单选题下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。A房地产转让价格评估B房地产资产入股价值评估C房地产抵押价格评估D房地产拍卖底价评估

单选题
下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。
A

房地产转让价格评估

B

房地产资产入股价值评估

C

房地产抵押价格评估

D

房地产拍卖底价评估


参考解析

解析: 房地产抵押价值等于假定未设定法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。

相关考题:

下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

下列估价目的中,对已出租的房地产应考虑租约影响的有(  )。A.房地产抵押估价B.房屋征收评估C.房地产转让估价D.房地产火灾保险估价E.房地产司法拍卖估价

房地产司法拍卖估价,评估的是市场价值,而房地产抵押估价,评估的应是谨慎价值。( )

根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要,定期或在房地产市场价格变化较快时,对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估,此为房地产抵押对房地产估价需要中的( )。A、再次抵押估价B、抵押期间估价C、抵押房地产处置估价D、续贷抵押估价

在房地产抵押中,需要进行房地产估价的环节包括( )。A、初次抵押中的抵押价值评估B、再次抵押中的抵押价值评估C、续贷抵押中的抵押价值评估D、处置抵押中的市场价值评估E、租赁抵押中的权益价值评估

下列估价目的中,对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。A、房地产抵押估价B、房屋征收评估C、房地产司法拍卖估价D、房地产转让估价E、房地产投资信托基金估价

下列房地产估价活动中,价值时点为过去,估价对象为过去状况的估价是(  )。A.因抵押贷款需要,对拟抵押房地产价值进行评估B.因保险赔偿需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估C.因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估D.因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估

关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。A、房地产转让估价应评估出租人权益价值 B、续贷抵押估价应评估出租人权益价值 C、房屋征收估价应评估完全产权价值 D、房地产司法拍卖估价应评估无租约限制价值

除()外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价格如果不公平合理,就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A、房地产抵押评估B、投资价值评估C、房屋征收评估D、房地产税收评估

房地产估价的本质,是评估房地产的()。A、价值B、价格C、成本D、造价

房地产押品价值评估应遵循的准则规范包括()。A、资产评估准则——不动产B、房地产抵押估价指导意见C、房地产估价规范D、城镇土地评估规程

下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。A、房地产转让价格评估B、房地产资产入股价值评估C、房地产抵押价格评估D、房地产拍卖底价评估

为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格?

下列估价目的中,对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。A、房地产抵押估价B、房屋征收评估C、房地产转让估价D、房地产火灾保险估价E、房地产司法拍卖估价

下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是()。A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B、房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见C、房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

在下列哪种情况下,评估的是房地产的抵押价值()。A、处置抵押房地产估价B、初次抵押行估价C、续贷抵押估价D、对投保的房地产进行估价E、拍卖房地产估价

房地产估价是评估房地产的()。A、价值B、使用价值C、交换价格D、市场价格

房地产估价本质上是评估房地产的( )。A、价值B、价格C、使用价值D、质量

单选题房地产估价的本质,是评估房地产的()。A价值B价格C成本D造价

单选题除()外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价格如果不公平合理,就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A房地产抵押评估B投资价值评估C房屋征收评估D房地产税收评估

单选题下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。A房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证C房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制D房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

单选题下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是()。A房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见C房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围D房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

多选题房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示()。A估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响B在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点C合理使用评估价值D定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估

单选题下列做法中,体现一贯性原则的是( )。A为同一估价目的,同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估B为同一估价目的,不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估C为征收持有环节房地产税服务的估价D资产置换双方同类房地产价值评估

多选题在下列哪种情况下,评估的是房地产的抵押价值()。A处置抵押房地产估价B初次抵押行估价C续贷抵押估价D对投保的房地产进行估价E拍卖房地产估价

单选题房地产估价是评估房地产的()。A价值B使用价值C交换价格D市场价格

单选题下列房地产估价括动中,价值时点为过去,估价对象状况为过去状况的估价是( )。(2014年试题)A因抵押贷款需要,对拟抵押房地产价值进行评估B因保险赔偿需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估C因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估D因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估