多选题以下表述错误的有()。A实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成B支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金C实质租金=支付租金+保证金×月(年)利率D支付租金=实质租金+保证金×月(年)利率E支付租金即市场租金与实际支付租金的差额

多选题
以下表述错误的有()。
A

实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成

B

支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金

C

实质租金=支付租金+保证金×月(年)利率

D

支付租金=实质租金+保证金×月(年)利率

E

支付租金即市场租金与实际支付租金的差额


参考解析

解析: 暂无解析

相关考题:

A公司融资租入一套价值为1,300,000元的设备,租期五年,期满时再支付10,000元将该设备留购,市场利率10%。要求计算每年的租金:①假定租金在每年末支付,每次需支付多少租金;②假定租金在每年初支付,每次需支付多少租金?(计算结果保留到元)

当使用( )的形式出租物业时,所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。A.毛租金B.净租金C.固定租金D.基础租金

根据我国海商法,在定期租船条件下,在超期还船的情况下,承租人应当按照()支付租金;市场的租金率高于合同约定的租金率的,承租人应当按照()支付租金。 A.约定的普通租金率;约定的超期租金率B.约定的较低租金率;约定的较高租金率C.合同约定的租金率;市场租金率D.市场租金率;合同约定的租金率

大伟、小李、老刘、老张合租了一套房租为7200元的公寓,大伟支付的租金是其他三人所支付租金的 ,小李支付的租金比其他三人少50%,老刘支付的租金占其他三人所支付租金的 ,请问老张支付的租金是多少?( )A.1440元B.1560元C.1800元D.2400元

以下对租金影响因素描述正确的是( )。A、期限越长,租金越多B、利率越高,租金越多C、保证金支付越多,租金越高D、期初支付租金,租金较高E、期末支付租金,租金较高

以下对租金影响因素描述正确的是()。A.期限越长,租金越多B.利率越高,租金越多C.保证金支付越多,租金越高D.期初支付租金,租金较高E.期末支付租金,租金较高

M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元,租期为5年,租赁期满时预计净残值为100万元,归租赁公司所有。年利率为8%,年租赁手续费率为2%,租金每年末支付1次。  要求:  (1)计算租金时使用的折现率;  (2)计算该设备的年租金。  (3)编制该设备的租金摊销计划表。  (4)若租金改为每年年初支付1次,计算该设备的年租金。

关于船舶租金与各影响因素关系的说法,正确的是( )。A.利率越高,租金越低B.租期越长,租金总额越大C.租金支付间隔期越长,租金越低D.支付货币汇率越高,租金总额越少

关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指()。A、押三个月的租金,租金按一年为一个周期支付B、押一个月的租金,租金按三个月为一个周期支付C、押三个月的租金,租金按一个月为一个周期支付D、押一个月租金,租金在一个月内付三次

租金标准、()和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。A、支付方式B、租金支付C、租金数额D、支付要求

已知租赁设备购置成本为200万美元,租期为3年,租金每半年均等支付,租赁利率为5%,求每期租金和租金总和。

融资租赁的租金取决于()A、设备原价B、预计设备残值C、市场利率D、租赁手续费E、租金的支付方式

某企业在3月份有ABC三处租赁房屋,其中A房屋月租金1000元,3月份的租金于本月支付;B房屋月租金2000元,已经在1月初预付了本年第一季度租金6000元,因此3月份无需支付现金;C房屋月租金5000元,3月份的租金尚未支付,将于6月底一次性支付前半年的租金。该企业3月份应确认租金费用()元。A、1000B、3000C、7000D、8000

在运用市场法评估不动产租金时,一般应选择()进行比较分析。A、每月支付的租金B、每月支付的租金及物业管理费C、实质租金D、支付租金和押金

以下表述错误的有()。A、实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成B、支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金C、实质租金=支付租金+保证金×月(年)利率D、支付租金=实质租金+保证金×月(年)利率E、支付租金即市场租金与实际支付租金的差额

承租土地使用权的价格主要由()来衡量。A、实际支付租金的数量B、市场租金的高低C、租期的长短D、租金差额的多少

某租赁设备的概算成本为500,000元,租期4年,每半年等额支付一次租金,租金于每期期末支付,年利率10%,每半年复息一次。求每期租金和租金总额是多少?

信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是()。A、每期支付各期租金的在实际支付时计入当期损益B、预付租金的应在付款时将预付租金计入“长期待摊费用”,在租金的受益期内分期摊销C、后付租金的应将各期应负担的租金计入“业务及管理费”,并将应支付的租金确认为“其他应付款”D、实务中若支付的租金为一个会计年度内的,可以在实际支付时一次性计入当期损益

多选题融资租赁的租金取决于()A设备原价B预计设备残值C市场利率D租赁手续费E租金的支付方式

单选题承租土地使用权的价格主要由()来衡量。A实际支付租金的数量B市场租金的高低C租期的长短D租金差额的多少

问答题某租赁设备的概算成本为500,000元,租期4年,每半年等额支付一次租金,租金于每期期末支付,年利率10%,每半年复息一次。求每期租金和租金总额是多少?

单选题租金标准、()和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。A支付方式B租金支付C租金数额D支付要求

单选题关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指()。A押三个月的租金,租金按一年为一个周期支付B押一个月的租金,租金按三个月为一个周期支付C押三个月的租金,租金按一个月为一个周期支付D押一个月租金,租金在一个月内付三次

单选题在运用市场法评估不动产租金时,一般应选择()进行比较分析。A每月支付的租金B每月支付的租金及物业管理费C实质租金D支付租金和押金

多选题信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是()。A每期支付各期租金的在实际支付时计入当期损益B预付租金的应在付款时将预付租金计入“长期待摊费用”,在租金的受益期内分期摊销C后付租金的应将各期应负担的租金计入“业务及管理费”,并将应支付的租金确认为“其他应付款”D实务中若支付的租金为一个会计年度内的,可以在实际支付时一次性计入当期损益

问答题计算题:某租赁物件的成本为200000元,租期为3年,每半年末等额支付租金,承租人先付10%的保证金,租赁公司要求此保证金在最后一次支付中作为抵免支付用,租赁公司申明租赁的年利率为8%。计算每期租金多少?

问答题已知租赁设备购置成本为200万美元,租期为3年,租金每半年均等支付,租赁利率为5%,求每期租金和租金总和。