多选题下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是()。A以权责发生制原则作为货物和服务的记录时间B以市场价格对货物和服务进行估价C在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价D在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价E每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价
多选题
下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是()。
A
以权责发生制原则作为货物和服务的记录时间
B
以市场价格对货物和服务进行估价
C
在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价
D
在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价
E
每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价
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解析：
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关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。A、非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 B、房地产估价目的限制了估价报告的用途 C、房地产价格具有很强的时间性 D、估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
海关以进口货物、相同或类似进口货物在境内的销售价格为基础，扣除境内发生的有关费用后，审查确定进口货物完税价格的估价方法指的是（ ）。A.倒扣价格估价方法B.计算价格估价方法C.相同货物的成交价格估价方法D.类似货物的成交价格估价方法
在国有企业改制或进行企业全部产权交易的情况下，一般以资产评估价值作为参考依据。如果实际交易价格低于评估价值，对此正确的会计处理是（ ）。 A、直接按评估价值进行账务处理，不必考虑评估基准日和交易完成日之间公司可能产生盈亏的情形 B、先按评估价值进行账务处理，到会计期末，再全面审查各项资产是否发生减值，并确定是否计提减值准备 C、在按评估价值进行账务处理的基础上，将实际交易价格与评估价值的差额在企业的长期可确指资产中进行分配，并将该部分差额分别计入相关资产价值中 D、先按实际交易价格进行账务处理，到会计期末，再将实际交易价格与评估价值的差额作为评估增值处理
下列估价原则中不正确的是（）。A.没有发生货币支付的交易，应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价B.货物和服务产出应按生产者价格估价C.固定资产存量应按原购置价格估价D.货物和服务的中问消耗应按购买者价格估价
下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中，错误的是（ ）。A.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格 B.当市场状况正常时，市场价格接近理论价格 C.当估价科学准确时，评估价值接近市场价格 D.当房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大低于收益价值和成本价值
（）就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较，对这些类似不动产的成交价格进行适当的修正，以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法。A、市场比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法
下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法中正确的是（） A、以权责发生制原则作为货物和服务的记录时间B、以市场价格对货物和服务进行估价C、在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价D、在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价E、每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价
下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是（）A、以权则发生制原则作为货物和服务的记录时间B、以市场价格对货物和服务进行估价C、在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价D、在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价E、每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价
海关以进口货物、相同或类似进口货物在境内的销售价格为基础，扣除境内发生的有关费用后，审查确定进口货物完税价格的估价方法指的是（）。A、倒扣价格估价方法B、计算价格估价方法C、相同货物的成交价格估价方法D、类似货物的成交价格估价方法
资金流量核算采用复式记账方法，遵循（）估价标准。A、收付实现制记账原则，使用交易发生时的市场价格B、收付实现制记账原则，使用现行市场价格C、权责发生制记账原则，使用现行市场价格D、权责发生制记账原则，使用交易发生时的市场价格E、权责发生制记账原则，使用交易者双方商定的实际价格
下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是（）。A、以权责发生制原则作为货物和服务的记录时间B、以市场价格对货物和服务进行估价C、在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价D、在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价E、每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价
市场比较法是指（）。A、适用于企业内部生产性房产的价格评估B、将估价对象与估价时点近期有过交易的类似案例进行比较，对这些类似案例的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值C、预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值D、对估价对象按现时的重置全价计算，然后再扣除按磨损程度、使用年数等折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值
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多选题资金流量核算采用复式记账方法，遵循（）估价标准。A收付实现制记账原则，使用交易发生时的市场价格B收付实现制记账原则，使用现行市场价格C权责发生制记账原则，使用现行市场价格D权责发生制记账原则，使用交易发生时的市场价格E权责发生制记账原则，使用交易者双方商定的实际价格
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