关于写字楼各经营项目的特点的说法正确的有()。A:餐饮经营管理要上升到文化层面，并与写字楼文化相衔接B:广告所使用的场地产权，一般情况下都属于开发商所有C:写字楼的装饰装修需要具有资质的专业企业施工，装修人一般情况下均是法人企业D:车位以年度租赁为主，零散租赁为辅E:停车管理费用较高，停车费支付形式以年付为主，月付、季付为辅
关于写字楼各经营项目的特点的说法正确的有()。
A:餐饮经营管理要上升到文化层面，并与写字楼文化相衔接
B:广告所使用的场地产权，一般情况下都属于开发商所有
C:写字楼的装饰装修需要具有资质的专业企业施工，装修人一般情况下均是法人企业
D:车位以年度租赁为主，零散租赁为辅
E:停车管理费用较高，停车费支付形式以年付为主，月付、季付为辅
B:广告所使用的场地产权，一般情况下都属于开发商所有
C:写字楼的装饰装修需要具有资质的专业企业施工，装修人一般情况下均是法人企业
D:车位以年度租赁为主，零散租赁为辅
E:停车管理费用较高，停车费支付形式以年付为主，月付、季付为辅
参考解析
解析：B项，广告所使用的场地产权，一般情况下都属于业主所有。E项，停车管理费用较高，停车费支付形式以月付、季付、年付为主，零付、小时支付为辅。
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关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
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关于写字楼分类的说法，正确的是( )。A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
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下列关于并联电路特点的说法中，正确的是（）。A各并联支路电阻两端的电压相等B总电流等于各并联之路电流之和C并联电路总电阻的倒数等于各支路电阻的倒数之和D各电阻上所消耗的功率与电阻的阻值成正比E支路电阻越小，分流电流越大
关于许可经营项目，下列说法正确的是（）A、许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、法规、国务院决定应当报经有关部门批准的项目B、申请许可经营项目，申请人应当依法向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记C、企业登记机关依照审批机关的批准文件、证件，登记许可经营项目D、审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记
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关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B、基础租金一般高于市场租金C、基础租金可以通过降低经营费用向下调整D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
多选题关于写字楼基础租金的说法，正确的有( )。A基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B基础租金一般高于市场租金C基础租金可以通过降低经营费用向下调整D基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
多选题关于许可经营项目，下列说法正确的是（）A许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、法规、国务院决定应当报经有关部门批准的项目B申请许可经营项目，申请人应当依法向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记C企业登记机关依照审批机关的批准文件、证件，登记许可经营项目D审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记
多选题下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法，错误的是（ ）。A客户更关注写字楼的功能性B对周边交通的便捷程度有较高要求C购买决策更加理性D关注后续使用成本的核算E客户更关注写字楼的形象