棚户区改造,补偿政策有货币补偿或换新房两种。老王和小王意见不统一,老王说要分房得面积,小王要货币补偿。你作为街道办事处人员,如何沟通,尽快让他们签订搬迁协议,现场模拟沟通。
棚户区改造,补偿政策有货币补偿或换新房两种。老王和小王意见不统一,老王说要分房得面积,小王要货币补偿。你作为街道办事处人员,如何沟通,尽快让他们签订搬迁协议,现场模拟沟通。
参考解析
解析:王大哥和小王:
你们好!都在家啊!刚好,今天来找你们还是聊聊上次跟你们说的这个拆迁补偿问题。之前也跟你们介绍了,咱们国家政策是这样,现在你们住多少平米的房子,改造好了,还给多少,不要房子的,按照现在的房价给补偿款。上回王大哥说还是想要房子,我能理解,毕竟咱们在这里住了几十年了,环境都熟了,邻里邻居的也都相处的不错,新房盖好,还能一起住,比较自在。咱们小王年轻,觉得接受补偿款直接实际,这个想法也好,毕竟新房盖好还需要3年的时间。我也很是希望都能让你们称心,所以这次针对你们家的实际情况,按照国家的政策,做了点调整,咱家现在的房屋总面积是180,按照国家1:1.2的标准呢,改造后能换两套110平米的,王哥你和嫂子住一套是刚刚好的,就给你们换一套,盖新房的这段时间你们先住到咱们的廉租房。剩下一套咱们折换成现金,小王可以换个地方买套新房或者投资,都不错,你们觉得怎么样?可以啊,那行,非常感谢你们支持国家的这个拆迁工作啊。嗯,在这里签个字就行了。好好,那我先走了,有什么问题再打电话给我啊。再见!
你们好!都在家啊!刚好,今天来找你们还是聊聊上次跟你们说的这个拆迁补偿问题。之前也跟你们介绍了,咱们国家政策是这样,现在你们住多少平米的房子,改造好了,还给多少,不要房子的,按照现在的房价给补偿款。上回王大哥说还是想要房子,我能理解,毕竟咱们在这里住了几十年了,环境都熟了,邻里邻居的也都相处的不错,新房盖好,还能一起住,比较自在。咱们小王年轻,觉得接受补偿款直接实际,这个想法也好,毕竟新房盖好还需要3年的时间。我也很是希望都能让你们称心,所以这次针对你们家的实际情况,按照国家的政策,做了点调整,咱家现在的房屋总面积是180,按照国家1:1.2的标准呢,改造后能换两套110平米的,王哥你和嫂子住一套是刚刚好的,就给你们换一套,盖新房的这段时间你们先住到咱们的廉租房。剩下一套咱们折换成现金,小王可以换个地方买套新房或者投资,都不错,你们觉得怎么样?可以啊,那行,非常感谢你们支持国家的这个拆迁工作啊。嗯,在这里签个字就行了。好好,那我先走了,有什么问题再打电话给我啊。再见!
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小王的是老王的儿子,因为要盖房子,小王借了老王10万元。老刘是老王的朋友,老刘向银行贷款,银行要求老刘提供担保。应老刘之请,老王以其对小王的10万元债权出质给银行,设定债权质权。后来,老王去世了,他将全部财产都留给了小王。由于老刘一直没有还钱,银行便找到小王,要行使质权,要求小王支付10万元。下列选项中正确的有()。A.小王的债务因为混同而消灭B.小王不必支付,因为小王的债权人是老王,而老王去世了C.小王不必支付,因为小王并非老刘的担保人D.小王仍得支付,因为虽然发生了混同,但老王的债权已经出质,小王的债务不会因为混同而消灭
老王丧偶后由儿子赡养。近期,老王经人介绍认识经济条件较好的老陈,两人感情发展顺利,准备结婚,但小王不赞成父亲再婚。根据《老年人权益保障法》,下列说法正确的是( )。A: 未经小王的同意.老王不能再婚B: 小王对老王的赡养义务不因老王再婚而解除C: 老王若再婚后去世.老陈无权继承老王的遗产D: 因老陈经济条件好。老王再婚后.小王可以不用赡养老王
下列关于企业取得的搬迁补偿收入表述正确的有( )。A.对被征用资产价值的补偿,属于搬迁补偿收入B.因搬迁.安置而给予的补偿,属于搬迁补偿收入C.对停产停业形成的损失而给予的补偿,属于搬迁补偿收入D.资产搬迁过程中遭到毁损而取得的保险赔款,属于搬迁补偿收入E.搬迁补偿收入仅指企业由于搬迁取得的货币性收入
关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠,下列说法正确的是()。A、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,按有关规定减半征收契税B、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,按有关规定减免契税C、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税D、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格超过货币补偿的,对新购房屋免征契税
根据《关于贯彻《国家税务总局关于印发〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》的意见》(沪国税所〔2013〕8号),搬迁开始年度为()。A、搬迁公告发布年度B、搬迁协议签订年度C、政策性搬迁补偿收入确认年度D、取得搬迁补偿款项年度
根据《关于贯彻《国家税务总局关于印发〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》的意见》(沪国税所〔2013〕8号),下列关于政策性搬迁补偿收入确认时间的说法正确的是()。A、搬迁公告发布时B、搬迁协议签订时C、签订政策性搬迁合同协议且资产交接时D、取得搬迁补偿款项时
多选题老王与小王系父子关系,在一次交通事故中二人与儿媳李某同时遇难。小王的女儿与其奶奶幸免于难。遇难的三人无法确定死亡的先后时间。下列哪些选项是正确的?()A推定老王先于小王和李某死亡B推定小王和李某同时死亡C奶奶作为第一顺序继承人继承老王和小王的遗产D小王的女儿作为代位继承人继承老王的遗产
单选题老王丧偶后由儿子小王赡养,近期,老王经人介绍认识经济条件较好的老陈,两人感情发展顺利,准备结婚,但小王不赞成父亲再婚。根据《老年人权益保障法》,下列说法正确的是( )。[2015年真题]A未经小王的同意,老王不能再婚B小王对老王的赡养义务不因老王再婚而解除C老王若再婚后去世,老陈无权继承老王的遗产D因老陈经济条件好,老王再婚后,小王可以不用赡养老王
问答题拆迁改造,可以选择补偿或者返现,一对父子产生分歧,父亲老王想要多分点面积,儿子小王不想和长辈一起住,想直接补偿。你是工作人员,要让他们尽快达成协议,以早日搬迁。请对他们分别做现场模拟。
单选题根据《关于贯彻《国家税务总局关于印发〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》的意见》(沪国税所〔2013〕8号),搬迁开始年度为()。A搬迁公告发布年度B搬迁协议签订年度C政策性搬迁补偿收入确认年度D取得搬迁补偿款项年度
单选题老王生子大王、小王,老李生女小李。小王与小李结婚,生子王小李。老王订立遗嘱,其遗产由大王、小王各继承二分之一。现小王死亡。经查,小王未订立遗嘱。如果在小王死亡后,小李、老王也相继死亡,下列表述中,正确的是( )。A老王的遗产最终无人可继承B大王可继承老王的全部遗产C老王遗产中应由小王继承的部分,由王小李转继承D老王遗产中应由小王继承的部分,由王小李代位继承