单选题在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是（）。A商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方B与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方C已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力D办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
单选题
在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是（）。
A
商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方
B
与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方
C
已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力
D
办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
参考解析
解析：
相关考题：
具备以下()条件，方可预售商品房。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
商品房预售应当符合下列条件:( ) A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
在确认商品房销售收入时，以下条件中不必要的是（ ）。A．与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方B．已经收到了房款或取得了收取房款的权力C．商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方D．办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期C．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》
《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件包括()。A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B:持有建设工程规划许可证C:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D:拆迁安置已经落实E:物业管理方案已经落实
商品房预售的条件包括（ ）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D.取得《商品房预售许可证》E.物业管理方案已经落实
按照规定，预售的项目是未通过竣工验收的，需要签订商品房买卖（预售）合同。现售的项目是已经通过竣工验收的，需要签订的是商品房买卖（现售）合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。对于卖方来说，示范合同主要的义务在于（ ）。A.办理不动产转移登记手续B.按约定交付房款C.按约定按时交付房屋D.正确填写空白条款
为了能够向承购人进行预售，商品房应该满足的条件包括（ ）。 A.商品房已竣工验收B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书C.持有建设工程规划许可证D.持有施工许可证E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是（ ）A.商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方B.与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方C.已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力D.办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
新建商品房交付的条件有（ ）。A、房屋实体交付给买受人B、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件C、该商品房已取得房屋测绘报告D、相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准E、所有权转移给买受人
商品房预售，应当符合的条件有（ ）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
商品房现售必须符合的条件有( )。A、 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件B、 持有建设工程规划许可证和施工许可证C、 取得房地产的整体房屋所有权证书D、 拆迁安置已经落实E、 物业管理方案已经落实
下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有( )。??A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.已经确定施工进度和竣工交付日期D.房屋已经竣工的材料E.取得商品房预售许可证明
以下属于销售收入确认条件的是（）。A、企业已经将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方B、企业保留通常与商品所有权相联系的继续管理权，能对已经售出的商品实施控制C、与交易相关的经济利益能够流入企业D、相关的收入和成本能够可靠的计量
商品房预售，应当符合（）条件。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D、取得商品房预售许可证明
商品房预售的条件是（）。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D、办理预售登记，取得《商品房预售许可证》E、物业管理方案已经落实
单选题在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是（ ）。A商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方B与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方C已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力D办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
多选题《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。A按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期B开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》C已取得工程竣工验收合格证D已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
多选题以下符合商品房现售的条件包括（）。A取得土地使用权证书B取得使用土地的批准文件C拆迁安置已经落实D物业管理方案已经落实E尚未通过竣工验收