某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司，双方签订了合同，开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间，消防子系统验收延误，开发商认为是H公司的责任，向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程，下列说法中， （ ） 是正确的。A.开发商应在验收延误事件发生后20天内提出索赔意向通知B.监理方收到索赔通知后，应在28天内帮助开发商编制出索赔报告C.监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失，并提出具体的赔偿方案D.如果H公司不同意监理方做出的索赔决定，可提请仲裁或法律诉讼
某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司，双方签订了合同，开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间，消防子系统验收延误，开发商认为是H公司的责任，向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程，下列说法中， （ ） 是正确的。
A.开发商应在验收延误事件发生后20天内提出索赔意向通知
B.监理方收到索赔通知后，应在28天内帮助开发商编制出索赔报告
C.监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失，并提出具体的赔偿方案
D.如果H公司不同意监理方做出的索赔决定，可提请仲裁或法律诉讼
B.监理方收到索赔通知后，应在28天内帮助开发商编制出索赔报告
C.监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失，并提出具体的赔偿方案
D.如果H公司不同意监理方做出的索赔决定，可提请仲裁或法律诉讼
参考解析
解析：
相关考题：
●以下关于在工程建设过程中如何处理监理方与承建方之间的关系的叙述，正确的是(24)。(24)A．监理公司可与承建单位属于同一业务领域B．监理公司可以向承建方索要因工程延期所增加的费用C．监理方可与项目承建方拥有同一法人代表D．监理方不得与项目承建方就工程重大问题进行协商
●某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司，双方签订了合同，开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间，消防子系统验收延误，开发商认为是H公司的责任，向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程，下列说法中，(53)是正确的。(53)A．开发商应在验收延误事件发生后20天内提出索赔意向通知B．监理方收到索赔通知后，应在28天内帮助开发商编制出索赔报告C．监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失，并提出具体的赔偿方案D．如果H公司不同意监理方作出的索赔决定，可提请仲裁或法律诉讼
华成工程监理责任有限公司通过公开招标的方式承担了当地某房地产开发项目的工程监理任务，受房地产开发商的委托进行工程建设的监理活动。则该工程监理单位所从事的建设监理活动在工作性质上属于（ ）。A．承包B．管理C．服务D．控制
（二） 某石油化工项目，项目业主与一家石化建设公司签订了项目生产装置及公用工程设备安装工程合同。同时委托一家设备监理公司对全部设备安装过程进行监理。在工程实施过程中，发生如下事件： 事件1：项目业主要求设备监理公司负责编制该石化项目全部设备安装工程施工总进度计划，报项目业主审批。 事件2：石化建设公司按总进度计划要求，编制了生产装置安装（关键工序）的实施性施工进度计划（见下图），并报送项目监理机构。 事件3：因项目业主不能及时提供安装场地，导致A工作比原计划推迟3周开工，石化建设公司向监理机构提出将合同工期顺延3周。 事件4：根据合同约定，石化建设公司将D工作分包给某专业分包公司，分包合同约定，第8周末分包公司进场开始施工。在实施D工作的进程中，分包公司工作质量存在严重缺陷，总监理工程师经项目业主同意后向分包公司发布了停工令。分包公司停工整改1周，满足工作质量要求后复工。复工后，又因项目业主提供图纸延误，D工作停工2周。石化建设公司经计算后向监理机构提出D工作停工1周的费用索赔及顺延合同工期2周的要求。 问题： 事件4中，总监理工程师发布停工令的做法是否妥当，并说明理由。监理机构应如何批复甲公司的索赔要求？说明理由。监理机构应如何批复甲公司的顺延合同工期2周的要求？说明理由。
某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司，由于乙对上述项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金，对此，下列说法中错误的是（ ）。A.丙无权要求开发商履行合同 B.丙可以要求乙履行合同 C.乙可以要求开发商履行合同 D.乙应向丙披露委托人
索赔是合同管理中经常会碰到的问题，以下关于索赔管理的描述中，（ ）是正确的。A. 一方或双方存在违约行为和事实是合同索赔的前提B. 凡是遇到客观原因造成的损失，承包商都可以申请费用补偿C. 索赔是对对方违约行为的一种惩罚D. 承建方应该将索赔通知书直接递交建设方，监理方不参与索赔管理
下面关于索赔的说法中，不正确的是（ ）。A. 按照索赔的目的进行划分，索赔可以分为工期索赔和费用索赔B. 项目发生索赔事件后，应先由监理工程师调解，若调解不成，则须由政府建设主管机构进行调解或仲载后，方可向所在地人民法院起诉C. 索赔必须以合同为依据D. 索赔的重要前提条件是合同一方或双方存在违约行为和事实，并且由此造成损失，责任应由对方承担
按照《电力建设工程监理规范》规定，索赔方提出索赔的理由同时满足（）的条件时，项目监理机构应予以受理。A、索赔事件是索赔方的责任发生的B、索赔事件造成了索赔方直接经济损失C、索赔事件是由于非索赔方的责任发生的D、索赔方已按照承包合同约定的期限和程序提出索赔申请，并附有索赔凭证材料
下面关于索赔的说法中，不正确的是（）A、按照索赔的目的进行划分，索赔可以分为工期索赔和费用索赔B、项目发生索赔事件后，应先由监理工程师调解，若调解不成，则须由政府建设主管机构进行调解或仲裁后，方可向所在地人民政府起诉C、索赔必须以合同为依据D、索赔的重要前提条件是合同一方或双方存在违约行为或事实，并且由此造成了损失，责任应由对方承担
在水力发电工程中，下列关于工程变更、合同索赔的说法错误的是（）。A、工程变更指令由业主或业主授权监理发出B、监理机构可以拒绝或同意合同索赔的全部或部分要求C、设计单位可以提出要求或建议D、索赔争议仲裁、调解过程中，合同双方应停止工程承建合同文件规定的义务和责任
业主将某建设工程项目委托给某监理单位进行施工阶段的监理。在委托监理合同中，对业主和监理单位的权利、义务和违约责任所作的部分规定如下： （1）在施工期间，任何工程设计变更均应经过监理方审查认可，并发布变更指令方为有效，实施变更。 （2）监理方应在业主的授权范围内对委托的建设工程项目实施施工监理。 （3）监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位改正。 （4）监理方对本工程的施工质量实施监督控制，业主则实施进度控制和投资控制任务。 （5）监理方在监理工作中应维护业主的利益。 （6）监理方有审核批准索赔权。 （7）监理方对工程进度款支付有审核签认权，业主有独立于监理方之外的自主支付权。 （8）在合同责任内，监理方未按照合同要求的职责履行约定的义务，或业主违背合同约定的义务，双方均应向对方赔偿所造成的损失。 （9）当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。 （10）当业主认为监理方无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理方发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21天内没收到答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理方承担违约责任。 （11）在施工期间，因监理单位的过失发生重大质量事故，监理单位应付给业主相当于质量事故经济损失20%的罚款。 （12）监理单位有权发布开工令、停工令、复工令等指令的权力。因监理单位的过失发生质量事故，施工单位应当向（）进行索赔。A、监理单位B、建设单位C、设计单位D、监督单位E、监理单位上级的主管部门
某工程项目开发商委托工程监理公司进行项目实施方案的成本效益分析，确定建筑设计标准，选择适用的技术规范，提出质量保障措施，从委托工作的范围来看，工程监理公司承担的服务属于（ ）。A、项目前期立项咨询B、设计阶段监理C、工程技术咨询服务D、施工阶段监理
【背景材料】某综合性医院建设工程项目，业主与承包方及监理单位分别签订了工程施工合同及委托监理合同。工程开工后曾发生下列事件。事件一：在工程的基础施工中，由于施工班组的违章作业，使经过监理人员检验合格的基础钢筋出现位移质量事故，在混凝土浇筑不久后被监理方发现，及时口头指示后并书面通知承包方立即停工处理和整改。承包方按监理方指令执行，提出质量事故报告及处理方案，经监理工程师审查批准后实施。整改完成后，经监理方重新检验确认合格后，指令复工，继续基础混凝土施工，并明确由此造成的经济损失由承包方承担，工期不予延长。监理方还将此事故及处理情况向业主作了报告。而业主代表书面提出：出现质量事故，监理公司也应负一定责任，要求扣除1％的监理费作为罚金。事件二：在地下管道施工中，管道铺设完毕后，承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量验收通知单后，在合同约定的时间内并未前去检验，也未提出延期检查的书面要求。因此，承包方即将管沟予以回填。为此，监理方书面指令承包方将管沟重新挖开，以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露，经监理方检查后，确认管道铺设质量未达到设计图纸要求和合同要求，也不符合标准和规范要求，管道结合部严重漏水。因此，监理方要求承包方返工。承包方按要求进行了管道的返工处理，经监理方检验质量合格予以确认后，将管沟重新回填。由此，造成工期拖延了7天，经济损失8万元。承包方提出了索赔要求。承包方在管道未经监理检查并认可其质量的情况下，能否回填和覆盖？管沟合法回填的前提条件是什么？
【背景材料】某综合性医院建设工程项目，业主与承包方及监理单位分别签订了工程施工合同及委托监理合同。工程开工后曾发生下列事件。事件一：在工程的基础施工中，由于施工班组的违章作业，使经过监理人员检验合格的基础钢筋出现位移质量事故，在混凝土浇筑不久后被监理方发现，及时口头指示后并书面通知承包方立即停工处理和整改。承包方按监理方指令执行，提出质量事故报告及处理方案，经监理工程师审查批准后实施。整改完成后，经监理方重新检验确认合格后，指令复工，继续基础混凝土施工，并明确由此造成的经济损失由承包方承担，工期不予延长。监理方还将此事故及处理情况向业主作了报告。而业主代表书面提出：出现质量事故，监理公司也应负一定责任，要求扣除1％的监理费作为罚金。事件二：在地下管道施工中，管道铺设完毕后，承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量验收通知单后，在合同约定的时间内并未前去检验，也未提出延期检查的书面要求。因此，承包方即将管沟予以回填。为此，监理方书面指令承包方将管沟重新挖开，以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露，经监理方检查后，确认管道铺设质量未达到设计图纸要求和合同要求，也不符合标准和规范要求，管道结合部严重漏水。因此，监理方要求承包方返工。承包方按要求进行了管道的返工处理，经监理方检验质量合格予以确认后，将管沟重新回填。由此，造成工期拖延了7天，经济损失8万元。承包方提出了索赔要求。承包方提出的发包方补偿管沟再度剥露的费用和工期延长的要求是否合理？为什么？监理方应如何处理？
【背景材料】某综合性医院建设工程项目，业主与承包方及监理单位分别签订了工程施工合同及委托监理合同。工程开工后曾发生下列事件。事件一：在工程的基础施工中，由于施工班组的违章作业，使经过监理人员检验合格的基础钢筋出现位移质量事故，在混凝土浇筑不久后被监理方发现，及时口头指示后并书面通知承包方立即停工处理和整改。承包方按监理方指令执行，提出质量事故报告及处理方案，经监理工程师审查批准后实施。整改完成后，经监理方重新检验确认合格后，指令复工，继续基础混凝土施工，并明确由此造成的经济损失由承包方承担，工期不予延长。监理方还将此事故及处理情况向业主作了报告。而业主代表书面提出：出现质量事故，监理公司也应负一定责任，要求扣除1％的监理费作为罚金。事件二：在地下管道施工中，管道铺设完毕后，承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量验收通知单后，在合同约定的时间内并未前去检验，也未提出延期检查的书面要求。因此，承包方即将管沟予以回填。为此，监理方书面指令承包方将管沟重新挖开，以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露，经监理方检查后，确认管道铺设质量未达到设计图纸要求和合同要求，也不符合标准和规范要求，管道结合部严重漏水。因此，监理方要求承包方返工。承包方按要求进行了管道的返工处理，经监理方检验质量合格予以确认后，将管沟重新回填。由此，造成工期拖延了7天，经济损失8万元。承包方提出了索赔要求。作为监理方是否接受业主代表要求扣除1％的监理费作为罚金？为什么？
问答题某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包，为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。分包单位施工完毕后，向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书，你认为监理方应如何处理？
单选题某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金。对此，下列说法中错误的是（）。A丙无权要求开发商履行合同B丙可以要求乙履行合同C乙可以要求开发商履行合同D乙应向丙披露委托人
多选题业主将某建设工程项目委托给某监理单位进行施工阶段的监理。在委托监理合同中，对业主和监理单位的权利、义务和违约责任所作的部分规定如下： （1）在施工期间，任何工程设计变更均应经过监理方审查认可，并发布变更指令方为有效，实施变更。 （2）监理方应在业主的授权范围内对委托的建设工程项目实施施工监理。 （3）监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位改正。 （4）监理方对本工程的施工质量实施监督控制，业主则实施进度控制和投资控制任务。 （5）监理方在监理工作中应维护业主的利益。 （6）监理方有审核批准索赔权。 （7）监理方对工程进度款支付有审核签认权，业主有独立于监理方之外的自主支付权。 （8）在合同责任内，监理方未按照合同要求的职责履行约定的义务，或业主违背合同约定的义务，双方均应向对方赔偿所造成的损失。 （9）当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。 （10）当业主认为监理方无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理方发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21天内没收到答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理方承担违约责任。 （11）在施工期间，因监理单位的过失发生重大质量事故，监理单位应付给业主相当于质量事故经济损失20%的罚款。 （12）监理单位有权发布开工令、停工令、复工令等指令的权力。总监理工程师不得将以下工作授权给副总监理工程师或监理工程师（）。A主持编制监理规划，审批监理实施细则B主持审核承包人提出的分包项目和分包人C签发各类付款证书D签发变更和索赔的有关文件E审批分部工程开工申请报告
问答题某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包，为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。若总包单位提出异议，监理方应怎样按上面程序协调有关方的关系？
单选题在水力发电工程中，下列关于工程变更、合同索赔的说法错误的是（）。A工程变更指令由业主或业主授权监理发出B监理机构可以拒绝或同意合同索赔的全部或部分要求C设计单位可以提出要求或建议D索赔争议仲裁、调解过程中，合同双方应停止工程承建合同文件规定的义务和责任
多选题按照《电力建设工程监理规范》规定，索赔方提出索赔的理由同时满足（）的条件时，项目监理机构应予以受理。A索赔事件是索赔方的责任发生的B索赔事件造成了索赔方直接经济损失C索赔事件是由于非索赔方的责任发生的D索赔方已按照承包合同约定的期限和程序提出索赔申请，并附有索赔凭证材料
问答题案例三 甲开发商将某块城市土地转让给乙开发商，在双方签订转让合同后，甲开发商又将此地块再次转手，与第三方签订转让合同。于是，纠份便产生了。[2009年真题] 问题： 1．甲开发商与第三方所签定的转让合同是否有效？ 2．乙开发商是否可以主张甲开发商与第三方所签定的合同无效，而要求甲方继续履行合同？