转让新建商品房并取得收入的单位和个人,应当缴纳( )。A.土地增值税B.契税C.印花税D.城市维护建设税
转让新建商品房并取得收入的单位和个人,应当缴纳( )。
A.土地增值税
B.契税
C.印花税
D.城市维护建设税
B.契税
C.印花税
D.城市维护建设税
参考解析
解析:转让新建商品房并取得收入的单位和个人,应当缴纳土地增值税。计算土地增值税应纳税额,并不是直接对转让房地产所取得的收入征税,而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税(这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额)。
相关考题:
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )。A.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报B.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期、间缴纳的土地使用税合计数填报C.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报的是纳税人取得的( )。A.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报B.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报C.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
非房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的“税金”包括( )。A.营业税、城市维护建设税、教育费附加B.营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税C.营业税、城市维护建设税、教育费附加、契税D.营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、契税
下列属于土地增值税扣除项目的税金是 ( )。A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的城市维护建设税C.个人购买房地产时缴纳的契税D.个人转让房地产时缴纳的个人所得税
下列准予纳税人在计算土地增值税时,从转让收入额中减除的扣除项目有( )。A.各项利息支出B.土地征用及拆迁补偿费C.转让房地产时所缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税D.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定交纳的有关费用
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )A.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填报B.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报C.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
多选题A公司就其出售办公楼取得的收入,应当缴纳( )。A增值税B消费税C印花税D城市维护建设税