如果甲乙在5月16日办理了房屋过户手续，甲将房屋卖给丁，乙以事后未达成租赁协议为由主张返还租金，下列说法错误的是（ ）。A．法院会支持乙的请求，因为租赁物所有权变动，影响了租赁合同的有效性B．法院会支持乙的请求，因为乙与甲之间有租赁协议，对丁不发生效力C．法院不会支持乙的请求，甲乙之间的租赁协议是口头协议而不是书面协议，无效D．法院不会支持乙的请求，甲乙之间的租赁合同继续有效，并对丁生效
如果甲乙在5月16日办理了房屋过户手续，甲将房屋卖给丁，乙以事后未达成租赁协议为由主张返还租金，下列说法错误的是（ ）。A．法院会支持乙的请求，因为租赁物所有权变动，影响了租赁合同的有效性B．法院会支持乙的请求，因为乙与甲之间有租赁协议，对丁不发生效力C．法院不会支持乙的请求，甲乙之间的租赁协议是口头协议而不是书面协议，无效D．法院不会支持乙的请求，甲乙之间的租赁合同继续有效，并对丁生效
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根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
若甲在将房屋出租给乙后，又将该房屋卖给丙，并办理了登记，则以下说法不正确的是（ ）。A．丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权B．在甲乙租赁合同未到期之前，丙不能要求乙搬出C．丙可以随时要求乙搬出D．在甲乙租赁合同未到期之前，丙随时可以要求乙搬出
某市家政服务中心推出一项新的服务：奶妈服务。甲因妻子刚生了小孩，却没有奶，特与该家政服务中心达成协议，由家政服务中心提供一名奶妈乙给甲之小孩哺乳，甲支付乙一定的报酬。对甲乙之间协议的性质，下列说法正确的是：A．甲乙之间协议有效，为租赁合同B．甲乙之间协议有效，为买卖合同C．甲乙之间协议有效，为雇佣合同D. 甲乙之间协议无效
根据《合同法》的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
如果甲乙在5月16日办理了房屋过户手续，甲将房屋卖给丁，下列关于甲乙之间的租赁合同说法错误的有（ ）。A．甲乙之间的租赁合同因为房屋所有权的变化，乙、丁之间应该重新签订租赁合同B．甲乙之间的租赁合同继续有效，并对丁发生效力C．甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续向甲交纳租金D．甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续交纳租金给丁，直至租赁合同期满
甲与乙订立租赁合同，甲将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3 个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的？A.房屋过户后的6 个月内，丁提出异议的，乙、丙之间的转租合同无效B.房屋过户后的6 个月内，丁可以解除与乙的房屋租赁合同C.因甲出卖租赁房屋而未通知乙，乙可请求甲承担赔偿责任D.因乙非法转租在先，乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿
甲有儿子乙（8岁）和丙（4岁）。甲赠与A房与乙，赠与B房与丙，并办理了过户登记。丁需要租赁房屋两套。于是，委托并授权甲代自己租赁房屋。甲一方面代理乙和丙，一方面代理丁，分别订立了乙、丁之间、丙、丁之间的租赁合同。对此，下列说法正确的是A.甲对于乙的赠与无效，因为构成自己代理B.甲对于丙的赠与无效，因为构成自己代理C.乙、丁之间的租赁合同需要经过丁同意方可发生效力D.丙、丁之间的合同不需要经过丁同意即可发生效力
甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面合同，于7月10日签订，约定在7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期限为1年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式，同样约定了租赁期限为1年。对于本案，下列说法正确的是：（ ）A.甲乙之间的租赁合同于7月15日成立B.甲乙之间约定的1年的租赁期间内，乙将房屋卖给丁，则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响C.房屋租赁合同，无论时间长短应当采用书面形式，否则合同无效，但是其他租赁物的租赁，可以由当事人自由选择D.甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏，此时甲戊共同对丙承担连带责任
下列属于形成诉权行使的有：( ）A.甲乙签订房屋租赁合同，乙拖欠租金许久，甲因此向法院起诉请求乙支付租金B.甲乙签订设备维修合同，合同约定乙为甲的设备提供维修服务，后甲因为自身工作需要向法院起诉请求解除该合同C.甲乙签订货物买卖合同，后甲发现合同签订过程中乙存在欺诈行为，甲因此向法院起诉请求撤销该合同D.甲对乙有到期债权，乙将仅有的房产低价卖给丙，甲向法院起诉请求撤销乙丙间的买卖行为
在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中，下列表述正确的有：( ）A.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，丙占有了该套房屋，丁办理了过户登记，则应支持丁的所有权B.甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了该车，丁已办理登记过户，则应支持丁对该车的所有权C.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同，乙签订合同在先，丙占有了该房屋，丁办理了登记备案手续，则应支持丁的承租权D.甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了耕牛，丁已付款，则应支持丙对耕牛的所有权
甲将自己的一间商铺租与乙，经甲同意，乙对房屋重新进行了装修，装修与房屋形成了附合。后租赁合同终止，装修物还有价值，但甲乙不能就形成附合装修物的处理达成协议。就此，下列表述错误的是：( ）A.形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲，乙无权取回B.如果租赁合同因租赁期间届满而终止，乙无权请求甲补偿装修费用C.如果租赁合同因被认定无效而终止，甲不同意利用装修物的，应按装修物剩余的价值与乙对半承担损失D.如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除，剩余租赁期内的装修残值损失，由甲乙双方按照公平原则分担
根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（ ）。A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C.甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效B.租赁合同自动解除C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
（2005年）甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效B.租赁合同自动解除C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问： (1)如何认识甲、乙签订的买卖合同中有关交付的性质?为什? (2)甲何时取得该房屋的所有权?为什么? (3)假如乙于4月28日以9万元的价格将房屋又卖与丙，并与4月29日办理了过户手续，那么房屋的所有权应该归谁?为什么? (4)如果甲、乙二人在5月16日办理了房屋过户手续后，甲将房屋卖给丁，那么甲、乙之间的租赁合同是否有效?为什么? 问： (5)如果乙以事后未达成租赁协议为由主张返还租金，法院是否应予支持?为什么？
甲、乙合伙经营烧烤店，约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定：“丙将一间门面房出租给甲，租期5年。”房屋交付甲半年后，甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁，约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋，并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利，下列说法正确的是（）。A、乙有权对丙主张占有返还请求权B、乙有权对丁主张占有返还请求权C、乙有权请求丙实际履行租赁合同D、丁有权请求丙实际履行租赁合同
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。A、租赁合同在乙和丙之间继续有效B、租赁合同自动解除C、租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D、租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设丁签订租赁合同后，甲又私自将该房屋卖给了B且办理了过户手续。对此承租人丁的下列请求予以支持的有：（）甲又私自将该房屋卖给了B且办理了过户手续。对此承租人丁的下列请求予以支持的有：（）A、请求甲与B之间的买卖合同无效B、请求撤销甲与B之间的买卖合同C、请求甲承担违约责任D、请求甲承担侵权责任
根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于定期租赁合同的是（）。A、甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B、甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C、甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
多选题甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，错误的是（）。A租赁合同在乙和丙之间继续有效B租赁合同自动解除C租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
多选题甲、乙合伙经营烧烤店，约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定：“丙将一间门面房出租给甲，租期5年。”房屋交付甲半年后，甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁，约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋，并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利，下列说法正确的是（）。A乙有权对丙主张占有返还请求权B乙有权对丁主张占有返还请求权C乙有权请求丙实际履行租赁合同D丁有权请求丙实际履行租赁合同
多选题根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（ ）。A甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
单选题根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。A甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B甲乙签订一项租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年D甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
单选题2019年3月6日，甲与乙签订房屋租赁合同，该房屋尚未交付乙，3月10日，甲又将该房屋出租给丙，同日与丙签订租房协议并办理登记备案手续，该房屋尚未交于丙。3月15日甲又将该房屋出租给丁，双方签订租赁合同并将房屋交付丁占有使用。根据法律制度规定，下列主张中，人民法院予以支持的是（ ）。A甲认为与乙和丁的租赁合同未办理登记备案手续，请求人民法院确认合同无效B丙以该租赁合同办理登记备案为由，向人民法院主张承租权C乙以自己的租赁合同成立在先为由，向人民法院主张承租权D丁以自己已经合法占有租赁房屋为由，向人民法院主张承租权
多选题甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的（）A房屋过户后的6个月内，丁提出异议的，乙、丙之间的转租合同无效B房屋过户后的6个月内，丁可以解除与乙的房屋租赁合同C因甲出卖租赁房屋而未通知乙，乙可请求甲承担赔偿责任D因乙非法转租在先，乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿