当租赁合同发生变更增加租赁范围时,承租人应将新增加的租赁作为独立的租赁合同单独处理。

当租赁合同发生变更增加租赁范围时,承租人应将新增加的租赁作为独立的租赁合同单独处理。


参考答案和解析
错误

相关考题:

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )A应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效B可以收回房屋出租给其他人C可以要求增加租金D应当继续履行远租赁合同

新租赁准则在租赁定义和识别、承租人会计处理方面作了较大修改,出租人会计处理基本延续原租赁准则的规定。修订的主要内容体现在()方面。 A.完善了租赁的定义,增加了租赁识别、分拆、合并等内容B.取消承租人经营租赁和融资租赁的分类,要求对所有租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债C.改进承租人后续计量,增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理D.丰富出租人披露内容,为报表使用者提供更多有用信息

合同中同时包含多项单独租赁的,承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理。() 此题为判断题(对,错)。

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。A.应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效B.可以收回房屋出租给其他人C.可以要求增加租金D.应当继续履行原租赁合同

房屋发生租赁时,出租人和承租人应当签订书面租赁合同。( )

租赁变更,是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更。() 此题为判断题(对,错)。

租赁的分拆与合并中,下列关于承租人的处理的说法,正确的是( ) A、在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时,承租人应当按照各项租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价B、租赁和非租赁部分的相对单独价格,应当根据出租人或类似资产供应方就该部分或类似部分向企业单独收取的价格确定C、如果可观察的单独价格不易于获得,承租人应当最大限度地利用可观察的信息估计单独价格D、承租人应当分拆租赁部分和非租赁部分,根据收入准则关于交易价格分摊的规定分摊合同对价

合同中同时包含多项单独租赁的( ) A、承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理B、承租人和出租人应当将合同予以分拆,但不应分别各项单独租赁进行会计处理C、承租人和出租人不应当将合同予以分拆,但应分别对各项单独租赁进行会计处理D、承租人和出租人不应当将合同予以分拆,也不应分别各项单独租赁进行会计处理

租赁变更,是指原合同条款之外的()变更。企业应视其变更情况将其作为一项单独租赁进行会计处理或重新计量租赁负债。 A.租赁人B.租赁范围C.租赁期限D.租赁对价

依据《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,()。 A、租赁合同终止B、不影响租赁合同的效力

在租赁合同存续期间,租赁物所有权发生转移,租赁物的新的所有权人要尊重承租人的使用权,其相互间的权利义务内容全部依照原租赁合同不变。()

下列关于租赁的说法正确的有(  )。A、融资租赁的租赁费不能作为费用税前扣除B、税法租赁分类标准采用会计准则对租赁的分类和确认标准C、融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础D、融资租入的固定资产,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础

下列关于租赁的会计处理的说法中,不考虑其他因素,正确的有( )。Ⅰ.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益Ⅱ.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销Ⅲ.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销Ⅳ.经营租赁中,出租人承担了应由承租人承担的相关费用时,承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益Ⅴ.融资租赁中承租人计算最低租赁付款额的现值时,可以选用银行同期贷款利率作为折现率A.Ⅱ、Ⅲ、ⅣB.Ⅰ、Ⅲ、ⅤC.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、ⅣE.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

下列关于租赁会计处理的表述中,正确的有(  )。A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益B.经营租赁中,出租人承担了承租人的相关费用时,承租人对于出租人所承担的费用确认为当期损益C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

关于租赁用途,以下表述正确的是( )。A、 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途B、 确需变动的,应当征得出租人的同意,并重新签订租赁合同C、 承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求D、 换房后,原租赁合同即行终止,新的承租人应与出租人另行签订租赁合同E、 以上都不对

根据《合同法》,关于融资租赁合同的说法错误的是()。A.融资租赁合同属涉及第三方的合同B.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容,但须经承租人同意C.出租人把租赁物的所有权转让给第三方时,融资租赁合同对第三人不发生效力D.承租人破产时,租赁物属于破产财产E.承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任

根据《合同法》,关于融资租赁合同的说法,正确的是( )。A、出租人把租赁物的所有权转让给第三人时,融资租赁合同对第三人不发生效力 B、融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同 C、出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容,无须经过承租人的同意 D、承租人破产的,租赁物不属于破产财产 E、承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任

因受胁迫而签订的租赁合同属于()。A、可撤消租赁合同B、无效租赁合同C、有效租赁合同D、不可变更租赁合同

下列租赁合同的说法中,正确的有()。A、未经出租人同意,承租人转租的,出租人可解除租赁合同B、租赁物危及承租人健康的,承租人可解除租赁合同C、不定期租赁合同,当事人可随时解除合同D、租赁物部分毁损致使合同目的不能实现的,承租人可解除租赁合同E、租赁合同约定租赁期最长不得超过25年

下列关于"买卖不破租赁"的解释,不正确的是()。A、私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内,因赠与发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内,因发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同属于()。A、租赁合同B、融资租赁合同C、承揽合同D、委托合同

单选题租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,则(  )。A视为签订了新的租赁合同B承租人的租赁不再受《合同法》的保护C原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期D原租赁合同继续有效,租赁期限自动延长二十年

单选题关于租赁合同特征的说法,正确的是( )。A租赁期限超过20年的租赁合同无效B没有约定时承租人可以转租C租赁合同应当采取书面形式D租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

多选题下列租赁合同的说法中,正确的有()。A未经出租人同意,承租人转租的,出租人可解除租赁合同B租赁物危及承租人健康的,承租人可解除租赁合同C不定期租赁合同,当事人可随时解除合同D租赁物部分毁损致使合同目的不能实现的,承租人可解除租赁合同E租赁合同约定租赁期最长不得超过25年

单选题因受胁迫而签订的租赁合同属于()。A可撤消租赁合同B无效租赁合同C有效租赁合同D不可变更租赁合同

多选题下列关于租赁会计处理的表述中,正确的有()。A承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益B承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销C承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销D经营租赁中,出租人承担了应由承租人承担的相关费用时,承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益

单选题下面有关融资租赁合同的表述错误的是()。A出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,不得变更合同内容B承租人破产的,租赁物不属于破产财产C承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务D承租人依赖出租人的技能确定租赁物的,当租赁物不符合使用目的时,出租人要承担责任

判断题根据承租人对融资租赁的会计处理的规定,承租人在计算最低租赁付款额的现值时,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。 ( )A对B错