在应用市场法时,一般应该选择()参照物进行比较。A3个或3个以上B2个或2个以上C1个或1个以上D4个或4个以上

在应用市场法时,一般应该选择()参照物进行比较。

A3个或3个以上

B2个或2个以上

C1个或1个以上

D4个或4个以上


参考解析

相关考题:

市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。此题为判断题(对,错)。

运用市场法估算生产性生物资产的价值,关于参照物的选择说法不正确的是()。A. 关键在于参照物的选择及调整系数的设置B. 生产性生物资产参照物的选择, 较一般非生物资产更加困难C. 设置恰当的调整系数比较容易D. 在选择好参照物以后, 综合权衡参照物与待评生产性生物资产在以上几方面的差异,进而确定相应的调整系数

通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是( )。A.市场法B.直接比较法C.间接比较法法D.账面价值法

运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。A.选择参照物B.在评估对象与参照物之间选择比较因素C.指标对比和量化差异D.分析测算被评估资产的未来预期收益E.综合分析确定评估结果

运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。A、选择参照物B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素C、指标对比和量化差异D、分析测算被评估资产的未来预期收益E、综合分析确定评估结果

下列选项中,不属于运用市场法选择和应用价值比率应特别注意的事项是(  )。A.价值比率的选择B.口径的一致性C.应用价值比率时应进行调整D.参照物的选择

采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。A对B错

押品采用市场法评估时,基本步骤包括()。A、选择参照物B、在评估对象与参照物之间进行因素比较C、在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异D、综合分析确定评估结果

根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格C、关注评估对象的权利状况D、评估对象与参照物属于相似资产

在应用市场法时,一般应该选择()参照物进行比较。A、3个或3个以上B、2个或2个以上C、1个或1个以上D、4个或4个以上

运用市场比较法评估地产时,在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。

运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括()A、个别因素B、交易因素C、地域因素D、时间因素E、市场因素

用市场法进行机器设备评估时,第一步首先应该()。A、因素比较B、计算评估值C、对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料D、进行市场调查,选取市场参照物

运用市场法评估机器设备,在选择参照物时需考虑哪些可比性因素?

市场法评估时,根据所选定的对比指标,在参照物及评估对象之间进行比较,并将两者的差异进行量化。

应用因素调整法时,应注意()。A、选择参照物应尽可能与评估对象相似B、参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日C、参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区D、市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系E、评估对象的实体状态方面应比较接近参照物

采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。

市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。

单选题在应用市场法时,一般应该选择()参照物进行比较。A3个或3个以上B2个或2个以上C1个或1个以上D4个或4个以上

判断题市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。A对B错

判断题运用市场比较法评估地产时,在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。A对B错

多选题应用因素调整法时,应注意()。A选择参照物应尽可能与评估对象相似B参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日C参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区D市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系E评估对象的实体状态方面应比较接近参照物

多选题根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。A评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较B参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格C关注评估对象的权利状况D评估对象与参照物属于相似资产

判断题市场法评估时,根据所选定的对比指标,在参照物及评估对象之间进行比较,并将两者的差异进行量化。A对B错

单选题下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中,错误的是(  )。A市场法可适用于部分损失的车损鉴证B市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料,通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法C参照物的价格需具有代表性和合理性,在条件允许的情况下,参照物最好能有多个D尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近,但是,鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异,需要对这些差异逐一分析

单选题用市场法进行机器设备评估时,第一步首先应该()。A因素比较B计算评估值C对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料D进行市场调查,选取市场参照物

判断题采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。A对B错