5、关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.应一面临街 B.土地形状应为矩形 C.临街宽度与临街深度之比应为1:1 D.用途应为所在区段的代表性用途 E.容积率一般设定为1.0
5、关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.应一面临街 B.土地形状应为矩形 C.临街宽度与临街深度之比应为1:1 D.用途应为所在区段的代表性用途 E.容积率一般设定为1.0
参考答案和解析
应一面临街;土地形状应为矩形;用途应为所在区段的代表性用途
相关考题：
某路线价区段,标准深度为16—18米,路线价为15000元／平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。 A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算
某路线价区段,标准深度为1618米,路线价为15000元／平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:12≤H A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算
根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为（ ）元/m2。A.2000 B.2100 C.2400 D.2520
根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1％。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为（ ）元/m2。A．2000B．2100C．2400D．2520
下列关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。A、路线价法实质是比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理 B、路线价法适用于城镇临街商业用地的估价 C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐 D、路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格
关于路线价法的说法，错误的是（）。A.实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B.相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C.路线价为若干标准临街宗地的平均价格D.运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C路线价为若干标准临街宗地的平均价格D运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B相同条件下临街深度越深的地块，；累计深度价格修正率越大C路线价为若干标准临街宗地的平均价格D运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
多选题关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有()。A应一面临街B土地形状应为矩形C临街宽度与临街深度之比应为1：1D用途应为所在区段的代表性用途E容积率一般设定为1.0