多选题纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有 ( )A房地产的重新评估增值100万元B某商贸企业将自己的办公楼作价投资到某家电生产企业C将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元D李某将自有的住房赠与自己的儿子E双方合作建房后按比例分配自用房产
多选题
纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有 ( )
A
房地产的重新评估增值100万元
B
某商贸企业将自己的办公楼作价投资到某家电生产企业
C
将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元
D
李某将自有的住房赠与自己的儿子
E
双方合作建房后按比例分配自用房产
参考解析
解析：
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某科技有限公司（增值税一般纳税人）转让一项商标使用权，取得转让收入200万元，下列选项中说法正确的是()。A:应计算缴纳营业税100000元B:应计算缴纳增值税290598.29元C:应计算缴纳增值税340000元D:不用计算缴纳增值税和营业税
某房地产开发企业2019年7月将自行开发的商品房作价500万元对外投资（开发成本为300万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。A.不需缴纳增值税、土地增值税和企业所得税B.以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税C.不需要缴纳增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税D.不需要缴纳增值税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
（2016年）在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于“与转让房地产有关的税金”项目的有（ ）。A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税D.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的地方教育附加E.销售开发产品缴纳的增值税
纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的（ ）。A.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用B.抵押期满后将房地产抵债C.过家出让国有上地使用权D.企业兼并重，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
（2019年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人支付的下列款项中，在计算土地增值税计税依据时，不允许从房地产转让收入额中减除的是（ ）。A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税B.为取得土地使用权所支付的地价款C.超过贷款期限的利息部分D.开发房地产款项实际发生的土地征用费
根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。A.对出让国有土地的行为不征收土地增值税B.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税D.土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款
在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于土地增值税扣除项目的有（ ）。A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税D.销售开发产品缴纳的印花税E.销售开发产品缴纳的增值税
下列经营行为中，应征收增值税的有（）A增值税的纳税人发生混合销售行为B营业税的纳税人发生混合销售行为C增值税纳税人兼营非应税项目并统一核算D营业税的纳税人兼营营业税的非应税项目并统一核算E营业税纳税人发生销售行为
下列有关土地增值税的表述中，错误的有（）。A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房，应缴纳土地增值税C、只要国有土地使用权属发生变更，就要缴纳土地增值税D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，不包括印花税税额
下列关于小规模纳税人增值税处理的规定中，说法正确的是（）。A、小规模纳税人进口货物，按照3%的征收率计算缴纳进口环节增值税B、自然人个人销售自己使用过的电脑，减按2%征收率计算缴纳增值税C、属于小规模纳税人的企业销售自己使用过的机器设备，减按2%征收率征收增值税D、小规模纳税人销售外购的初级农产品，按照13%低税率计算缴纳增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税
多选题根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（ ）。A代建房行为，不征土地增值税B房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税C个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税D企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税E国家将土地出让给某医院，不征土地增值税
多选题下列关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（ ）。A土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B土地增值税清算时，销售合同所载商品房面积与有关部门实测面积不一致的，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整C土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除D房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
多选题根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税计税销售额的规定，说法正确的有（）。A纳税人采取以物易物方式销售货物的，由多交付货物的一方以价差计算缴纳增值税B纳税人采取以旧换新方式销售家电的，以实际收取的不含增值税的价款计算缴纳增值税C纳税人采取还本销售方式销售货物的，以实际销售额计算缴纳增值税D纳税人采取销售折扣方式销售货物的，折扣额不得从销售额中扣减
多选题下列经营行为中，应征收增值税的有（）A增值税的纳税人发生混合销售行为B营业税的纳税人发生混合销售行为C增值税纳税人兼营非应税项目并统一核算D营业税的纳税人兼营营业税的非应税项目并统一核算E营业税纳税人发生销售行为
单选题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B就其全部增值额计算缴纳土地增值税C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D就其取得的收入计算缴纳土地增值税
多选题下列各项中，不需要缴纳土地增值税的有()。（2014年）A房产所有人将房产赠与儿女B代建房行为C个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产D因国家建设需要而拆迁，由纳税人自行转让房地产E事业单位转让自用的房产