甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?A.买卖合同有效，房屋所有权未转移B.买卖合同有效，房屋所有权已转移C.买卖合同无效，房屋所有权已转移D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?
A.买卖合同有效，房屋所有权未转移
B.买卖合同有效，房屋所有权已转移
C.买卖合同无效，房屋所有权已转移
D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
B.买卖合同有效，房屋所有权已转移
C.买卖合同无效，房屋所有权已转移
D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
参考解析
解析：《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益：(3)知识产权的收益；(4)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名义下，但是实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外)的规定，应当经过其妻子同意，未经其妻子同意，本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根据物权法规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件，房屋所有权已经发生转移，所以本题中C的说法是正确的。
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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。A．买卖合同有效，房屋所有权未转移B．买卖合同无效，房屋所有权已转移C．买卖合同有效，房屋所有权已转移D．买卖合同无效，房屋所有权未转移
陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?( )A．买卖合同有效，房屋所有权未转移B．买卖合同无效，房屋所有权已转移C．买卖合同有效．房屋所有权已转移D．买卖合同无效．房屋所有权未转移
陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的？ （ ）A.买卖合同有效，房屋所有权未转移B.买卖合同无效，房屋所有权已转移C.买卖合同有效，房屋所有权已转移D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？A．买卖合同有效，房屋所有权未转移B．买卖合同无效，房屋所有权已转移C．买卖合同有效，房屋所有权已转移D．买卖合同无效，房屋所有权未转移
甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日，该房屋被意外焚毁。对此，下列说法错误的是：( ）A.甲、乙间的买卖合同有效 B甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定B.甲、丙间的买卖合同有效C.丙不应承担房屋被焚毁的风险
甲将一套自有房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲将该套房屋给丙设立抵押权借款500万，并办理了抵押登记。两年后，借款到期，甲无力偿还债务，甲、丙双方协议以房屋抵债，并办理了过户登记，但未通知乙。下列哪一表述是正确的A、丙是房屋的所有权人，乙可以主张丙继续履行房屋租赁合同B、丙是房屋的所有权人，丙可以要求乙搬离房屋C、甲、丙协议以房屋抵债，并未侵犯乙的优先购买权D、甲、丙协议以房屋抵债，无须通知乙
甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？A:买卖合同有效，房屋所有权未转移B:买卖合同无效，房屋所有权已转移C:买卖合同有效，房屋所有权已转移D:买卖合同无效，房屋所有权未转移
甲将一套自有房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲将该套房屋给丙设立抵押权借款500万，并办理了抵押登记。两年后，借款到期，甲无力偿还债务，甲、丙双方协议以房屋抵债，并办理了过户登记，但未通知乙。下列哪一表述是正确的:A.丙是房屋的所有权人，乙可以主张丙继续履行房屋租赁合同B.丙是房屋的所有权人，丙可以要求乙搬离房屋C.甲、丙协议以房屋抵债，并未侵犯乙的优先购买权D.甲、丙协议以房屋抵债，无须通知乙
甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对 此，下列哪一选项是正确的？A.买卖合同有效，房屋所有权未转移B.买卖合同无效，房屋所有权已转移C.买卖合同有效，房屋所有权已转移D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
甲公司进行房屋预售， 3 月 1 日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记； 5 月 1 日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。A.甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。A．买卖合同有效，房屋所有权未转移B．买卖合同有效，房屋所有权已转移C．买卖合同无效，房屋所有权未转移D．买卖合同无效，房屋所有权已转移
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（）A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B、乙对房屋的占有是合法占有C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D、丙已取得该房屋的所有权
陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的？（）。A、买卖合同有效，房屋所有权未转移B、买卖合同无效，房屋所有权已转移C、买卖合同有效，房屋所有权已转移D、买卖合同无效，房屋所有权未转移
甲、乙结婚后购买的房屋登记的所有权人是甲。后甲、乙吵架，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？（）A、买卖合同有效，房屋所有权未转移B、买卖合同无效，房屋所有权已转移C、买卖合同有效，房屋所有权已转移D、买卖合同无效，房屋所有权未转移
甲、乙婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A、买卖合同有效，房屋所有权未转移B、买卖合同有效，房屋所有权已转移C、买卖合同无效，房屋所有权未转移D、买卖合同无效，房屋所有权已转移
甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A、买卖合同有效，房屋所有权未转移B、买卖合同有效，房屋所有权已转移C、买卖合同无效，房屋所有权未转移D、买卖合同无效，房屋所有权已转移
甲乙是夫妻，其共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（）。A、1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲B、1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙C、甲丙签订的房屋买卖合同无效D、丙没有取得房屋的所有权
单选题甲欲将一套商品房出售给乙并与乙签订了房屋买卖合同，后甲又以更高的价格将房屋卖给丙并办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（ ）。A房屋产权登记有误，应重新登记为甲B房屋应归丙，甲向乙承担违约责任C房屋应归乙。甲向丙承担违约责任D甲与乙协商房屋的归属权
单选题甲将自有房屋转卖给乙，合同约定乙先支付房款的50%，一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后，因不知情的丙愿出高价购买该房屋，甲又与丙订立买卖合同，丙当即付清全部房款，双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙，但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属，下列说法正确的是（）。A乙与甲的合同在先，且已经履行，应当确认房屋产权归乙B丙已付清全部购房款，应当确认房屋产权归丙C丙已与甲办理了房屋所有权变更手续，应当确认房屋产权归丙D丙在不知情的情况下与甲订立合同，应当确认房屋产权归丙
单选题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A买卖合同有效，房屋所有权未转移B买卖合同有效，房屋所有权已转移C买卖合同无效，房屋所有权未转移D买卖合同无效，房屋所有权已转移
单选题甲乙是夫妻，其共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（）。A1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲B1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙C甲丙签订的房屋买卖合同无效D丙没有取得房屋的所有权
单选题甲、乙婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A买卖合同有效，房屋所有权未转移B买卖合同有效，房屋所有权已转移C买卖合同无效，房屋所有权未转移D买卖合同无效，房屋所有权已转移
单选题甲、乙二人结婚后购得一处房产，以甲的名义办理了产权登记，后甲瞒着乙将房屋卖给了不知情的丙，并办理了房屋所有权登记，而乙对该房屋买卖行为不予认可。对此，下列说法中正确的是（）。A买卖合同有效，房屋所有权未转移B买卖合同无效，房屋所有权已转移C买卖合同有效，房屋所有权已转移D买卖合同无效，房屋所有权未转移
单选题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项正确的是（ ）。A买卖合同有效，房屋所有权未转移B买卖合同无效，房屋所有权已转移C买卖合同有效，房屋所有权已转移D买卖合同无效，房屋所有权未转移
单选题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的( )A买卖合同有效，房屋所有权未转移B买卖合同无效，房屋所有权已转移C买卖合同有效，房屋所有权已转移D买卖合同无效，房屋所有权未转移
不定项题甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是( )。A甲应当申请房屋转移登记B乙应当申请房屋初始登记C甲应当先申请房屋注销登记，然后乙申请房屋所有权初始登记D在办理房屋权属登记手续后，乙再办理土地使用权登记手续