多选题如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（ ）。A王某无权请求丁某返还房屋B王某有权请求丁某返还房屋C小王无权请求丁某返还房屋D小王有权请求丁某返还房屋
多选题
如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（ ）。
A
王某无权请求丁某返还房屋
B
王某有权请求丁某返还房屋
C
小王无权请求丁某返还房屋
D
小王有权请求丁某返还房屋
参考解析
解析：
AB两项，《合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。在本案中，王某与丁某达成了房屋买卖的协议，王某应承担将房屋交付给丁某以及将房屋所有权转移给丁某的义务，因此王某无权请求丁某返还房屋。CD两项，小王作为王某的继承人，应承受王某的权利及义务，小王同样无权请求丁某返还房屋。
AB两项，《合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。在本案中，王某与丁某达成了房屋买卖的协议，王某应承担将房屋交付给丁某以及将房屋所有权转移给丁某的义务，因此王某无权请求丁某返还房屋。CD两项，小王作为王某的继承人，应承受王某的权利及义务，小王同样无权请求丁某返还房屋。
相关考题：
小邵继承遗产后，将该门面房卖给丁某之前，下列选项不正确的是（ ）。A．丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续B．丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续C．小邵有权请求丁某返还门面房D．小邵无权请求丁某返还门面房
根据材料回答5~7题：2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某。租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答下列题。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：A．王某无权请求丁某返还房屋B．王某有权请求丁某返还房屋C．小王无权请求丁某返还房屋D．小王有权请求丁某返还房屋
2008年4月2日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权转移登记。丁某接收房屋作了装修，于2008年5月20日出租给叶某，租期为2年。2008年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2008年6月8日办理了产权登记。2008年6月10日小王将该房屋卖给杜某，并办理了产权转移登记。要求：根据《物权法》、《合同法》的规定，分别回答以下问题：(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。(2)小王从何时开始取得房屋的所有权?并说明理由。(3)小王是否有权请求丁某返还房屋?并说明理由。(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋?并说明理由。(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。
黄某向王某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价金，王某接受汇票后背书转让给第三人。如果黄某与王某之间的房屋买卖合同被合意解除，则黄某可以行使下列哪一权利?（ ）A．请求王某返还汇票B．请求王某返还10万元现金C．请求从王某处受让汇票的第三人返还汇票D．请求付款人停止支付票据上的款项
如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：A．王某无权请求丁某返还房屋B．王某有权请求丁某返还房屋C．小王无权请求丁某返还房屋D．小王有权请求丁某返还房屋
2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。 如林某向丁某、叶某请求返还门面房，下列选项正确的是（）。A.林某无权请求丁某返还门面房B.林某有权请求丁某返还门面房C.林某无权请求叶某返还门面房D.林某有权请求叶某返还门面房
（二）2015 年4 月2 日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60 万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015 年5 月20 日出租给丙，租期为2 年。2015 年5 月29 日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015 年6 月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。依据上述案情，请回答题。如甲生前或甲死后其继承人小甲欲出卖房屋前向乙请求返还房屋，下列选项正确的是？A.甲无权请求乙返还房屋B.甲有权请求乙返还房屋C.小甲无权请求乙返还房屋D.小甲有权请求乙返还房屋
共用题干2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是：A:杜某无权请求丁某返还房屋B:杜某有权请求丁某返还房屋C:杜某无权请求叶某返还房屋D:杜某有权请求叶某返还房屋
（二）2015 年4 月2 日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60 万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015 年5 月20 日出租给丙，租期为2 年。2015 年5 月29 日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015 年6 月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。依据上述案情，请回答题。如丁向乙、丙请求返还房屋，下列选项正确的是？A.丁无权请求乙返还房屋B.丁有权请求乙返还房屋C.丁无权请求丙返还房屋D.丁有权请求丙返还房屋
丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？A:丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权B:方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋C:如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋D:如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
共用题干2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：A:王某无权请求丁某返还房屋B:王某有权请求丁某返还房屋C:小王无权请求丁某返还房屋D:小王有权请求丁某返还房屋
2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。如丁向乙、丙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A、丁无权请求乙返还房屋B、丁有权请求乙返还房屋C、丁无权请求丙返还房屋D、丁有权请求丙返还房屋
多选题2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。如甲生前或甲死后其继承人小甲欲出卖房屋前向乙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A甲无权请求乙返还房屋B甲有权请求乙返还房屋C小甲无权请求乙返还房屋D小甲有权请求乙返还房屋
多选题2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。如丁向乙、丙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A丁无权请求乙返还房屋B丁有权请求乙返还房屋C丁无权请求丙返还房屋D丁有权请求丙返还房屋
问答题2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
问答题2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。 丁某接收房屋后进行了装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2012年4月25日，叶某的邻居张某侵占了该房屋，因张某的侵占行为给叶某造成了10万元的经济损失，叶某于2012年5月1日要求张某返还该房屋并赔偿损失，张某无奈于当日返还了该房屋但拒绝赔偿损失。 2012年5月10日，王某要求丁某返还该房屋，遭到丁某的拒绝。 2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。 2012年6月10日，小王拟将该房屋作价130万元卖给杜某，同一单元楼的韩某提出自己也准备出价130万元，并主张同等条件下的优先购买权。小王仍将该房屋卖给了杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年6月12日，丁某对该房屋的所有权提出异议，并申请了异议登记，但丁某直到6月30日未提起诉讼。 2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。 根据上述内容，分别回答下列问题： (1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？请说明理由。丁某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损、灭失的风险由谁承担？请说明理由。 (2)叶某是否有权要求张某返还该房屋？请说明理由。叶某拟对张某提起民事诉讼，要求张某赔偿其经济损失，叶某应在何时之前提起诉讼？请说明理由。 (3)小王从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。 (4)韩某是否享有优先购买权？请说明理由。 (5)丁某直到6月30日未提起诉讼将引起何种法律后果？请说明理由。 (6)杜某是否有权请求叶某返还房屋？请说明理由。
问答题2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。 要求：根据上述内容，分别回答下列问题： （1）王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。 （2）丁某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。 （3）如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损的风险由谁承担？并说明理由。 （4）小王从何时取得房屋的所有权？并说明理由。 （5）杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
问答题2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：丁某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。
多选题如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（ ）。[2007年真题]A王某无权请求丁某返还房屋B王某有权请求丁某返还房屋C小王无权请求丁某返还房屋D小王有权请求丁某返还房屋
多选题如果王某生前或者王某死后其继承人小王欲出售房屋前向丁某请求返还房屋，则下列选项中正确的是（ ）。A王某无权请求丁某返还B王某有权请求丁某返还C小王无权请求丁某返还房屋D小王有权请求丁某返还房屋
多选题丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？（ ）[2011年真题]A丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权B方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋C如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋D如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
多选题如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是（ ）。[2007年真题]A杜某无权请求丁某返还房屋B杜某有权请求丁某返还房屋C杜某无权请求叶某返还房屋D杜某有权请求叶某返还房屋