关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的有（ ）。A.受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查E.抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记
关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的有（ ）。
A.受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
E.抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
E.抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记
参考解析
解析：商业性个人住房贷款流程为：①贷款申请。借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请。受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字。②贷款审批。贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查。③签订借款合同。对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等。④抵押登记。到所购住宅所在地的不动产登记机构办理抵押登记，银行取得不动产登记证明。⑤贷款发放。目前，银行发放贷款方式有当贷款银行获得房地产交易中心出具的抵押登记申请的收件收据后由有资质的担保公司担保即可放款和存贷款银行获得房屋他项权利证书（不动产登记证明）后发放贷款两种。⑥还贷。首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前，数额按照实际发放贷款的时间确定，因此，首月还贷的数额和时间以银行的还款计划表为准。⑦结清贷款、注销登记。最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理，结清贷款后，取回房屋他项权利证书（不动产登记证明）。抵押人和抵押权人持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销、银行结算清单等材料，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记。
相关考题：
以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（ ）。 A．自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D．新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E．个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款
下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C．公积金个人住房贷款不以营利为目的D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C．公积金个人住房贷款不以营利为目的D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策E．个人住房贷款是个人消费贷款的一种
下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主B.借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请C.合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查E.最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理
下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（ ）。A、按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理 B、按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开 C、按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理 D、按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（ ）。A.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定
下列关于商业性个人住房贷款利率政策的说法中，正确的是( )。A.按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理B.按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开C.按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理D.按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（ ）。A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
下列关于委托性个人住房贷款的说法中正确的有（）A、委托性个人住房贷款的利率与商业性贷款利率相同B、建设银行不得利用拆借资金发放委托性个人住房贷款C、委托性个人住房贷款对象是按时足额缴存住房公积金的自然人D、委托性个人住房贷款由政府贴息，借款人可以只还本金
下列关于个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。A、按商业性贷款利率执行B、上限放开，实行下限管理C、计息、结息方式，由借贷双方协商确定D、期限在1年以内（含1年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息E、目前个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．7倍
下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种B、指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
下列关于商业性小额信贷的说法不正确的是（）。A、商业性小额信贷不是一种慈善事业；B、商业性小额信贷不是一种短期财务援助；C、商业性小额信贷采用的是补贴型的低利率；D、商业性小额信贷需要系统的方法
下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C、公积金个人住房贷款不以营利为目的D、公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策E、个人住房贷款是个人消费贷款的一种
下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。A、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行B、商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜C、个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定D、个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率E、个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息
多选题下列关于委托性个人住房贷款的说法中正确的有（）A委托性个人住房贷款的利率与商业性贷款利率相同B建设银行不得利用拆借资金发放委托性个人住房贷款C委托性个人住房贷款对象是按时足额缴存住房公积金的自然人D委托性个人住房贷款由政府贴息，借款人可以只还本金
多选题下列关于公积金住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款B公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款C其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担D也称委托性住房公积金贷款E实行低进低出的利率政策
多选题下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（ ）。A个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理B个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率C个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主D个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系E个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
单选题下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。A主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种B指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款C自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款D公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
多选题关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。A对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司C按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年E个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
多选题下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A公积金个人住房贷款带有较强的政策性B商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C公积金个人住房贷款不以盈利为目的D公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策E已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
多选题下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款B住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的C住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款D国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展E个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息
单选题下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（ ）。A按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理B按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开C按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理D按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
多选题下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（ ）。A个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定B个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系C个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理D个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主E个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
多选题下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。A个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C公积金个人住房贷款不以营利为目的D公积金个人住房贷款实行低进低出的利率政策E个人住房贷款是个人消费贷款的一种