多选题甲企业自行建造一幢办公楼，2010年12月10日达到预定可使用状态，该项固定资产厉值为l58万元，预计使用年限为l0年，预计净劈值为8万元，采用年限平均法计提折旧。 2012年1月1日由于调整经营策略将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，至2012年年末.对该办公楼进行检查后，估计其可收回金额为125.5万元，减值测试后，该固定资产的折旧力法、预计使用年限和净残值等均不变。 2013年1月1日，甲企业具备了采用公允价值模式计量的条件，将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，转换日的公允价值为140万元，2013年12月31日该资产公允价值为150万元。甲企业按净利润的l0%计提法定盈余公积，假设不考虑所得税影响。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。甲企业下列会计处理中，正确的有（ ）A2012年年末该资产的账面价值为l28万元B2012年年末应确认“投资性房地产减值准备”2.5万元C2013年1月1日应确认资本公积l4.5万元D2013年1月1日确认盈余公积1.45万元，未分配利润l3.05万元E2013年12月31日应确认公允价值变动损益10万元
多选题
甲企业自行建造一幢办公楼，2010年12月10日达到预定可使用状态，该项固定资产厉值为l58万元，预计使用年限为l0年，预计净劈值为8万元，采用年限平均法计提折旧。
2012年1月1日由于调整经营策略将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，至2012年年末.对该办公楼进行检查后，估计其可收回金额为125.5万元，减值测试后，该固定资产的折旧力法、预计使用年限和净残值等均不变。
2013年1月1日，甲企业具备了采用公允价值模式计量的条件，将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，转换日的公允价值为140万元，2013年12月31日该资产公允价值为150万元。甲企业按净利润的l0%计提法定盈余公积，假设不考虑所得税影响。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
甲企业下列会计处理中，正确的有（ ）
A
2012年年末该资产的账面价值为l28万元
B
2012年年末应确认“投资性房地产减值准备”2.5万元
C
2013年1月1日应确认资本公积l4.5万元
D
2013年1月1日确认盈余公积1.45万元，未分配利润l3.05万元
E
2013年12月31日应确认公允价值变动损益10万元
参考解析
解析：
2012年年末该资产的账面净值=158-(158-8)÷10×2=128(万元)，由于考虑减值准备前的账面价值为l28万元大于其可收回金额l25.5万元，应计提投资性房地产减值准备2.5万元，所以账面价值为l25.5万元;
成本模式转为公允价值模式，变更日的公允价值140万元大于账面价值l25.5万元，差额14.5万元应调整留存收益，其中盈余公积为1.45万元，未分配利润13.05万元。2013年12月31日应确认公允价值变动损益=150-140=10(万元)。
成本模式转为公允价值模式，变更日的公允价值140万元大于账面价值l25.5万元，差额14.5万元应调整留存收益，其中盈余公积为1.45万元，未分配利润13.05万元。2013年12月31日应确认公允价值变动损益=150-140=10(万元)。
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单选题某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2116年9月29日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2×16年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。A50B0C200D100
单选题某企业自行建造的一条生产线于2017年6月30日达到预定可使用状态并投入使用，该生产线建造成本为740万元，预计使用年限为5年，预计净残值为20万元。在采用年数总和法计提折旧的情况下，2017年该生产线应计提的折旧额为（）万元。A240B140C120D148
单选题2015年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产账面原值为1800万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款48万元。2015年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2015年度该固定资产应计提的折旧为（）万元。A154B90C64D192
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