在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用( )。A.附加率法B.成本回收法C.浮动利率租金计算法D.等额年金法
在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用( )。
A.附加率法
B.成本回收法
C.浮动利率租金计算法
D.等额年金法
B.成本回收法
C.浮动利率租金计算法
D.等额年金法
参考解析
解析：租金的计算方法很多种，常见的有年金法、附加率法、成本回收法、浮动利率租金计算法、不规则租金计算法等。在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。
相关考题：
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
某企业采用融资租赁的方式于2006年1月1日融资租入一台设备，设备价款为500万元，租期为8年，到期后设备归租入企业无偿所有。租赁双方商定采用的折现率为15%要求：（1）如果租赁双方约定每年末等额支付租金，计算每年年末等额支付的租金额；（2）如果租赁双方约定每年初等额支付租金，计算每年年初等额支付的租金额；（3）如果租赁企业的资金成本率为10%，分别计算（1）、（2）两种租金支付额的总现值。
下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（ ）。A.融资租赁下或有租金在租赁开始日预计并确认为收入B.融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量C.融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为其他综合收益D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入
下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（ ）。A.融资租赁下，在租赁开始日预计或有租金并确认为收入B.融资租赁下，按租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，初始直接费用计入当期损益C.经营租赁下，收取的租金在不扣除免租期的整个租赁期内按直线法确认为收入D.融资租赁下，未担保余值减少的，按租赁开始日的租赁内含利率计算由此引起的租赁投资净额的减少，并确认为当期损失
某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题：租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额；
经营租赁和融资租赁的区别有（）。A、经营租赁租期短，融资租赁租期长B、经营租赁不转让资产所有权，融资租赁要取得所有权C、经营租赁部构成企业负债，融资租赁构成企业负债D、经营租赁要交租金，融资租赁不交租金
多选题经营租赁和融资租赁的区别有（）。A经营租赁租期短，融资租赁租期长B经营租赁不转让资产所有权，融资租赁要取得所有权C经营租赁部构成企业负债，融资租赁构成企业负债D经营租赁要交租金，融资租赁不交租金
问答题某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题：租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额；
多选题下列关于租赁的说法中，正确的有（ ）。A按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除B按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除C目前我国税法的租赁分类与会计的分类不一致D税法规定租赁的分类标准采用会计准则对租赁的分类和标准确认
填空题融资租赁租金的计算方法有很多，我国租赁机构常用的是（）。