我国对善意取得制度是如何规定的?本例中买方是否能“善意取得”?
我国对善意取得制度是如何规定的?本例中买方是否能“善意取得”?
参考答案和解析
善意取得制度,是物权法上的一项重要制度。依学界通说,该制度系指无处分权人将其动产或不动产转让给受让人,受让人取得该动产或不动产时出于善意,则受让人依法取得该动产或不动产所有权或其他物权的制度。作为适应商品经济发展需要而产生的一项交易规则,善意取得制度有助于稳定社会经济秩序,维护正常的商品交换。
我国《物权法》第106条对该制度作了具体规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。” 由于适用善意取得制度的结果,使物的原权利人丧失了其对物的处分权或处分权受到限制,善意受让人则取得物的所有权或设定于其上的其他权利。与当事人各方利害攸关,需要规定严格的构成要件。 善意取得制度有如下构成要件: (1)无处分权人处分他人财产。 (2)受让人善意取得标的物。 (3)以合理的价格有偿转让。 (4)完成了法定的公示方法。
相关考题:
下列情况中可以适用善意取得制度的是( )。A.甲偷得一辆自行车,卖给不知情的乙,乙属善意取得B.甲赠给乙一辆自行车,乙属善意取得C.甲将乙交其保管的自行车卖给不知情的丙,丙属善意取得D.甲丢失了一本字典,被乙捡到,乙属善意取得
关于善意取得制度,以下说法正确的是:()。 A.善意取得制度的适用前提是无权处分的B.善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭C.善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利继续存在D.善意受让人在受让时知道或者应当知道该动产上的原有权利的该动产上的原有权利不消灭
关于善意取得制度,以下叙述正确的是:() A、乙将甲寄存的电脑,以合理的价格转让给不知情的丙,丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权B、甲将乙借给自己使用的汽车,以合理价格卖给知情的丙,丙可以依据善意取得制度取得汽车的所有权C、甲将偷来的手机,以不合理的低价卖给乙,乙可以依据善意取得制度取得手机的所有权D、甲将抢来的金项链,以不合理低价卖给丙,丙可以依据善意取得制度取得金项链的所有权
下列关于善意取得的说法,正确的有( )。A.善意取得,又称即时取得B.善意取得的适用对象包括记名有价证券C.质权、留置权不适用善意取得制度D.动产通过继承、遗赠、赠与等无偿方式取得者,不适用善意取得
下列各项中,符合善意取得法律制度规定的有()。A、受让人受让财产时主观上为善意B、拾得遗失物适用善意取得制度C、转让财产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人D、以合理的价格有偿受偿E、善意取得不适用于他物权的取得
善意取得是指原物由占有人转让给善意第三人(即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人)时,善意第三人一般可取得原物的所有权,原所有人不得请求善意第三人返还原物。赃物、遗失物不适用善意取得。 下列属于善意取得的是( )。A、甲偷了一辆自行车,卖给不知情的乙,乙属善意取得B、甲赠给乙一辆自行车,乙属善意取得C、甲将乙交其保管的自行车卖给不知情的丙,丙属善意取得D、甲丢失了一本字典,被乙捡到,乙属善意取得
多选题下列各项中,符合善意取得法律制度规定的有()。A受让人受让财产时主观上为善意B拾得遗失物适用善意取得制度C转让财产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人D以合理的价格有偿受偿E善意取得不适用于他物权的取得
多选题根据物权法律制度的规定,下列关于所有权善意取得的表述中,正确的有( )。A所有权的善意取得属于继受取得B需要受让人受让该财产时是善意的C需要以合理的价格转让D仅适用于动产,不适用于不动产E需要登记的已经登记,不需要登记的已经交付
多选题下列关于善意取得的论述中,( )项是正确的。A占有改定不能满足善意取得制度的“交付”要求,故不能构成善意取得B没有处分权的人转让其占有的动产的合同被撤销的,受让人不得主张善意取得C没有处分权的人转让其占有的汽车,该汽车已经交付,受让人已经支付对价但尚未登记的,汽车的主人不得主张善意取得D没有处分权的人转让其占有的不动产,该不动产的登记簿上存在有效的异议登记得,受让人不得主张善意取得
单选题票据的善意取得是指()。A当事人通过继承的方式,善意地从有处分权人手中取得有效票据B当事人通过继承的方式,善意地从无处分权人手中取得有效票据C当事人通过票据法规定的方式,善意地从有处分权人手中取得有效票据D当事人通过票据法规定的方式,善意地从无处分权人手中取得有效票据
单选题关于善意取得,下列说法正确的是( )。A善意取得只能适用于动产B其适用条件之一是受让人必须支付了合理的价款C限制流通物可以适用善意取得制度D货币和不记名证券不适用善意取得制度