贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。A.贷款成数B.贷款比例C.偿还比率D.贷款额度
贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。
A.贷款成数
B.贷款比例
C.偿还比率
D.贷款额度
B.贷款比例
C.偿还比率
D.贷款额度
参考解析
解析:贷款成数又称贷款价值比率(LTV),是指贷款金额占抵押住宅价值的比率。各贷款银行在不同时期对贷款成数要求不尽相同,一般有最高贷款成数的规定。贷款成数一般最高不得超过住宅价值的60%、70%等。从理论上看,货款成数与首付款比例并不存在换算关系。
相关考题:
某家庭购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多大的住宅?
关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为( )。A. 该人应申请的贷款金额为30万元B. 银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值C. 银行的贷款金额与该套住宅的价值无关D. 该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题:下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是( )。A.该人应该申请的贷款金额为30万元B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是( )。A、该人应该申请的贷款金额为30万元B、银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值C、银行的贷款金额与该套住宅的价值无关D、该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
某家庭购买一套住宅,单价为3000元/平米,该家庭月收入6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押抵押贷款,贷款利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%, 问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平米的住宅?
个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值()A、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%B、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%C、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%D、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
问答题某家庭购买一套住宅,单价为3000元/平米,该家庭月收入6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押抵押贷款,贷款利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%, 问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平米的住宅?
问答题【例5-8】某家庭以3500元/㎡的价格,购买了一套建筑面积为80㎡的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%,月等额还款金额占借款总额的比例即月还款常数为0. 65%。问抵押贷款到期后,该家庭应向银行一次偿还的剩余本金金额是多少?
单选题王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。王某将其购买的商品住宅抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门()。A办理抵押登记B进行抵押合同备案C申报贷款金额D申报抵押评估价值
多选题个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值()A以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%B以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%C以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%D以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
单选题在个人住房贷款中,贷款金额占抵押房地产价值的比率为( )。A贷款价值比率B偿还比率C月房产支出与收入比D月所有债务支出与收入