单选题在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以（）为主。A租赁合同B居间合同C抵押合同D代理合同
单选题
在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以（）为主。
A
租赁合同
B
居间合同
C
抵押合同
D
代理合同
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解析：
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仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（ ）。A.存量房买卖合同B.房屋出售经纪服务合同C.房屋购买经纪服务合同D.房屋承租经纪服务合同
房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理B:房地产经纪机构或房地产经纪人C:房地产经纪机构或房地产经纪人员D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理
一般情况下，新建房地产的投资人委托经纪人销售期房或现房时，与经纪人订立的合同，以及二手房买卖中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的合同形式分别为( )合同。A:代理，代理B:居间，居间C:居间，代理D:代理，居间
房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。A:居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同B:居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续C:经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金D:房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动E:房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润
房地产经纪基本业务中，( )是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。A:房地产居间B:房地产代理C:房地产行纪D:房地产买卖
关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。A、居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的B、房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同C、房地产居间合同属于商事代理合同D、房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
房地产经纪人在与委托人约定订立合同时，利用委托人的不知情，订立有利于自己而不利于委托人合同的行为表现不包括（）。A、房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任B、房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险C、因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务D、房地产经纪人利用自己的职业便利将房地产的买卖合同的内容与经纪合同的内容归纳在一个买卖合同或是概念含糊不清的交易合同内
单选题关于房地产经纪活动，下列说法错误的是（ ）。A从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉B房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业C房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主D房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主
单选题下列关于房地产经纪服务合同的说法错误的是（ ）。A房地产经纪服务合同应以书面形式签订B房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名C房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章D房屋出售人与房地产经纪机构签订房屋出租经纪服务合同
单选题某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本，该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法，正确的是（）。A建议选用房地产管理部门制定的示范合同B要求买卖双方各自委托律师拟定合同C要求买卖双方自行拟定合同D强制使用房地产经纪机构提供的合同
单选题关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。A居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的B房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同C房地产居间合同属于商事代理合同D房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
单选题关于房地产经纪服务合同说法错误的是（）。A房地产经纪服务合同应以书面形式签订B房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构或分支机构的印章C房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名D房地产经纪服务合同应由委托人签名或盖章
多选题房地产经纪合同的权利义务不对等具体表现为()。A房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任B房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务以减少自己的风险C因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务D房地产经纪人通过买断、收购，或者买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润E房地产经纪人利用自己的职业便利将房地产的买卖合同的内容与经纪合同的内容归纳在一个买卖合同或是概念含糊不清的交易合同内，直接将房地产买进或卖出，把向委托人提供的服务性劳务活动改变为房地产权利的直接处分活动