多选题以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。[2012年真题]A物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤B物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次C物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次D物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行E物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话
多选题
以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。[2012年真题]
A
物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤
B
物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次
C
物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次
D
物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行
E
物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话
参考解析
解析：
C项，物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次；E项，物业管理三级服务标准中，公示8小时服务电话。
C项，物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次；E项，物业管理三级服务标准中，公示8小时服务电话。
相关考题：
下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有( )。A．由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用B．管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动C．物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计D．物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担E．物业服务费用中不包括法定税费
以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。A:物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤B:物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次C:物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次D:物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行E:物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话
以下关于物业管理服务的特点，表述正确的是()。A:物业管理服务的无偿性与特约性B:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性C:物业管理服务的即时性和无形性D:物业管理服务的持续性和长期性E:物业管理服务的公共性和综合性
关于物业管理的说法，正确的是 （ ）。A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地C.物业管理的内容是维修、养护、管理D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
我国在《物业管理条例》颁布前出台，有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》B:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》C:《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》D:《普通住宅小区物业管理服务等级标准》E:《物业服务企业资质管理办法》
以下关于学校物业经营管理的说法，不正确的是()。A:各院系在对房屋管理、选聘服务企业、物业服务标准及费用等方面有不同的诉求B:在高校从事物业服务与经营管理，企业一定要注意与校内各职能部门的配合C:不同使用功能的房屋采用不同的物业管理模式D:学校物业管理合同的起始点应以年为界
下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。
下列关于物业B盼费用包干制的说法中，正确的有（）。A、由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用B、管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动C、物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计D、物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担E、物业服务费用中不包括法定税费
以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。A、权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。B、依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。C、业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。D、服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。
关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。A、双方的权利义务是泛指法定义务B、物业服务企业分包专项服务事项的权利C、业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务D、物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。A、房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定B、房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案C、制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次D、制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.A、物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理B、物业管理服务企业是独立的企业法人C、物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系D、物业管理服务企业是执法机构
多选题以下关于消息服务收费标准的说法正确的有（）。A消息服务的收费标准由总行统一制定。B各分行可在分行权限内进行免费。C各分行可在内部管理系统中对消息服务的费用进行优惠设置。D各分行消息服务的收费标准必须报备当地银监局。
多选题《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（ ）。[2012年真题]A前期物业服务合同的订立B管理规约的制定C物业服务企业的保修责任D物业管理用房的配置E物业承接验收手续和物业资料的移交
单选题根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，下列服务标准中，属于一级服务标准的是（ ）。[2014年真题]A每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上B设有服务接待中心，公示24小时服务电话C小区主入口设有小区平面示意图，各组、团、栋及单元（门）户有明显标志D载人电梯早6点晚12点正常运行
多选题我国在《物业管理条例》颁布前出台，有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》B《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》C《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》D《普通住宅小区物业管理服务等级标准》E《物业管理企业资质管理办法》
单选题关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A业主应当遵守管理规约B业主应当监督业主委员会的工作C业主应当接受物业服务企业依约提供的服务D业主应当制定业主大会议事规划
多选题关于物业管理的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业B单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理C物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理D物业管理是市场行为E物业管理的目的是提供低价的公共服务
单选题关于物业管理的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A物业管理的直接责任主体是物业服务企业B物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地C物业管理的内容是维修、养护、管理D物业管理的性质是公益性的公共服务活动
多选题以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（ ）。A将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”B将“管理规约”修改为“业主公约”C将“业主公约”修改为“管理规约”D将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
多选题下列关于物业B盼费用包干制的说法中，正确的有（）。A由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用B管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动C物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计D物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担E物业服务费用中不包括法定税费
单选题关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。A双方的权利义务是泛指法定义务B物业服务企业分包专项服务事项的权利C业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务D物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务