问答题A、B双方拟合作建房，A提供土地使用权，B提供资金。两企业在合同中约定，房屋建好后双方均分自用。则从营业税角度分析，采取何种合作方式建房对投资人更有利，为什么？
问答题
A、B双方拟合作建房，A提供土地使用权，B提供资金。两企业在合同中约定，房屋建好后双方均分自用。则从营业税角度分析，采取何种合作方式建房对投资人更有利，为什么？
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下列各项行为中，可以免征土地增值税的有 ( )。A．私营企业的房地产评估增值B．无力偿还借款，以抵押房屋偿还贷款C．双方合作建房，建成后分房自用的D．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
甲方以土地使用权，乙方以货币资金形式入股．成为合营企业合作建房。房屋建成后，双方采取风险共担，利润共享的分配方式。则甲方应（ ）。A．按销售不动产税目缴纳营业税B．按服务业税目缴纳营业税C．按转让无形资产税目缴纳营业税D．不缴纳营业税
甲方提供资金，乙方提供上地使用权合作建房，在下列不同合作方式中，乙方应按“转让无形资产”税目缴。纳营业税的有（ ）。A．双方直接按一定比例分配房屋B．乙方将土地使用权租给甲方若干年，甲方负责建房并使用，租赁期满后，甲方将土地使用权及建筑物交还乙方C．双方成立股份制合营企业，风险共担，利润共享D．双方合股，成立合营企业，乙方按销售收入的一定比例提成的方式参与分配
合作开发房地产合同的主要特点不包括( )。 A.合作开发房地产合同当事人的主体资格有特殊性B.合作开发当事人应当以提供土地使用权或资金作为合作条件C.合作开发当事人可依据双方投资以及对房屋管理使用等情况，确认土地使用权和房屋所有权D.共同投资、共享利润、共担风险是合作开发房地产合同本质属性
共用题干有两家公司均需要建房扩大经营规模，A公司拥有土地，但缺乏资金；B公司资金充裕，但没有土地。后经过协商，两家公司决定合作建房，A公司提供土地使用权，B公司提供资金。A、B双方约定均分建成后的房屋。经有关部门评估，建成后的房屋价值800万元，于是A、B两公司各分得400万元价值的房屋所有权。根据案例回答48—49题。若A.B两家公司改变合作方式，双方采取分别以土地使用权和资金投资A股的方式合作建房，则()。A:A公司需缴纳营业税；B公司不需缴纳B:B公司需缴纳营业税；A公司不需缴纳C:A公司和B公司均需缴纳营业税D:A公司和B公司都不需要缴纳营业税
共用题干有两家公司均需要建房扩大经营规模，A公司拥有土地，但缺乏资金；B公司资金充裕，但没有土地。后经过协商，两家公司决定合作建房，A公司提供土地使用权，B公司提供资金。A、B双方约定均分建成后的房屋。经有关部门评估，建成后的房屋价值800万元，于是A、B两公司各分得400万元价值的房屋所有权。根据案例回答48—49题。A公司和B公司缴纳的营业税税额分别为()。A:0；20万元B:20万元；0C:40万元；0D:20万元；20万元
甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说 法正确的有（ ）。A.对甲转让上地时应缴纳土地增值税B.对乙合作建房自用行为，暂免征收土地增值税C.对甲转让建成的房产按转让增值额征收土地增值税D.对乙征收建筑业营业税和销售不动产营业税
中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（ ）。A.中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业
下列行为，哪项属应征土地增值税的范围：（）A、对房地产代建房行为B、对企业（非房地产开发企业）兼并转让房地产的行为C、对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的D、对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的
下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。A、工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B、房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业C、甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用D、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
甲、乙两企业合作建房，甲提供土地使用权，乙提供资金。两企业约定，房屋建好后双方均分。完工后，经有关部门评估，该建筑物价值5000万元，于是，甲、乙各分得2500万元的房屋。现有两个方案： 方案一：土地使用权和房屋所有权相互交换。 方案二：甲企业以土地使用权、乙企业以货币资金合股成立合营企业，合作建房，房屋建成后双方采取风险共担、利润共享的分配方式。 请分析这两种方案下甲乙双方的税负及收益情况，并选择你认为合适的方案，提出选择的理由。
下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。A、甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用B、房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业C、房地产开发企业转让国有土地使用权D、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
以下关于房地产合作开发贷款的表述中，有哪些是错误的（）A、房地产合作开发是指房地产开发中享有土地使用权的一方与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按投资比例分享房屋产权的经营行为B、房地产开发的一方必须取得土地使用权，这是双方合作开发的基础C、合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，也可以认定为是合作开发房地产合同D、房地产合作开发贷款中，商业银行应重点关注合作双方是否为“一套班子、两块牌子”
单选题下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。[2014年真题]A工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业C甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用D房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
单选题纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地増值税的是（ ）。A—方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用B抵押期满后将房地产抵债C国家出让国有土地使用权D企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
单选题下列行为，哪项属应征土地增值税的范围：（）A对房地产代建房行为B对企业（非房地产开发企业）兼并转让房地产的行为C对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的D对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的
单选题甲乙两企业合作建房，甲提供土地使用权，乙提供资金。正确的是（）。A“合作经营”方式下，甲应纳营业税200万元B“以物易物”方式下，甲不缴营业税C“合作经营”方式下，甲不纳营业税D“以物易物”方式下，甲应纳营业税200万元
单选题下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是()。A甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用B房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业C房地产开发企业转让国有土地使用权D房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
问答题甲、乙两企业合作建房，甲提供土地使用权，乙提供资金。两企业约定，房屋建好后双方均分。完工后，经有关部门评估，该建筑物价值5000万元，于是，甲、乙各分得2500万元的房屋。现有两个方案： 方案一：土地使用权和房屋所有权相互交换。 方案二：甲企业以土地使用权、乙企业以货币资金合股成立合营企业，合作建房，房屋建成后双方采取风险共担、利润共享的分配方式。 请分析这两种方案下甲乙双方的税负及收益情况，并选择你认为合适的方案，提出选择的理由。