1、下列有关不动产的表述，错误的是（）。A．不动产是房产和地产的总称B．房产是指建筑在土地上的各种房屋C．不动产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利D．不动产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地上的权利
1、下列有关不动产的表述，错误的是（）。
A．不动产是房产和地产的总称
B．房产是指建筑在土地上的各种房屋
C．不动产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D．不动产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地上的权利
参考答案和解析
C 本题考查物的分类中的不动产。不动产是指不能移动或者虽可移动但移动则会有损其价值的物。不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为生效要件。不动产纠纷一律由不动产所在地法院或仲裁机构管辖。涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法。故本题选C项。
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下列关于不动产登记的说法错误的是()。A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效
下列有关地役权的表述，正确的有哪些?（ ） A．地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 B．地役权针对的不动产包括土地和建筑物 C．地役权合同是要式合同 D．地役权设立采登记生效主义
下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是()。 A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，一律不发生效力B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。A.地役权是不动产物权B.动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同
下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，错误的是( )。A．动产和不动产的流通性质和范围有区别B．动产和不动产物权变动的法定要件不同C．动产和不动产是主物和从物的关系D．动产和不动产在纠纷管辖方面有差异
根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据
下列有关不动产的交易因素的表述，错误的是（ ）。A.通常情况下，不动产的供给弹性系数为负值B.商品需求缺乏价格弹性，需求量变动对价格变动的反应不敏感C.商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏感D.不动产的供给弹性系数为负值，是不动产价格上涨的预期在起作用
下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。A、国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同B、中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价C、中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价D、美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价
下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。A.国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同 B.中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价 C.中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价 D.美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价
下列关于不动产登记的表述错误的是（ ）。A.建设用地使用权和不动产抵押权的设立应当登记，不登记则不发生物权变动效力B.不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记C.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记D.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请预登记
下列关于不动产登记的基本规定，表述错误的是（ ）。A.不动产物权生效时间为登记发生制B.不动产登记薄由专人管理、永久保存C.与登记权利人存在法律纠纷者，也属于利害关系人D.不动产权证书和不动产权登记证明应当与登记簿内容一致
下列关于不动产登记的表述正确的是（ ）。A.不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费B.不动产权证书和不动产登记证明记载的事项不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准C.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力D.住宅类不动产登记费每件80元，非住宅类不动产登记每件550元E.向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费20元
关于不动产登记资料的查询，下列表述错误的是（ ）。A.查询不动产登记资料的单位.个人应当向不动产登记机构说明查询目的B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的C.未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料D.申请查询的不动产可以超出不动产登记机构管辖范围
下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，错误的是（）A、动产和不动产的流通性质和范围有区别B、动产和不动产物权变动的法定要件不同C、动产和不动产是主物和从物的关系D、动产和不动产在纠纷管辖方面有差异
下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理D、不动产登记是按件收费E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取
单选题下列关于不动产的表述中，错误的是（ ）。A国家对不动产的主体没有任何限制B目前，我国法律允许转移所有权的不动产，主要是房屋以及其他土地附着物C不动产所有权的转移以登记为准D不动产，是指在性质上不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的物
单选题根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。A不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式B不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准D不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据
多选题下列有关动产物议和不动广物权表述正确的有 ( )A地役权是不动产物权B动产物权原则上以占有为公示方式C动产物权和不动产物权的划分标准是物权的客体种类的不同D不动产物权以登记为公示方式E动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同
单选题关于不动产投资的定义，以下表述错误的是（ ）A不动产强调财产在地理位置上的相对固定性B国内习惯不区分不动产和房地产，二者常常互换使用C不动产是指土地以及建筑物等土地定着物D固定车位是不动产中的主要类别
单选题下列关于相邻关系的法律特征的表述中，错误的是（ ）。A相邻关系的主体是多方的不动产的所有人或者占有人B相邻关系是由于不动产相邻而产生的C相邻关系的内容是相邻各方之间的权利与义务D相邻关系的客体不是一种利益，而是不动产本身