33、你是否同意以下观点:在土地私有制条件下,土地经营者—定要向土地所有者缴纳地租,在土地公有制条件下,地租可以灵活存在。
33、你是否同意以下观点:在土地私有制条件下,土地经营者—定要向土地所有者缴纳地租,在土地公有制条件下,地租可以灵活存在。
参考答案和解析
错误地租是土地所有权在经济上的实现形式，不沦土地私有制，还是土地公有制，只要土地所有权与土地使用权分离，必须交纳地租才能获得土地使用权。
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定义：①级差地租：指租佃较好土地的生产者向土地所有者缴纳的超额利润。②绝对地租：指由于土地私有权的存在，租种任何土地都必须缴纳的地租，即土地所有者凭借土地私有权的垄断所取得的地租。③垄断地租：级差地租和绝对地租以外的一种特殊的地租形态。它只存在于少量自然条件特别有利的土地上。典型例证：（1）即使是自己承包土地中的稀有矿产资源也归国家所有。（2）即使是土地肥力相同、产量相同的地块．由于距市场远近不同，其租赁费用也会有所差异。（3）土地所有者对于他的土地，不论是优等地还是劣等地，总要取得一定的地租，否则，他宁愿让土地长期闲置，也不肯让别人无偿使用。上述典型例证与定义存在对应关系的数目有（ ）A．0个B．1个C．2个D．3个
本案例中（ ）绝对地租，绝对地租是指（ ）。A．存在由土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租B．不存在由土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租C．存在只要租种特定土地都必须缴纳的地租D．不存在只要租种特定土地都必须缴纳的地租
国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。A、国有土地租赁是协议方式的补充B、国有土地租赁有期限限制C、国有土地租赁权人有优先受让权D、国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
马克思认为，对于任何一块产生地租的土地都可以归结为（ ）。A、提供级差地租的土地：地租=级差地租+绝对地租B、提供绝对地租的土地：地租=绝对地租C、垄断土地：地租=垄断地租D、建筑用地：地租=级差地租+绝对地租+垄断地租
在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让B、如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同C、无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续D、抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
国有土地租赁中，土地行政主管部门可以解除合同依法收回承租土地使用权的情形有哪几种（）A、承租人未按合同约定开发建设B、未经土地行政主管部门同意转让的C、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的D、未经土地行政主管部门同意进行转租的
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。A、国有土地租赁无期限限制B、国有土地租赁是划拨方式的补充C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押E、国有土地租赁权人有优先受让权
多选题马克思认为，对于任何一块产生地租的土地都可以归结为（ ）。A提供级差地租的土地：地租=级差地租+绝对地租B提供绝对地租的土地：地租=绝对地租C垄断土地：地租=垄断地租D建筑用地：地租=级差地租+绝对地租+垄断地租
多选题关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（ ）。A地租是土地使用权借以实现的经济形式B地租是土地所有者在土地上获取收益的权利C土地收益与地租两者在量上具有一致性D来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益E由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
单选题国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。A国有土地租赁是协议方式的补充B国有土地租赁有期限限制C国有土地租赁权人有优先受让权D国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
单选题在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）A土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让B如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同C无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续D抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让