单选题下列哪种费用不应计入房地产租赁经营投资成本（）A税费B房屋改造费用C经营管理费用D出租房屋所用土地地价
单选题
下列哪种费用不应计入房地产租赁经营投资成本（）
A
税费
B
房屋改造费用
C
经营管理费用
D
出租房屋所用土地地价
参考解析
解析：
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下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法，不正确的是( )。A．采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目B．采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目C．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目D．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。A．采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用B．采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量C．按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产D．企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
下列关于投资性房地产说法正确的有（ ）。A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。A.与投资性房地产有关的满足资本化条件的支出，应当计入投资性房地产成本B.投资性房地产改扩建后继续用于出租，改扩建期间资本化支出计入“在建工程”科目C.投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D.投资性房地产日常维修费用通常计入其他业务成本
以下关于投资性房地产后续支出的表述，正确的有（ ）。A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出C.投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。A、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
单选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的是（）。A与投资性房地产有关的支出，应当计入投资性房地产成本B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D投资性房地产日常维护费用应计入管理费用
单选题下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）。A采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入其他业务成本B采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量C按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产D企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
单选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。A与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
多选题下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。A采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量B采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
多选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）A与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本E与投资性房地产有关的支出，应当计入当期损益
单选题下列成本和费用中，不应计入资金成本的是()。A取得资金使用权所支付的费用B投资的机会成本C筹资费D资金的使用费