业的其他职能部门为该工程项目所发生的全部费用。一是合理确定管理幅度与管理层次，精简管理机构，减少业务费用的开支；二是合理调度资金，减少资金使用费和其他不必要的费用支出；三是合理规划、严格控制其他直接费的开支，如现场临时设施费、二次搬运费、生产工具使用费、检验试验费和场地清理费等。
3.工程中的室外给水系统采用铸铁管、室内给水系统采用PPR塑料管、热水系统采用铜管、供暖系统采用镀锌钢管，其室外给水、室内给水、热水、供暖系统管道水压试验压力检验方法分别为：
（1）室外给水系统：室外给水钢管、铸铁管在系统试验压力下10min内压力降不大于0.05MPa，然后降至工作压力检查，压力应保持不变，不渗不漏。
（2）室内给水系统：塑料管道系统在试验压力下稳压1h压力降不超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，连接处不得渗漏。
（3）热水供应系统、供暖.系统：钢管及复合管道在系统试验压力下10min内压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力检查，压力应不降，不渗不漏。
4.给水排水工程竣工验收程序：
（1）单位工程的分包工程完工后，分包单位对所承包的工程进行自检，并按相应规范规定的程序进行验收，验收时，总包单位派人参加。分包单位将所分包工程质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。
（2）单位工程施工全部完成以后，施工单位组织有关单位人员进行自检。总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交竣工报告，申请竣工验收。
（3）建设单位收到工程竣工报告后，由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收，经检查合格后，办理交竣工验收手续及有关事宜。
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某施工单位承接一住宅小区给水排水工程，给水干管采用衬塑钢管沟槽连接，给水支管采用PPR管道热熔连接，阀门DN50以上采用蝶阀，DN50以下采用铜截止阀；排水管道排出管采用承插排水铸铁管，立管采用螺旋消音UPVC管，横支管采用普通UPVC管；雨水管道采用内排雨水，管道材质为镀锌钢管；采暖为市政直接供暖，管道采用焊接钢管，暖气片选用四柱型。承插铸铁排水管属于下列哪个型式的（）A、A型排水管B、C型排水管C、B型排水管D、w型排水管
某施工单位承接一住宅小区给水排水工程，给水干管采用衬塑钢管沟槽连接，给水支管采用PPR管道热熔连接，阀门DN50以上采用蝶阀，DN50以下采用铜截止阀；排水管道排出管采用承插排水铸铁管，立管采用螺旋消音UPVC管，横支管采用普通UPVC管；雨水管道采用内排雨水，管道材质为镀锌钢管；采暖为市政直接供暖，管道采用焊接钢管，暖气片选用四柱型。适合衬塑钢管的切割方式有哪些（）A、砂轮切割机B、盘锯切割C、手工切割D、气割E、刀割
某施工单位承接一住宅小区给水排水工程，给水干管采用衬塑钢管沟槽连接，给水支管采用PPR管道热熔连接，阀门DN50以上采用蝶阀，DN50以下采用铜截止阀；排水管道排出管采用承插排水铸铁管，立管采用螺旋消音UPVC管，横支管采用普通UPVC管；雨水管道采用内排雨水，管道材质为镀锌钢管；采暖为市政直接供暖，管道采用焊接钢管，暖气片选用四柱型。采暖立管垂直度允许偏差为每1米（）A、1mmB、2mmC、3mmD、0.5mm
某施工单位承接一住宅小区给水排水工程，给水干管采用衬塑钢管沟槽连接，给水支管采用PPR管道热熔连接，阀门DN50以上采用蝶阀，DN50以下采用铜截止阀；排水管道排出管采用承插排水铸铁管，立管采用螺旋消音UPVC管，横支管采用普通UPVC管；雨水管道采用内排雨水，管道材质为镀锌钢管；采暖为市政直接供暖，管道采用焊接钢管，暖气片选用四柱型。排水管检查口的高度距离地面以（）为宜。A、0.9mB、1.0mC、1mD、1.2m
多选题某施工单位承接一住宅小区给水排水工程，给水干管采用衬塑钢管沟槽连接，给水支管采用PPR管道热熔连接，阀门DN50以上采用蝶阀，DN50以下采用铜截止阀；排水管道排出管采用承插排水铸铁管，立管采用螺旋消音UPVC管，横支管采用普通UPVC管；雨水管道采用内排雨水，管道材质为镀锌钢管；采暖为市政直接供暖，管道采用焊接钢管，暖气片选用四柱型。铸铁排水管的连接方式有哪几种（）A承插连接B抱箍连接C沟槽连接D螺纹连接E法兰连接
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。在施工过程中，由于用户对采暖及给水排水工程中卫生器具和室内采暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。项目部按照规定对采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部、分项工程进行了评定和验收。简述建筑智能化系统竣工验收要点。
问答题一高层办公大楼的机电安装工程，经过公开招标，由某安装公司承包施工。工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和智能化等机电工程，合同约定：总工期为10个月，合同造价为3000万元，工程费用计算采用定额计价模式。并且由业主选定设备、材料型号。安装公司负责深化设计，设备、材料的采购，机电工程安装、调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。安装公司按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程内容，该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作，进行工程预验收，整理竣工资料和绘制竣工图，收集整理工程竣工结算，依据资料业主提出工程结算。问题：工程竣工结算的前提条件什么？
问答题一高层办公大楼的机电安装工程，经过公开招标，由某安装公司承包施工。工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和智能化等机电工程，合同约定：总工期为10个月，合同造价为3000万元，工程费用计算采用定额计价模式。并且由业主选定设备、材料型号。安装公司负责深化设计，设备、材料的采购，机电工程安装、调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。安装公司按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程内容，该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作，进行工程预验收，整理竣工资料和绘制竣工图，收集整理工程竣工结算，依据资料业主提出工程结算。问题：办公楼机电工程费用的结算有哪几部分组成？
问答题一高层办公大楼的机电安装工程，经过公开招标，由某安装公司承包施工。工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和智能化等机电工程，合同约定：总工期为10个月，合同造价为3000万元，工程费用计算采用定额计价模式。并且由业主选定设备、材料型号。安装公司负责深化设计，设备、材料的采购，机电工程安装、调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。安装公司按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程内容，该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作，进行工程预验收，整理竣工资料和绘制竣工图，收集整理工程竣工结算，依据资料业主提出工程结算。问题：竣工验收合格，并符合合同要求，安装公司能否向业主提出3000万元工程款的结算？
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：供暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程，电梯工程等。合同造价为1200万元。在施工过程中，由于用户对供暖及给水排水工程中卫生器具和室内供暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。项目部按照规定对供暖及给水排水工积、建筑电气工程，通风与空调工程，建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部，分项工程进行了评定和验收。问题：1.指出该机电安装工程项目，划分的分部工程有哪些？2.主控项目脸收有何规定？根据本案例，指出二个主控项目。3.卫生器具和室内供暖系统分项工程达不到使用功能要求，能否变更设计？指出正确的设计变更程序。4.简述建筑智能化系统成工验收要点。
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。在施工过程中，由于用户对采暖及给水排水工程中卫生器具和室内采暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。项目部按照规定对采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部、分项工程进行了评定和验收。主控项目验收有何规定？根据本案例，指出二个主控项目。
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。在施工过程中，由于用户对采暖及给水排水工程中卫生器具和室内采暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。项目部按照规定对采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部、分项工程进行了评定和验收。指出该机电安装工程项目，划分的分部工程有哪些？
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。在施工过程中，由于用户对采暖及给水排水工程中卫生器具和室内采暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。项目部按照规定对采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部、分项工程进行了评定和验收。卫生器具和室内采暖系统分项工程达不到使用功能要求，能否变更设计？指出正确的设计变更程序。
单选题某施工单位承接一住宅小区给水排水工程，给水干管采用衬塑钢管沟槽连接，给水支管采用PPR管道热熔连接，阀门DN50以上采用蝶阀，DN50以下采用铜截止阀；排水管道排出管采用承插排水铸铁管，立管采用螺旋消音UPVC管，横支管采用普通UPVC管；雨水管道采用内排雨水，管道材质为镀锌钢管；采暖为市政直接供暖，管道采用焊接钢管，暖气片选用四柱型。截止阀安装时需注意的问题为（）A低进高出B高进低处C平进平出D任何方向均可
问答题一高层办公大楼的机电安装工程，经过公开招标，由某安装公司承包施工。工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和智能化等机电工程，合同约定：总工期为10个月，合同造价为3000万元，工程费用计算采用定额计价模式。并且由业主选定设备、材料型号。安装公司负责深化设计，设备、材料的采购，机电工程安装、调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。安装公司按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程内容，该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作，进行工程预验收，整理竣工资料和绘制竣工图，收集整理工程竣工结算，依据资料业主提出工程结算。问题：竣工结算办理完毕后，业主应该在多少天内向安装公司支付工程结算价款？