单选题对某房地产项目进行敏感性分析,当土地价格、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是( )。A地价B建造成本C贷款利率D资本化率
单选题
对某房地产项目进行敏感性分析,当土地价格、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是( )。
A
地价
B
建造成本
C
贷款利率
D
资本化率
参考解析
解析:
相关考题:
对某房地产项目进行敏感性分析,当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是( )。A.地价B.建造成本C.贷款利率D.资本化率
对某项目进行单因素敏感性分析时,不确定性因素为投资、营业收入、经营成本,当这些因素分别增加10%时,净现值指标分别变化为-13%、16.75%、-8%,则该项目的敏感性因素排序正确的是( )。A、投资>营业收入>经营成本B、经营成本>投资>营业收入C、营业收入>投资>经营成本D、营业收入>经营成本>投资
对某房地产项目进行敏感性分析,当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是( )。A、地价B、建造成本C、贷款利率D、资本化率
某项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据如下(单位:万元),指标不变动的净现值原值为861.44,建设投资变动-10%、10%后净现值分别为914.94、807.94;营业收入变动-10%、10%后净现值分别为703.08、1019.80;经营成本变动-10%、10%后净现值分别为875.40、847.47。 、对该项目进行敏感性分析。
某房地产股份有限公司开发以房地产项目,自有资本占该项目的30%,董事会要求的收益率为20%,银行贷款利率为8%,则该房地产项目的资本化率为()。A、10.8%B、11.6%C、11.8%D、12.6%
某房地产开发公司欲推出一楼盘项目,当前正在进行房地产项目定价工作,与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡.3200元/㎡.3300元/㎡均价的制定与()有关。A、成本B、市场供求关系C、市场接受度D、开发商利润率
单选题对某房地产项目进行敏感性分析,当土地价格、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是( )。A地价B建造成本C贷款利率D资本化率
单选题某房地产股份有限公司开发一房地产项目,自有资本占该项目的30%,董事会要求的收益率为20%,银行贷款利率为8%,则该房地产项目的资本化率为( )。[2006年真题]A10.8%B11.6%C11.8%D12.6%