当项目的全投资利润率小于贷款利率,债务比赋予资本金的杠杆力()。A.增加B.减少C.不变D.无法判断

当项目的全投资利润率小于贷款利率,债务比赋予资本金的杠杆力()。

A.增加

B.减少

C.不变

D.无法判断


参考答案和解析
减少

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当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的,那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。 ( )此题为判断题(对,错)。

假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商的权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。(过时) ( )此题为判断题(对,错)。

当项目的全投资收益率大于贷款利率,债务比赋予资本金的杠杆力()。A.增加B.减少C.不变D.无法判断

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假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。( )此题为判断题(对,错)。

当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的,那么,其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。( )此题为判断题(对,错)。

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衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是()。A:资本金收益率B:成本利润率C:总投资收益率D:财务内部收益率

财务杠杆的正向作用是当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时,借贷越多,资本金的收益率越大。(  )

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(2017年真题) 下列房地产投资项目评价指标中,可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是()。A.成本利润率B.资本金利润率C.销售利润率D.财务内部收益率

下列房地产投资项目评价指标中,可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是( )。A、成本利润率 B、资本金利润率 C、销售利润率 D、财务内部收益率

当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的,那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。 ( )

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在进行投资项目的经济评价中,在正常情况下,当方案的内部收益率()时,项目是可行的。A:小于基准收益率,小于贷款利率B:大于基准收益率,大于贷款利率C:大于基准收益率,小于贷款利率D:小于基准收益率,大于贷款利率

在进行投资项目的经济评价中,在正常情况下,当方案的内部收益率(  )时,项目是可行的。 A.小于基准收益率,小于银行贷款利率 B.大于基准收益率,小于银行贷款利率 C.大于基准收益率,大于银行贷款利率 D.小于基准收益率,大于银行贷款利率

假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商的权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。

当项目的全部投资利润率()行业平均投资利润率时,项目就是可行的。A、大于等于B、小于等于C、小于D、等于

由于固定财务费用的存在,使权益资本净利率(或每股利润)的变动率大于息税前利润率变动率的现象,称为( )。A、财务杠杆B、债务杠杆C、营业杠杆D、营运杠杆

当项目的全投资收益率大于贷款利率,债务比赋予资本金的杠杆力()。A、增加B、减少C、不变D、无法判断

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下列项目资金结构的叙述中,错误的一项是:()A、资本金比例越高,贷款的风险越低,贷款的利率可以越高,反之贷款利率越低。B、项目的资金结构是项目的资本金与负债融资的比例。C、从经济效率的角度出发,较低的筹资成本可以得到较高的经济效益。D、从投资者的角度考虑,项目融资的资金结构追求以较低的资本金投资争取较多的负债融资,同时要争取尽可能低的对股东的追索。

判断题假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商的权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。A对B错

单选题当项目的全部投资利润率()行业平均投资利润率时,项目就是可行的。A大于等于B小于等于C小于D等于

单选题当项目的全投资收益率大于贷款利率,债务比赋予资本金的杠杆力()。A增加B减少C不变D无法判断

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