业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确( )。A．滞纳金及其计收比例B．物业管理费计费时段和缴交时间C．物业管理费收缴方式（现金或托收等）D.物业管理费收费面积、收费标准及金额E．填写装修申报登记表的时限
直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的( )等。A．邮电通信费B．工资C．劳动保护费D．奖金及职工福利费E．办公费
美发服务成本一般包括：设备、房屋折旧（或租金），原材料物质消耗，( )及管理费等。A.劳动报酬B.清洁费C.医疗费D.退休费
廉租住房租金由（ ）构成。A．维修费和管理费B．维修费和利润C．维修费、管理费和利润D．维修费、利润和税金
成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有（ ）。A．折旧费、房产税B．管理费、保险费C．维修费、投资利息D．地租、维修费E．管理费、利润
城镇住户调查中购房总金额包括（ ）。A．物业管理费B．房价C．房屋维修费D．印花税E．手续费
物业管理企业编制预算时,应符合下列公式( ) A.物业管理费收入=物业管理费成本B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
公共性服务费可以分为()。 A.管理费B.保洁费C.保安费D.代办费
物业管理服务成本，主要包括( )。①人工费；②办公费；③保安费；④清洁费A．①②B．③④C．①②③D．①②③④
房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括( )。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费E．服务费
机械设备配置经济分析的主要内容有（ ）。A.投资额B.运行费C.维修费D.收益E.配套费
其他项目费包括（ ）。 A.企业管理费B.暂列金额C.计日工D.利润E.总承包服务费
在做物业管理服务的主要成本估算时，保安人员的人身保险费计入（ ）中。A.保安费 B.不可预见费C.保险费 D.办公费
房屋租金的基本构成因素有（ ）。A.房屋折旧费B.维修费C.物业服务费D.水费E.土地使用费
建设安装工程费用项目中企业管理费包括12项，下列项目属于企业管理费的有（ ）。A. 安全施工费B. 办公费C. 职工教育经费D. 固定资产使用费E. 环境保护费
运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（ ）。A.管理费+折旧费+保险费+税金B.管理费+折旧费+保险费+税金C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金D.管理费+维修费+保险费+税金
求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括（ ）。A.房产税B.承租人支付的物业管理费C.空调设备重置提拔款D.所得税E.房屋保险费
物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。A.包干制B.酬金制C.社会服务费D.社区服务费E.一般服务费
物业管理服务收费包括（）项目。A、管理费B、房屋设备运行费C、保安保洁费D、物业公司办公费E、维修费
物业管理的费用不包括（）。A、管理费B、保安费C、保洁费D、水电费
开支范围为业务用水费、污水处理费；消防业务用水的仪表、设备、设施更新及维修费等的地方消防经费项目是（）A、装备维修管理费B、器材设备维修管理费C、物业管理费D、水费
住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为（ ）。A、房屋设备维修费B、特殊服务费C、公众代办性服务费D、房地产中介服务费E、公共性服务费
多选题物业管理服务收费包括（）项目。A管理费B房屋设备运行费C保安保洁费D物业公司办公费E维修费
多选题住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为（ ）。A房屋设备维修费B特殊服务费C公众代办性服务费D房地产中介服务费E公共性服务费
多选题物业管理服务收费包括（）项目A管理费B房屋设备运行费C保安保洁费D物业公司办公费
单选题物业管理的费用不包括（）。A管理费B保安费C保洁费D水电费
单选题开支范围为业务用水费、污水处理费；消防业务用水的仪表、设备、设施更新及维修费等的地方消防经费项目是（）A装备维修管理费B器材设备维修管理费C物业管理费D水费