某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为60万元，以后每年净收入124万元，第十年末残值为50万元，折现率为10%，该项目从财务效益上讲是否可行？
某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为60万元，以后每年净收入124万元，第十年末残值为50万元，折现率为10%，该项目从财务效益上讲是否可行？
参考解析
略
相关考题：
某企业投资50万元拟建一项固定资产，按直线法计提折旧，使用寿命为10年，期末无残值，该项工程于当年投产，预计投产后每年可获利10万元，该项目的行业基准折现率为10%，则该项投资的净现值为( )万元。A．45B．52.9C．42.17D．41.52
已知某项目建设期为3年，第一年末投入1200万元，第二年末投入800万元，第三年末投入900万元，第四年开始投产，从第四年起，连续10年每年年末获利1200万元。项目残值不计，基准社会折现率为10%，求出该项目的经济净现值和经济净现值率，并判断该项目是否可行。
某企业现有若干互斥型投资方案，A方案初始投资2000万元，年净收入500万元，B方案初始投资3000万元，年净收入900万元，C方案初始投资4000万元，年净收入1100万元，D方案初始投资5000万元，年净收入1380万元，各方案寿命期均为5年，当折现率为10%，资金无限制时，方案()最佳。A、A方案B、B方案C、C方案D、D方案
某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率(ic)为10％，则该项目的财务净现值为()万元。A．256.79B．347.92C．351.90D．452.14
请教一题财务管理,急用! 某企业拟建一项固定资产，需要投资50万元，按直线法计提折旧，使用寿命10年，期末回收固定资产残值10万元.该项目于当年投产，预计投产后每年可获净利润5万元。假定该项目的行业基准折现率为10%。要求计算该项目的净现值，并判断其财务可行性。
某建设项目总投资2000万元，建设期3年，各年投资比例为：20%，50%，30%.从第四年开始项目有收益，各年净收益为350万元，项目寿命期为10年，第十年末回收固定资产余值及流动资金200万元，基准折现率为10%，试计算该项目的财务净现值（ ）。A．-283.45（万元）B．243.84（万元）C．303.36（万元）D．283.86（万元）
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。A.12.19%B.12.30%C.12.70%D.12.81%
某建设项目投资方案初始投资1000万元，建设期忽略不计，运营期为3年，第1年净收入300万元，第2年净收入500万元，第3年净收入500万元，若折现率为10%，残值为零，则该方案净现值为（ ）万元。A.1032.25 B.1061.61 C.1183.42 D.1300
某工程项目进行可行性研究,设计投资为5000万元,计划3年完成,第一年完成3500万元,第二年完成1000万元,第三年完成500万元,第三年末投入运营,估算运营后每年的管理养护费用为300万元,年征收过路费2500万元,第四年为完善各种设施,需增加投资1000万元,若计算期为七年,基准收益率10%,残值为2000万元,具体见下表。【问题】（3）请问项目是否可行；
某投资项目第一年初投资1200万元，第二年初投资2000万元，第三年初投资1800，从第三年起连续年每年可获净收入1600万元。若期末残值免忽略不计，基准收益率12%，试计算财务净现值和财务内部收益率，并判断该项目在财务上是否可行。
某投资项目第一年初投资1200万元，第二年初投资2000万元，第三年初投资1800万元，从第三年起连续8年每年可获净收入1600万元。若期末残值忽略不计，基准收益率为12%，试计算财务净现值和财务内部收益率，并判断该项目在财务上是否可行。
某投资项目方案，当折现率为12%时，财务净现值为6.7万元；当折现率为14%时，财务净现值为4.8万元；当折现率为16%时，财务净现值为－2.4万元。该方案的财务内部收益率约为（）。A、10%B、17%C、20%D、15%
某投资项目第一年初投资5 000万元，第二年初投入使用，从第二年起连续5年每年可获净收入1 400万元。若期末无残值，基准收益率为10%，试计算财务净现值和财务内部收益率，静态投资回收期，并判断该项目在财务上是否可行。
某租赁项目投资10万元，寿命周期为5年，残值为2万元，年营业收入6万元，年营业支出2万元，问在贴现率为9%时，该方案是否可行？（PA/A，9%，5）=3.88965（P/F，9%，5）=0.64993
某项目的现金流量为第一年末投资400万元，第二年末至第十年末收入120万元，基准收益率为8%，则该项目的净现值及是否可行的结论为（）A、-351万元，不可行B、-323.7万元，不可行C、323.7万元，可行D、379.3万元，可行
现有一投资方案，其初始投资为500万，营业周期10年，项目无残值，不需垫支流动资金。预计该项目每年营业收入为1200万元，年营业成本为600万元，年折旧额为50万元，所得税率为25%，资金成本率为10%。要求：用NPV法决策该方案是否可行。
某投资项目初始投资为200万元，使用寿命10年，已知该项目第10年的营运现金净流量为50万元，期满处置固定资产残值净收入为6万元，回收流动资金10万元，则该项目第10年的净现金流量为（）万元。A、16B、60C、66D、69.4
单选题某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年，每年净收入为110万元，设行业基准收益率为8％，该项目的财务净现值为（）万元。A-7.83B-73.35C-79.16D-144.68
问答题某租赁项目投资10万元，寿命周期为5年，残值为2万元，年营业收入6万元，年营业支出2万元，问在贴现率为9%时，该方案是否可行？（PA/A，9%，5）=3.88965（P/F，9%，5）=0.64993
问答题已知某项目建设期为3年，第一年末投入1200万元，第二年末投入800万元，第三年末投入900万元，第四年开始投产，从第四年起，连续10年每年年末获利1200万元。项目残值不计，基准社会折现率为10%，求出该项目的经济净现值和经济净现值率，并判断该项目是否可行。
问答题某企业计划进行某项投资活动，先有甲、乙两个互斥项目可供选择，相关资料如下： （1）甲项目需要投入150万元，其中投入固定资产110万元，投入营运资金资40万元，第一年即投入运营，经营期为5年，预计期满净残值收入15万元，预计投产后，每年营业收入120万元，每年营业总成本90万元。 （2）乙项目需要投入180万元，其中投入固定资产130万元，投入营运资金50万元，固定资产于项目第一年初投入，营运资金于建成投产之时投入。该项目投资期2年，经营期5年，项目期满，估计有残值净收入18万元，项目投产后，每年营业收入160万元，每年付现成本80万元。 固定资产折旧均采用直线法，垫支的营运资金于项目期满时全部收回。该企业为免税企业，资本成本率为10%。 要求： （1）计算甲、乙项目各年的现金净流量； （2）计算甲、乙项目的净现值。
问答题某投资项目第一年初投资5 000万元，第二年初投入使用，从第二年起连续5年每年可获净收入1 400万元。若期末无残值，基准收益率为10%，试计算财务净现值和财务内部收益率，静态投资回收期，并判断该项目在财务上是否可行。
问答题某企业年初借款100万元，一次性投资用于购置固定资产，借款的年利息率为10％，同时进行无形资产投资10万元。流动资金投资20万元，分别在第一年和第二年末平均投入。该工程第二年末完工并交付使用。该项目使用年限为10年，期末残值为21万元。投产后第1～4年每年可以获得净利润6.9万元，第5～10年每年可获得税后利润为19万元。经营期前4年每年末归还银行利息12.1万元，第四年末一次性归还借款本金。企业的所得税税率为33％，无形资产从投产年起分10年摊销完毕。该企业设定的折现率为10％。要求计算：该项目的静态投资回收期并进行决策。
单选题某永久性投资项目投资初始额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为（）万元。A-5B5C10D20