下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。A．非房地产开发企业取得自用的土地使用权应确认为无形资产B．房地产开发企业取得的用于建造对外出售的房屋建筑物的土地使用权，应确认为企业的存货C．房地产开发企业外购土地使用权与建筑物的价款难以在土地使用权和建筑物之间进行分配时一并确认为无形资产D．企业自用的土地使用权是建造地上建筑物的，在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。
A．非房地产开发企业取得自用的土地使用权应确认为无形资产
B．房地产开发企业取得的用于建造对外出售的房屋建筑物的土地使用权，应确认为企业的存货
C．房地产开发企业外购土地使用权与建筑物的价款难以在土地使用权和建筑物之间进行分配时一并确认为无形资产
D．企业自用的土地使用权是建造地上建筑物的，在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
参考答案和解析
ABC 选项D，土地使用权应单独作为无形资产核算；选项E，按规定单独估价作为固定资产人账的土地不计提折旧。
相关考题：
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。 A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D．土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产 E．企业外购的房屋建筑物支付的价款包括土地使用权和建筑物的价值的，应当在地上建筑物与土地使用权之间分配，分别确认为固定资产和无形资产
下列有关会计处理的表述中，正确的是( )。A．行政划拨的土地应作为无形资产核算B．出租的土地使用权应作为无形资产核算C．投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算D．以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D．用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本E．土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（ ）A.土地使用权是法律特别设定的一种物权B.土地使用权派生于土地所有权C.土地使用权权能具有有限性D.国有土地使用权可以买卖、转让E 土地使用权的主体是惟一的
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是( )。A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D．用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本
下列各项关于无形资产会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.自用的土地使用权应确认为无形资产B.使用寿命不确定的无形资产至少应于每年年度终了进行减值测试C.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销D.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建造厂房的建造成本
下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（ ）。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.为建造固定资产购入的土地使用权计入固定资产成本B.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D.厂房建造期间土地使用权的摊销应计入当期损益
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产C.已出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。A、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应合并进行折旧或摊销D、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确定无形资产成本
下列与土地使用权有关的会计处理中，正确的有（ ）。A.甲公司为制造企业，外购土地使用权用于库房建设，将其作为无形资产核算B.乙公司为房地产企业，外购土地使用权用于开发商品房，将其作为无形资产核算C.丙公司为商贸企业，外购土地使用权用于对外出租，将其作为投资性房地产核算D.丁公司为工程企业，外购土地使用权用于对外投资，将其作为投资性房地产核算
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算
下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，正确的有（ ）。A.企业通过出让或转让方式取得的.以融资租赁方式租出的土地使用权应确认为投资性房地产B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C.用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产E.用于建造办公楼的土地使用权摊销在办公楼建造期间计入管理费用
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为固定资产B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在建造期间计入在建工程成本E、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
单选题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是( )。A为建造固定资产购人的土地使用权确认为无形资产B房地产开发企业为开发商品房购人的土地使用权确以为存货C用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
多选题下列关于小企业土地使用权会计处理叙述正确的有（）。A小企业取得的土地使用权应确认无形资产B自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权计入建筑物成本C外购土地及建筑物支付的价款应当全部作为固定资产D小企业（房地产开发经营）将土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
多选题下列关于企业土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。A工业企业将持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式出租的自有土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
多选题下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。A按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理并计提折旧B随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产C房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算D企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算
单选题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。A为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
单选题下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，不正确的是（）。A企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本D企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定，确认为固定资产
多选题下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。A按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧B随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产C企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧D企业取得土地使用权通常应确认为无形资产，由于其使用寿命不确定，不应进行摊销
多选题下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算