房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A．适应性B．对专业管理的的依赖性C．位置的固定性D．相互之间的影响性

房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。

A．适应性

B．对专业管理的的依赖性

C．位置的固定性

D．相互之间的影响性

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企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,下列说法中正确的有? A.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产按照公允价值入账B.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在折旧或摊销的，要转入投资性房地产累计折旧(摊销)C.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在减值准备的，要转入投资性房地产减值准备D.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日“投资性房地产“科目按照自用房地产的原值入账
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房地产区位勘察就是指勘察房地产周围的交通状况。
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房地产评估包含()。A、房地产价值评估B、房屋工程质量评估、房屋使用功能评估C、房屋完损等级评估、房地产周围环境评估D、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估
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寿命周期长是房地产最重要的一个特性。( )
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房地产不能脱离周围环境而单独存在，是强调()对房地产投资的重要性。A:声誉B:位置C:形象D:环境
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从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。A:出售型房地产开发投资B:经营型房地产开发投资C:购买型房地产置业投资D:租赁型房地产置业投资
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只存在经营期和持有期的投资项目的是()。A:管理房地产投资项目B:房地产置业投资项目C:出售型房地产开发投资项目D:经营型房地产开发投资
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由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。 ( )
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房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。A、物业用途类型 B、投资对象存在形式 C、房地产投资主体 D、房地产业经济活动类型
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从持有房地产作为长期投资的角度出发，投资者需要适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化，这体现了房地产投资具有（　）特性。A、适于进行长期投资B、需要适时的更新改造C、存在效益外溢和转移D、易产生资本价值风险
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房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。A.物业用途类型 B.投资对象存在形式 C.房地产投资主体 D.房地产业经济活动类型
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影响房地产价格的周围环境因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有（　）等。A、大气环境 B、治安环境 C、声觉环境 D、水文环境 E、卫生环境
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简述房地产投资的特性。
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房地产的（　）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A、适应性B、对专业管理的的依赖性C、位置的固定性D、相互之间的影响性
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受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。A、不可移动性B、异质性C、同质性D、流动性E、弱流动性
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房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。A、房地产周围环境评估B、房地产制度政策评估C、房地产开发项目的可行性评估D、房地产投资风险评估E、房地产机构绩效评估
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按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）
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城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）
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受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）
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判断题城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）A对B错
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判断题受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）A对B错
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单选题关于房地产证券化，下列描述正确的是（　）。A所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资B房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资C房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系D房地产证券化是对传统房地产投资的继承
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单选题所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境而单独存在，体现的是房地产投资特性的（　）。A不可移动性B政策影响性C适应性D各异性
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单选题房地产的（　）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性
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判断题按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）A对B错
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单选题以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是（　）。A房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起B房地产本身并不能产生收益C房地产投资容易受到政府政策的影响D房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
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多选题房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含( )等。A房地产周围环境评估B房地产制度政策评估C房地产开发项目的可行性评估D房地产投资风险评估E房地产机构绩效评估
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判断题房地产可以脱离周围的环境而单独存在。 ( )A对B错
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