问答题位于某县的工业企业，2014年2月-2015年6月年有关经营情况如下： （1）2014年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1000平方米，支付价款1500万元。 （2）2014年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3000平方米。 （3）2014年4月1日从某银行贷款800万元用于施工建造，抵款期限一年，2014年发生贷款利息40.5万元，2015年发生贷款利息13.5万元，超过贷款期限的加收的利息30万元，罚款10万元。均能提供金融机构证明。 （4）2015年5月31日该办公楼建造完毕并已验收合格交付使用。共发生桩基工程费用200万元、建筑安装工程费用800万元、公共配套设施费50万元、装修费用100万元以及发生的水电等其他相关费用50万元。 （5）2015年6月将建造的部分办公楼出售，其余房产自用。出售的办公楼建筑面积为1000平方米，取得销售收入3000万元。 （6）期间发生管理费用400万元、销售费用100万元。（说明：契税税率3%，产权转移书据印花税税率0.5‰，购销合同印花税税率0.3‰） 要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。 （1）计算该工业企业2014年2月应缴纳的契税； （2）计算该工业企业2015年6月应缴纳的印花税； （3）计算征收土地增值税时允许扣除的地价款及开发成本； （4）计算征收土地增值税时允许扣除的开发费用； （5）计算征收土地增值税时增值额； （6）计算该工业企业应缴纳的土地增值税。
问答题
位于某县的工业企业，2014年2月-2015年6月年有关经营情况如下： （1）2014年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1000平方米，支付价款1500万元。 （2）2014年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3000平方米。 （3）2014年4月1日从某银行贷款800万元用于施工建造，抵款期限一年，2014年发生贷款利息40.5万元，2015年发生贷款利息13.5万元，超过贷款期限的加收的利息30万元，罚款10万元。均能提供金融机构证明。 （4）2015年5月31日该办公楼建造完毕并已验收合格交付使用。共发生桩基工程费用200万元、建筑安装工程费用800万元、公共配套设施费50万元、装修费用100万元以及发生的水电等其他相关费用50万元。 （5）2015年6月将建造的部分办公楼出售，其余房产自用。出售的办公楼建筑面积为1000平方米，取得销售收入3000万元。 （6）期间发生管理费用400万元、销售费用100万元。（说明：契税税率3%，产权转移书据印花税税率0.5‰，购销合同印花税税率0.3‰） 要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。 （1）计算该工业企业2014年2月应缴纳的契税； （2）计算该工业企业2015年6月应缴纳的印花税； （3）计算征收土地增值税时允许扣除的地价款及开发成本； （4）计算征收土地增值税时允许扣除的开发费用； （5）计算征收土地增值税时增值额； （6）计算该工业企业应缴纳的土地增值税。
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某市工业企业2010年转让一块土地使用权，签订合同，取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元，并支付发生相关费用6万元。则该工业企业应纳土地增值税（ ）万元。A.0B.37.81C.52.56D.84.35
房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?() A、原所有人仍可保留土地使用权B、土地使用权与房屋一同转让给受让人C、土地使用权由国家收回D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满l年未动工开发的，可以（ ）。A．征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费B．征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费C．有偿收回土地使用权D．无偿收回土地使用权
甲企业2009年3月受让了一块土地使用权，支付受让价款700万元；2010年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法正确的有（ ）。A．企业应该缴纳增值税B．企业应该缴纳营业税C．应缴纳的营业税税额为30万元D．应缴纳的营业税税额为65万元
以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
永安市人民政府土地管理部门欲出让一块位于该市北区的农民集体所有的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答：?假设华天公司在取得土地使用权3年后与圣达公司达成土地使用权转让协议，下列有关转让行为的表述哪些是错误的?( ）查看材料A.华天公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的25％以上B.华天公司在该地上已建有楼房一幢，该楼房的所有权不必随土地使用权转移而转移C.圣达公司受让的土地使用权期限最长可以为70年D.圣达公司受让后在取得华天公司同意的前提下可以改变土地用途
位于某县城的生产企业，2015年初其土地使用证上记载土地面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米、子弟学校占地2000平方米、厂內绿化占地2000平方米，其余都是用于生产经营；2015年5月新征用的耕地2000平方米建造厂房。该企业2015年应缴纳城镇 土地使用税是（ ）。（当地城镇土地使用税单位税额3元/平方米）A.21500元 B.22500元 C.22000元 D.21000元
（2018年）下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C.工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
（2018年）下列关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）A.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨
以下（）情况不属于转让土地使用权的行为。A、土地所有者出让土地使用权的行为B、土地所有者将出让的土地使用权收回的行为C、土地使用者将土地使用权有偿转让的行为D、土地使用者将土地使用权有偿出租的行为
在有偿出让和转让土地时，下列说法不符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是（）。A、有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税B、地价应与当地的社会经济承受能力相适应C、居住用地的土地出让年限为70年D、商业用地的土地出让年限为50年
有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。A、国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记B、土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人C、土地在特定情况下，可以属于动产D、土地属于不动产
某国有工业企业地处市区，2017年度该企业占用土地情况如下： （1）企业办的学校、幼儿园和医院占地面积为5000平方米。 （2）厂区内的绿化用地为2200平方米，厂区外的公共绿化用地为3000平方米。 （3）本年7月1日，将一块4000平方米的土地出租给某企业使用。 （4）与某政府机关共同拥有土地使用权的土地计8000平方米，其中该企业生产经营使用3500平方米。其余归该政府机关使用。 （5）因经营需要，该企业无偿使用土地使用权属于某政府机关的土地2000平方米。 （6）其他生产经营用地达120000平方米。 已知：该省人民政府规定，城镇土地使土地使 用税每半年征收一次；每平方米土地年税额为3元。 要求：计算该企业2017年度下半年应缴纳的城镇土地使用税。
多选题以下（）情况不属于转让土地使用权的行为。A土地所有者出让土地使用权的行为B土地所有者将出让的土地使用权收回的行为C土地使用者将土地使用权有偿转让的行为D土地使用者将土地使用权有偿出租的行为
单选题位于市区的某工业企业转让5年前购入的一块未开发的土地使用权，签订土地使用权转让合同，取得收入300万元。该土地使用权购置原价为220万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。（不考虑契税）A22.64B24C19.05D19.01
问答题位于某县的工业企业，2014年2月-2015年6月年有关经营情况如下： （1）2014年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1000平方米，支付价款1500万元。 （2）2014年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3000平方米。 （3）2014年4月1日从某银行贷款800万元用于施工建造，抵款期限一年，2014年发生贷款利息40.5万元，2015年发生贷款利息13.5万元，超过贷款期限的加收的利息30万元，罚款10万元。均能提供金融机构证明。 （4）2015年5月31日该办公楼建造完毕并已验收合格交付使用。共发生桩基工程费用200万元、建筑安装工程费用800万元、公共配套设施费50万元、装修费用100万元以及发生的水电等其他相关费用50万元。 （5）2015年6月将建造的部分办公楼出售，其余房产自用。出售的办公楼建筑面积为1000平方米，取得销售收入3000万元。 （6）期间发生管理费用400万元、销售费用100万元。（说明：契税税率3%，产权转移书据印花税税率0.5‰，购销合同印花税税率0.3‰） 要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。 （1）计算该工业企业2014年2月应缴纳的契税； （2）计算该工业企业2015年6月应缴纳的印花税； （3）计算征收土地增值税时允许扣除的地价款及开发成本； （4）计算征收土地增值税时允许扣除的开发费用； （5）计算征收土地增值税时增值额； （6）计算该工业企业应缴纳的土地增值税。
判断题根据规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（ ）A对B错