1、下列有关增值税一般纳税人提供不动产经营租赁服务的税务处理不正确的是（）A．出租不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，不需要预缴增值税B．出租不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，需要向不动产所在地主管税务机关预缴增值税C．适用一般计税方法计税的，增值税的预征率为3%D．适用一般计税方法计税的，增值税的预征率为5%
1、下列有关增值税一般纳税人提供不动产经营租赁服务的税务处理不正确的是（）
A．出租不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，不需要预缴增值税
B．出租不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，需要向不动产所在地主管税务机关预缴增值税
C．适用一般计税方法计税的，增值税的预征率为3%
D．适用一般计税方法计税的，增值税的预征率为5%
参考答案和解析
适用一般计税方法计税的，增值税的预征率为5%
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下列项目不能够享受增值税即征即退优惠的是()。 A、注册在洋山保税港区内试点纳税人提供的国内货物运输服务、仓储服务和装卸搬运服务B、安置残疾人的单位实际安置残疾人C、试点纳税人中的一般纳税人提供管道运输服务D、未经有关部门批准而经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务
下列关于增值税纳税义务发生时间和纳税地点的表述,不正确的是( )。 A、纳税人从事金融商品转让的，纳税义务发生时间为金融商品所有权转移的当天B、纳税人提供不动产租赁服务采取预收款方式的，纳税义务发生时间为出租不动产的当天C、其他个人销售不动产，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税D、按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税
下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（ ）。A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
依据营改增的有关规定，下列说法正确的是（ ）。A.纳税人在游览场所经营索道、摆渡车、电瓶车、游船等取得的收入，按照“交通运输服务”缴纳增值税B.纳税人提供学历教育服务、非学历教育服务、教育辅助服务的业务活动，按照“教育医疗服务”缴纳增值税C.纳税人以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照“不动产租赁服务”缴纳增值税D.提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品，按照“销售货物”缴纳增值税
关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有( )。A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
下列项目实行增值税即征即退的是（）。A、为安置随军家属就业而新开办的企业，自领取税务登记证之日起，按照实际安置随军家属人数，限额即征即退增值税B、经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策C、试点纳税人中的一般纳税人提供运输服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策D、试点纳税人中的一般纳税人，提供不动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策
一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目时，应交的增值税通过“应交税费”下（）明细科目进行会计处理。A、应交增值税B、待转销项税额C、简易计税D、预交增值税
根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
核算一般纳税人（）提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。A、转让不动产B、提供不动产经营租赁服务 C、提供建筑服务D、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目
多选题纳税人提供应税服务，下列哪些情形不得开具增值税专用发票（ ）。A向消费者个人提供应税服务B适用免征增值税规定的应税服务C小规模纳税人提供应税服务向主管税务机关申请代开D一般纳税人向企业提供有偿的电信增值服务E一般纳税人向企业提供有偿的有形动产租赁服务
多选题根据营改增的有关规定，下列说法不正确的是（）。A纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供的语言通话，按增值电信服务B纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供移动互联网等无线信号系统传输服务，按照基础电信服务C车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。D道路通行服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税E运输工具承运业务，按照代理服务缴纳增值税
判断题根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。A对B错
单选题核算一般纳税人（）提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。A转让不动产B提供不动产经营租赁服务 C提供建筑服务D采用预收款方式销售自行开发的房地产项目
单选题一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目时，应交的增值税通过“应交税费”下（）明细科目进行会计处理。A应交增值税B待转销项税额C简易计税D预交增值税
多选题根据增值税法律制度的规定，纳税人提供的下列服务中，适用9%增值税税率的（ ）。A建筑服务B不动产租赁服务C销售不动产D转让土地使用权E有形动产租赁服务