多选题在房地产估价中，遵循合法原则应做到（ ）。A在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据B在合法使用方面，应以使用管制为依据C在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据D要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格E评估价必须符合国家的价格政策
多选题
在房地产估价中，遵循合法原则应做到（ ）。
A
在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B
在合法使用方面，应以使用管制为依据
C
在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D
要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E
评估价必须符合国家的价格政策
参考解析
解析：
相关考题：
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（ ）
在房地产估价中，遵循合法原则应做到（ ）。A.在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据B.在合法使用方面，应以使用管制为依据C.在合法处分方面;应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据D.要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格E.评估价必须符合国家的价格政策
房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ）
下列选项中，对估价师声明说法不正确的是()。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估价师说明或保证估价报告中的资料是真实、合法的D.非注册房地产估价师也需在声明中签名
估价师声明中不应说明()。A、注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B、注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C、注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的D、注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
注册房地产估价师声明中不应说明()。A:注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
下列房地产估价报告合法有效的是（）。A、签章的估价师仅具有注册资产评估师资格B、签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构C、签章估价师有注册房地产估价师资格，且在盖章的房地产估价机构注册执业D、无估价师签章，仅有房地产估价机构盖章
在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。A、在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据B、在合法使用方面，应以使用管制为依据C、在合法处分方面；应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据D、要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格E、评估价必须符合国家的价格政策
单选题注册房地产估价师声明中不应说明（ ）。A注册房地产估价师对估价对象进行了实地勘察。B注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的D注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
判断题房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。A对B错
问答题合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？