保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人担保能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源严重不足。（ ）
保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人担保能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源严重不足。（ ）
参考解析
解析：商用房贷款信用风险的防范措施包括加强对保证人还款能力的调查和分析，保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人还款能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源严重不足。
相关考题：
为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当 ( )。A．选择信用等级高、还款能力强的保证人B．保证人信用等级不能高于借款人C．不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式D．保证人信用等级不能低于借款人
以下哪些情况会使得银行要求借款人追加保证人 （ ）A.倘若保证人的担保资格或担保能力发生不利变化B.保证人的财务状况恶化C.抵（质）押物出现不利变化D.由于借款人要求贷款展期造成贷款风险增大或由于贷款逾期，银行加收罚息而导致借款人债务负担加重E.以上都对
个人贷款的担保管理中，自然人为保证人的，其资信及代偿能力情况主要包括（）。A、保证人财产与收入状况B、本次担保金额、已对外提供担保金额及可担保能力C、是否有贷款逾期、欠息、逃废银行债务等不良信用记录D、是否涉及重大的债权债务纠纷及治安或刑事处罚
农户贷款贷前调查包括但不限于下列内容（）。A、借款人、保证人的个人信用信息基础数据库查询情况B、借款用途及预期风险收益情况C、借款人还款来源、还款能力、还款意愿及还款方式D、借款户收入支出与资产、负债等情况E、保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力
多选题检查小微企业保证人时，重点检查的内容包括（）。A保证人经营情况是否正常，复测信用等级是否下降，是否存在过度融资、过度担保B保证人与借款人是否存在关联关系或关联交易，是否涉及风险担保圈，是否存在挪用农业银行贷款资金等影响农业银行债权的行为C保证人担保能力是否充足，担保意愿、代偿能力是否降低D保证人履约情况，保证人本人的贷款及其担保的贷款是否出现逾期、欠息或进入不良，是否存在应代偿未代偿
多选题下列情形中，会使得银行要求借款人追加新保证人的有（ ）。A保证人的担保资格或担保能力发生不利变化B保证人的财务状况恶化C抵押物出现不利变化D由于借款人要求贷款展期造成贷款风险增大E质押物出现不利变化
单选题关于小微企业“保证人”检查内容，下列说法错误的是（）。A保证人经营情况是否正常，复测信用等级是否下降，是否存在过度融资、过度担保B保证人与借款人是否存在关联关系或关联交易，是否涉及风险担保圈，是否存在违规开展关联交易、挪用农业银行贷款资金等影响农业银行债权的行为C担保合同期内，无需考虑保证人担保意愿D保证人履约情况，保证人本人的贷款及其担保的贷款是否出现逾期、欠息或进入不良，是否存在应代偿未代偿
多选题个人贷款的担保管理中，自然人为保证人的，其资信及代偿能力情况主要包括（）。A保证人财产与收入状况B本次担保金额、已对外提供担保金额及可担保能力C是否有贷款逾期、欠息、逃废银行债务等不良信用记录D是否涉及重大的债权债务纠纷及治安或刑事处罚
多选题农户贷款贷前调查包括但不限于下列内容（）。A借款人、保证人的个人信用信息基础数据库查询情况B借款用途及预期风险收益情况C借款人还款来源、还款能力、还款意愿及还款方式D借款户收入支出与资产、负债等情况E保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力
判断题为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。（ ）A对B错