单选题如果评估的目的是为了确定某一资产的公允价值，以便用作担保抵押物向银行申请贷款，应（）。A无需进行会计账簿调整B可以不调整会计账簿记录，但调整报表项目C可以调整会计账簿记录，也可以不调整D根据资产评估结果进行会计账簿的调整
单选题
如果评估的目的是为了确定某一资产的公允价值，以便用作担保抵押物向银行申请贷款，应（）。
A
无需进行会计账簿调整
B
可以不调整会计账簿记录，但调整报表项目
C
可以调整会计账簿记录，也可以不调整
D
根据资产评估结果进行会计账簿的调整
参考解析
解析：
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银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。A．抵押物评估价值的40%B．抵押物评估价值的60%C．抵押物评估价值的70%D．抵押物评估价值的80%
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。A:抵押物评估价值的40%B:抵押物评估价值的60%C:抵押物评估价值的70%D:抵押物评估价值的80%
借款人申请抵押贷款时，银行要对担保品做评估，下列关于对担保品做评估的说法，正确的是（）。Ⅰ．银行必须对担保品的价格与变现的难易度做评估，确保借款人违约时，处理抵押品后能够取回贷款余额Ⅱ．银行会评估抵押物所在地城市，房贷是长期贷款，除了估计抵押品现有价值，还会估计未来的房价展望Ⅲ．银行会评估抵押物的使用——自用、出租、空置；以违约的可能性排序，自用出租空置Ⅳ．银行会评估借款人是否为担保品所有权人，借款人本身是担保品所有权人时，银行才会贷款 A、Ⅰ、ⅢB、Ⅰ、Ⅱ、ⅣC、Ⅰ、ⅡD、Ⅱ、Ⅳ
对于一家国内股份制企业，以自有资产作为抵押向银行申请短期贷款时，应提交的贷款担保文件有（ ）。A.无条件按银行要求的格式与银行签订抵押合同的承诺函或已正式签订的抵押合同B.抵押物权属证明文件C.抵押物清单D.抵押物价值评估报告E.含相关内容的董事会决议和授权书
下列关于贷款抵押物管理的表述中，错误的是()。A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意B.如抵押人的行为造成抵押物价值减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权D.如抵押人无法完全恢复减少的抵押物价值，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
下列各项表述中，说法正确的有（ ）。A.如果嵌入衍生工具与主合同分开核算，通常采取整个混合合同的公允价值减去主合同的公允价值这种方法来评估嵌入衍生工具的公允价值B.看涨期权的持有者有权在某一确定的时间以某一确定的价格购买标的资产C.看跌期权的持有者有权在某一确定时间以某一确定的价格出售标的资产D.目前广泛采用的期权评估方法仅包括布莱克一斯科尔斯模型E.互换合同的公允价值实际上就是固定利率债券以及浮动利率债券公允价值的差额
下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。A、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B、借款人与保证人之间可以互相提供保证C、在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同D、采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证E、贷款担保方式不可变更
如果评估的目的是为了确定某一资产的公允价值，以便用作担保抵押物向银行申请贷款，应（）。A、无需进行会计账簿调整B、可以不调整会计账簿记录，但调整报表项目C、可以调整会计账簿记录，也可以不调整D、根据资产评估结果进行会计账簿的调整
我国银行贷款抵押资产评估存在的主要问题有（）A、抵押比率的确定缺乏科学性B、价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损C、抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险D、人为干预造成抵押物估值虚高
对于一家国内股份制企业，以自有资产作为抵押向银行申请短期贷款时，应提交的贷款担保文件有（）。A、五条件按银行要求格式与银行签订抵押合同的承诺函或已正式签订的抵押合同B、抵押物权属证明文件C、抵押物清单D、抵押物价值评估报告E、含相关内容的董事会决议和授权书
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单选题以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。A抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担C借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
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单选题在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。A中介机构B贷款银行C开发商D借款人