多选题下列（）房地产权属转移不具备有效性。A房屋产权有争议B产权人出卖房屋后，没有居住去向的C共有房地产，经其他共有人口头同意的D产权证书伪造的E房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合
多选题
下列（）房地产权属转移不具备有效性。
A
房屋产权有争议
B
产权人出卖房屋后，没有居住去向的
C
共有房地产，经其他共有人口头同意的
D
产权证书伪造的
E
房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合
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下列情形，应当办理房屋转移登记的有()。A:房地产作价入股，致使房地产权属发生变更的B:合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的C:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D:以房地产抵债的E:房屋拆迁的
下列关于房地产转移时的权属关系错误的是( )。A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同时转移C:房地产转移时，停车场、广告权益等同时转移D:房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（ ）。A、 权属有争议的B、 共有房地产，未经其他共有人书面同意的C、 已设定抵押的D、 司法机关依法查封限制转移的E、 未依法领取房地产权属证书的
下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
多选题契税纳税义务发生时间可以是（ ）。A取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天B取得具有房地产权属转移合同性质凭证的次日C签订房地产权属转移合同的当天D签订房地产权属转移合同的次日E缴纳房地产预付款的当天
判断题房地产转让的实质是房地产权属发生转移。( )A对B错