以下对该房产出售所取得的净收益的描述正确的有( )。A．出售该房产取得的净收益为36万元B．出售该房产取得的净收益属于利得C．出售该房产取得的净收益应记入营业外收入D．出售该房产取得的净收益不会影响企业的营业利润
某全民单位按国家规定以优惠价向职工个人出售住房，由于采用分期付款，产权尚未完全转移到个人，则全民单位应将这部分房产视为共有财产。 （ ）
过户时，委托出售公证任何省市做都可以使用（）A、是B、不是C、不一定
产权人已死亡如何把房产变更给他人（）A、继承人可直接更名B、先作继承公证然后再更名C、直接出售
房屋产权证上注有“成本价”或“优惠价”的房产，请问如何上市交易？
夫妻更名后出新的房产证如果办理出售手续可以按（）计税。A、原始购房合同B、新房产证日期C、原来房产证日期
外籍人本人在国外但想在京出售房产须在国外做（）公证。A、手写出售、护照B、委托出售公证书必须（加盖大使馆认证章）护照翻译（如果是中文直接可以使用）C、护照翻译
房产过户给子女（未婚），若其离异，配偶是否有产权？
按付款条件，房地产出售方式有（）.A、一次性付款B、分期付款C、平价出售D、优惠价出售E、银行按揭
甲欠乙30万元，甲将其名下的某处房产以30万元出售给丙，房屋过户后甲迟迟没有要求丙支付房款。乙可以行使（）。A、不安抗辩权B、同时履行抗辩权C、先履行抗辩权D、代位权
单选题甲欠乙30万元，甲将其名下的某处房产以30万元出售给丙，房屋过户后甲迟迟没有要求丙支付房款。乙可以行使（）。A不安抗辩权B同时履行抗辩权C先履行抗辩权D代位权
判断题优惠价必须先变更为成本价才可以上市出售。A对B错
单选题外籍人本人在国外但想在京出售房产须在国外做（）公证。A手写出售、护照B委托出售公证书必须（加盖大使馆认证章）护照翻译（如果是中文直接可以使用）C护照翻译
判断题没有解除银行抵押的房产可以先过户后解押。A对B错
单选题夫妻更名后出新的房产证如果办理出售手续可以按（）计税。A原始购房合同B新房产证日期C原来房产证日期
多选题按付款条件，房地产出售方式有（）.A一次性付款B分期付款C平价出售D优惠价出售E银行按揭