在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时,最好运用( )作为估价指标。A.税后利润B.现金流量C.销售收入D.股票的账面价值

在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时,最好运用( )作为估价指标。

A.税后利润

B.现金流量

C.销售收入

D.股票的账面价值


相关考题:

用市场价值法对普通公司估价,最常用的估价指标是息税前利润。( )

在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时,最好运用( )作为估价指标。A.税后利润B.现金流量C.销售收入D.股票的账面价值

在运用市场价值法对炼钢厂等重工业进行估价时,最好运用( )作为估价指标。A.税后利润B.现金流量C.主营业务收入D.有形资产的账面价值

在运用市场价值法估计目标公司的价格时,需要注意的问题有( )。A.估价结果的合理性B.选择正确的估价指标和比率系数C.估价要着眼于公司的未来情况D.以上都是

运用市场价值法对资产估价时,通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、销售收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等( )。

运用市场价值法对资产估价时,通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、营业收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。( )

用市场价值法对普通公司估价,最常用的估价指标是税前利润。( )

运用市场价值法对资产估价时,通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、营业收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。( )A.正确B.错误

对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估,应运用的评估方法最好是()。A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法

在用市场价值法对( )公司进行估价时,比较适合使用现金流量作为估价指标。A.广播公司B.饮料公司C.炼钢厂D.零售业E.消费制造企业

在运用市场价值法对广播公司或饮料公司进行估价时,最好运用( )作为估价指标。A.税后利润B.现金流量C.主营业务收入D.股票的账面价值

经营杠杆较高的企业(流动资产与固定资产之比较高)如零售业或消费品制造企业,经常用( )作为估价指标。A.税后利润B.现金流量C.有形资产的账面价值D.销售收入

运用市场价值法对公司进行估价时,估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标。而在计算比率系数时,要注意它在各样本公司中的稳定性。该系数越稳定,则估价结果越可靠。( )

运用市场价值法时,估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标。而在计算比率系数时,要注意。它在各样本公司中的稳定性。该系数越稳定,则估价结果越可靠。( )

下列关于房地产估价方法选用的说法中,错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为主要估价方法C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法D.根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍

在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时,最好运用()作为估价指标。A:税后利润B:现金流量C:销售收入D:股票的账面价值

在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。A、在运用比较法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘B、在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价C、在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低D、在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关税费和利润,不应低估折旧E、在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润

在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括(  )。A.在运用市场法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘B.在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低时,应采用居中的收益估计值进行估价C.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低D.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润,不应低估折旧E.在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正

市场法是资产评估的基本方法之一,下列关于市场法的说法正确的有( )。Ⅰ.市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数Ⅱ.市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时;先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析,确定估价指标和比率系数再用之估计目标公司的价格Ⅲ.用市场法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值Ⅳ.估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标A.Ⅱ.Ⅲ.ⅣB.Ⅰ.Ⅱ.ⅣC.Ⅰ.Ⅱ.ⅢD.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

市场法是资产评估的基本方法之一,下列关于市场法的说法正确的有( )。Ⅰ.市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数Ⅱ.市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时,先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析,确定估价指标和比率系数,再用之估计目标公司的价格Ⅲ.用市场法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值Ⅳ.估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标A:Ⅰ.Ⅱ.ⅢB:Ⅰ.Ⅱ.ⅣC:Ⅱ.Ⅲ.ⅣD:Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

市场法是资产评估的基本方法之一,下列关于市场法的说法正确的有()。Ⅰ.市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数Ⅱ.市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的Ⅲ.用市场法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值Ⅳ.估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、Ⅱ、ⅣC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()

在房地产抵押估价中,关于遵循谨慎原则的说法错误的是()。A、在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘B、在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低C、在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧D、在运用假设开发法估价时,不应低估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润

在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括()。A、在运用市场法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘B、在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价C、在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低D、在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润,不应低估折旧E、在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正

多选题在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。(2010年试题)A在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘B在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低时,应采用居中的收益估计值进行估价C在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低D在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润,不应低估折旧E在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正

判断题成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()A对B错

单选题在房地产抵押估价中,关于遵循谨慎原则的说法错误的是( )。A在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘B在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低C在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧D在运用假设开发法估价时,不应低估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润

多选题在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括(  )。A在运用市场法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘B在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价C在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低D在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润,不应低估折旧E在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正