某花店为小规模纳税人，因业务需要已于2019年5月开始使用增值税发票管理系统开具增值税专用发票。2019年12月该花店将其名下的一处商铺转让，购买方要求开具增值税专用发票，花店财务以转让不动产必需向不动产所在地主管税务机关申请代开，办理起来费时费力为由，想与购买方协商开具增值税普通发票。 （1）判断该花店财务的说法是否合理，如果认为不合理，请简述政策依据。 （2）该花店开具增值税专用发票后，如何申报缴纳。
某花店为小规模纳税人，因业务需要已于2019年5月开始使用增值税发票管理系统开具增值税专用发票。2019年12月该花店将其名下的一处商铺转让，购买方要求开具增值税专用发票，花店财务以转让不动产必需向不动产所在地主管税务机关申请代开，办理起来费时费力为由，想与购买方协商开具增值税普通发票。
（1）判断该花店财务的说法是否合理，如果认为不合理，请简述政策依据。
（2）该花店开具增值税专用发票后，如何申报缴纳。
（1）判断该花店财务的说法是否合理，如果认为不合理，请简述政策依据。
（2）该花店开具增值税专用发票后，如何申报缴纳。
参考解析
解析：1.该花店财务的说法不合理。 增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，税务机关不再为其代开。
2.增值税小规模纳税人应当就开具增值税专用发票的销售额计算增值税应纳税额，并在规定的纳税申报期内向主管税务机关申报缴纳。在填写增值税纳税申报表时，应当将当期开具增值税专用发票的销售额，按照3％和5％的征收率，分别填写在《增值税纳税申报表》（小规模纳税人适用）第2栏和第5栏“税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额”的“本期数”相应栏次中。
2.增值税小规模纳税人应当就开具增值税专用发票的销售额计算增值税应纳税额，并在规定的纳税申报期内向主管税务机关申报缴纳。在填写增值税纳税申报表时，应当将当期开具增值税专用发票的销售额，按照3％和5％的征收率，分别填写在《增值税纳税申报表》（小规模纳税人适用）第2栏和第5栏“税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额”的“本期数”相应栏次中。
相关考题：
纳税人销售旧货，其符合发票开具规定的是()。A.应开具增值税专用发票B.可开具普通发票或增值税专用发票C.应开具普通发票，或由税务机关代开增值税专用发票D.应开具普通发票，不得自行开具或由税务机关代开增值税专用发票
哪些小规模纳税人可以使用税控设备自行开具发票() A.月销售额超过10万元的B.月销售额未超过10万元的，已经使用增值税发票管理系统的C.已经自行开具增值税专用发票的，可以继续自行开具增值税专用发票D.转登记日前已作增值税专用发票票种核定的，继续通过增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票;E.销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的
增值税的一般纳税人持“外出经营活动税收管理证明”临时到外省市销售应税货物，需要开具增值税发票的，应（ ）。A．自己在经营地开具增值税专用发票B．只能开具普通发票C．由经营地主管税务机关代其开具增值税专用发票D．回原地补开增值税专用发票
下列关于增值税专用发票的使用和管理，表述不正确的是（ ）。A．小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，可以向税务机关申请代开增值税专用发票B．一般纳税人注销税务登记或转为小规模纳税人，应将专用设备和结存未用的纸质专用发票送交主管税务机关C．增值税一般纳税人开具增值税专用发票后，发生销货退回或销货折让、开票有误等情形但不符合作废条件的，应按规定开具红字专用发票D．纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开专用发票
以下关于发票开具的说法，符合现行政策规定的是（ ）。A.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向机构所在地主管税务机关申请代开B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票C.其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的是( )。A、除特殊规定外，已办理税务登记的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开B、已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，可以自行开具增值税专用发票C、其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开D、税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票
下列关于增值税专用发票的使用和管理，表述不正确的是（ ）。A.小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，未放弃减税的，应开具普通发票，不得由税务机关代开专用发票。B.自2019年4月1日起，增值税一般纳税人在增值税税率调整前已按原16%适用税率开具的增值税发票，发生销售折让需要开具红字发票的，按照13%税率开具红字发票C.增值税一般纳税人开具增值税专用发票后，发生销货退回或销货折让.开票有误等情形但不符合作废条件的，应按规定开具红字专用发票D.纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开专用发票
2020年2月1日起，自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具专用发票的，应（ ）。 A.通过原增值税开票系统开具B.向税务机关申请代开C.通过增值税发票管理新系统自行开具D.由税务师事务所利用主机共享服务系统为其代开
下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的是（ ）。 A.未选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开B.已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，不可以自行开具增值税专用发票C.其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开D.税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票
关于增值税专用发票，以下说法正确的有（）。A、增值税一般纳税人应通过增值税税控系统领购、开具纸质增值税专用发票B、增值税专用发票的基本联次包括发票联、抵扣联和记账联C、增值税专用发票的最高开票限额由增值税一般纳税人申请，区县税务机关依法审批D、小规模纳税人发生增值税应税行为需要开具增值税专用发票的，可向其主管税务机关申请代开
下列有关开具增值税专用发票的说法正确的是（）。A、增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可以向税务机关申请代开B、销售免税货物不得开具增值税专用发票C、商业企业一般纳税人零售的烟、酒等消费品不得开具增值税专用发票D、不能向税务机关准确提供增值税销项、进项、应纳税额数据的增值税一般纳税人不得开具增值税专用发票
单选题关于发票的说法正确的是（ ）。A小规模纳税人一律不得自行开具增值税专用发票B住宿业小规模纳税人提供住宿服务，可以自行开具增值税专用发票C鉴证咨询业小规模纳税人提供认证服务、鉴证服务、咨询服务等，可以自行开具增值税专用发票，但是销售货物时不得自行开具增值税专用发票D工业企业小规模纳税人销售其取得的不动产，可以自行开具增值税专用发票
单选题下列情形中，应由销售方填报《开具红字增值税专用发票申请单》向主管税务机关申请开具红字增值税专用发票的是（ ）。A购买方取得的专用发票抵扣联、发票联均无法认证的B购买方所购货物不属于增值税扣税项目范围C购买方取得增值税专用发票后发生销货退回的D因开票有误购买方拒收专用发票的
单选题以下关于发票开具的规定，符合现行政策规定的是( )。A小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，向机构所在地主管税务机关申请代开B纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得自行开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票C其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票D纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
多选题下列关于税务机关代开发票范围的表述中，正确的有（ ）。A其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发栗的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开B已办理税务登记的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开C其他个人出租不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开D已办理税务登记的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开E自行开具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，不得向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票
多选题有关纳税人提供不动产经营租赁服务开具增值税发票的规定，下列表述正确的有（）。A小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票B其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票C其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票D纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
多选题关于增值税专用发票，以下说法正确的有（）。A增值税一般纳税人应通过增值税税控系统领购、开具纸质增值税专用发票B增值税专用发票的基本联次包括发票联、抵扣联和记账联C增值税专用发票的最高开票限额由增值税一般纳税人申请，区县税务机关依法审批D小规模纳税人发生增值税应税行为需要开具增值税专用发票的，可向其主管税务机关申请代开
多选题增值税专用发票的开具范围，下列说法正确的有（）。A纳税人向其他个人出租不动产或转让取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。B商业企业一般纳税人零售的服装、鞋帽等消费品，均不得开具专用发票C除另有规定外，销售免税货物不得开具专用发票D小规模纳税人销售自己使用过的固定资产可以开具专用发票E增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依3%的征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依3%征收率计算缴纳增值税，可以开具增值税专用发票
单选题下列关于小规模纳税人开具增值税专用发票的说法，错误的是（ ）。A建筑业已纳入增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围B转登记纳税人可以继续使用现有税控设备开具增值税发票，不需要缴销税控设备和增值税发票C月销售额超过3万元的信息技术服务业增值税小规模纳税人，需要开具增值税专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具D月销售额超过3万元的住宿业小规模纳税人需要开具增值税专用发票的，需由主管税务机关为其代开
单选题增值税一般纳税人临时到外省市销售应税货物，需要开具增值税专用发票的，应（）。A原地补开增值税专用发票B只开具普通发票C由经营地主管税务机关代其开具增值税专用发票D用自带的发票