物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。A:建设单位B:监理单位C:施工单位D:物业服务企业
物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
A:建设单位
B:监理单位
C:施工单位
D:物业服务企业
B:监理单位
C:施工单位
D:物业服务企业
参考解析
解析：《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。物业保修责任是指建设单位有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。虽然物业服务企业按照物业服务合同对物业进行维修、养护、管理，但前期物业管理一般处于建设单位的物业保修期间内，在保修期间与范围内的房屋维修由建设单位承担首要责任。
相关考题：
在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的质量保修金在()终止后,可以支付给承包人。 A、质量保修期B、质量责任期C、缺陷责任期D、承包责任期
根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于保修责任的说法，正确的有（ ）。A、具体分部分项工程的保修期可以由发包承包双方约定，不受法定最低保修年限的约束B、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移之日起算C、工程保修期从竣工验收合格之日起算D、保修期内，承包人应当根据法律规定和合同约定承担保修责任E、发包人未经竣工验收提前使用工程的，保修期自开始使用之日起算
关于缺陷责任和保修条款，下列说法正确的有()。A、承包人完成工程施工、经竣工验收合格并将工程移交发包人后，承包人还必须承担工程的质量缺陷修复义务和保修义务B、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限，自工程实际开工日期起计算C、建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书D、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为4年E、合同中应当约定质量保证金，质量保证金的比例一般为签约合同价的8%
房屋建筑工程在验收竣工后在保修期限内出现质量缺陷，保修的程序包括（ ）。A.建设单位或房屋所有人在保修期内发现质量缺陷，向施工单位发出保修通知书B.施工单位接保修通知后到现场检查确认C.在保修书约定时间内施工单位实施保修修复D.保修完成后，建设单位或房屋所有人进行验收E.支付保修费用
工程质量保证金用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，其中的缺陷指的是（ ）。A.不符合工程建设强制性标准B.不符合业主对工程质量的要求C.不符合工程承包合同的约定D.不符合设计文件E.不符合物业管理的要求
关于工程总承包的缺陷责任保修金，下列说法错误的是（）。A、发包人可以按照合同条款约定暂时扣减缺陷责任保修金B、发包人应在办理竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金的一半返还给承包人C、发包人应在缺陷责任期满后15日内江暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人D、如发生质量缺陷，则发包人不退还缺陷责任保修金
房屋建筑工程质量保修，是指在保修期限内出现的质量缺陷修复。而质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合（）。A、施工设计图纸的要求B、使用部门提出的功能要求C、质量监督机构提出的整改要求D、工程建设强制性标准以及合同的约定
房屋建筑工程在验收竣工后在保修期限内出现质量缺陷，保修的程序包括（）A、建设单位或房屋所有人在保修期内发现质量缺陷，向施工单位发出保修通知书B、施工单位接保修通知后到现场检查确认C、在保修书约定时间内施工单位实施保修修复D、保修完成后，建设单位或房屋所有人进行验收E、支付保修费用
关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收C、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任D、保修费用由原施工单位承担
单选题关于工程总承包的缺陷责任保修金，下列说法错误的是（）。A发包人可以按照合同条款约定暂时扣减缺陷责任保修金B发包人应在办理竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金的一半返还给承包人C发包人应在缺陷责任期满后15日内江暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人D如发生质量缺陷，则发包人不退还缺陷责任保修金
单选题房屋建筑工程质量保修，是指在保修期限内出现的质量缺陷修复。而质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合（）。A施工设计图纸的要求B使用部门提出的功能要求C质量监督机构提出的整改要求D工程建设强制性标准以及合同的约定
多选题根据《建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201，关于保修责任的说法，正确的有( )。A具体分部分项工程的保修期可以由发包承包双方约定，不受法定最低保修年限的约束B发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移之日起算C工程保修期从竣工验收合格之日起算D保修期内，承包人应当根据法律规定和合同约定承担保修责任E发包人未经竣工验收提前使用工程的，保修期自开始使用之日起算
判断题房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后出现的质量缺陷，予以修复。（）A对B错