某一年期贷款利率6%，年通货膨胀率，扣除通货膨胀影响的贷款资金成本为（ ） A.8.12% B.5.88%C. 3. 92% D. 4%
某一年期贷款利率6%，年通货膨胀率，扣除通货膨胀影响的贷款资金成本为（ ）
A.8.12% B.5.88%C. 3. 92% D. 4%
A.8.12% B.5.88%C. 3. 92% D. 4%
参考解析
解析：【精析】扣除通货膨胀影响的资金成本= (1 +未扣除通货膨胀影响的资金成本）÷(1 +通货膨胀率）-1 = (1 + 6%)÷(1 + 2%)-1 = 3. 92%。
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A项目总投资为1亿元,资金来源为自有资金4000万元、银行贷款4000万元、信托贷款2000万元,假若项目的贷款偿还期为5年,5年期的国债利率为5%,贷款利率为7%,信托贷款利率为7.5%,A项目的综合融资成本率为()。 A、7.5%B、6.3%C、4.8%D、5%
若未扣除通货膨胀影响的资金成本（贷款利率）为6％，通贷膨胀率为2％，所得税率为33％，则扣除通贷膨胀影响的所得税后资金成本为（ ）。A.4.02％ B.3.92％ C.2.63％ D.1.98％
通货膨胀率、名义利率与实际利率的关系是（）A.实际利率是名义利率对通货膨胀率的扣除B.名义利率是实际利率对通货膨胀率的扣除C.名义利率是通货膨胀率对实际利率的扣除D.实际利率是通货膨胀率对名义利率的扣除
某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月，等额偿还。另外，从1995年到 2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作为计算通货膨胀率的依据，并假定贷款期限内的年平均通货膨胀率等于1995年到2001年间的年平均通货膨胀率，基年为2001年年末。问：(1)该家庭的月还款额为多少?(2)若考虑通货膨胀的影响，银行所获月还款额的实际价值(相对于基年)是多少?
某家庭预计在今后10年内的月收入为12000元，如果其中的30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为6%，年存款利率为2%，年通货膨胀率为3%，该家庭有偿还能力的10年期按月等额还款的最大抵押贷款申请额是（）万元。A．32.43B．37.28C．39.12D．40.75
某投资项目借款的有效年利率为7%,若通货膨胀率为2%，企业所得税税率为25%，则扣除通货膨胀影响的所得税后债务资金成本约为 （ ）A. 3.19% B. 3.68%C. 4.69% D.5.25%
若未扣除通货膨胀影响的资金成本（贷款利率）为6%，通货膨胀率为2%，所得税税率为33%。则扣除通货膨胀影响的所得税后资金成本为： ( ) A. 4.02% B. 3. 92%C. 2.63% D. 1.98%
某投资项目的银行借款的税前资金成本为7.94%，所得税税率为25%，期间通货膨胀率为3%，则税后扣除通货膨胀因素影响的资金成本是()A:2.87%B:4.80%C:9.23%D:11.27%
通货膨胀率、名义利率与实际利率的关系是（）A、实际利率是名义利率对通货膨胀率的扣除B、名义利率是实际利率对通货膨胀率的扣除C、名义利率是通货膨胀率对实际利率的扣除D、实际利率是通货膨胀率对名义利率的扣除
某投资项目的银行借款税前资金成本为7.94%，所得税税率为25%，期间通货膨胀率为3%。则税后扣除通货膨胀因素影响的资金成本是（）。A、2.87%B、4.80%C、9.23%D、11.27%
单选题在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用( )。（2014年试题）A银行存款利率B银行贷款利率C通货膨胀率加银行存款利率D资金的机会成本加风险调整值