王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款40万元。2018年8月,王某又买了一套面积为95平方米的住房作为改善性住房,按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%,则王某在2018年总共应缴纳契税( )万元。(上述金额均为不含增值税的金额)A.5B.1.6C.3.4D.1

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款40万元。2018年8月,王某又买了一套面积为95平方米的住房作为改善性住房,按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%,则王某在2018年总共应缴纳契税( )万元。(上述金额均为不含增值税的金额)

A.5
B.1.6
C.3.4
D.1

参考解析

解析:对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1%税率征收契税,所以王某2018年1月购买一套价值40万元的面积为70平方米的家庭唯一普通住房,应缴纳契税=40×1%=0.4(万元)。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税,王某购买第二套住房应缴纳契税=60×2%=1.2(万元)。2018年王某总共应缴纳契税=0.4+1.2=1.6(万元)。

相关考题:

北京居民陈某,2010年购买了一套面积80平米的普通住房,支付价款80万元,该住房属于陈某家庭唯一住房。北京市政府规定的契税税率为3%。陈某购买住房应缴纳的契税为( )万元。A.0.8B.4C.2D.1

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款40万元(不含增值税,下同)。2018年8月,王某又买了一套面积为95平方米的住房,按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%,则王某在2018年总共应缴纳契税( )万元。A.5B.1.6C.3.4D.1

居民甲某将一套住房出售给乙某,成交价格为50万元(不含增值税,下同);乙某将该住房与丙某进行房屋交换,乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后,又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%,下列关于契税税务处理的表述中,正确的有( )。A.甲某不需要缴纳契税B.乙某需要缴纳契税1.5万元C.丙某需要缴纳契税0.3万元D.丙某不需要缴纳契税E.丁某不需要缴纳契税

2017 年 2 月周某以 150 万元(不含增值税价格)出售自有住房一套,购进价格为 200 万元(不含增值税)住房一套。已知契税适用税率为 5% ,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( )。A.150×5%=7.5(万元)B.200×5%=10(万元)C.150×5%+200×5%=17.5(万元)D.200×5%-150×5%=2.5(万元)

2019年 10月王某购买一套住房,支付购房价款 100万元 .增值税税额 9万元。已知契税适用税率为 3%,根据契税法律制度的规定,王某应缴纳契税税额的下列计算中,正确的是( )。A.(100+9)×3%=3.27(万元)B.(100-9)×3%=2.73(万元)C.100÷(1-3%)×3%=3.09(万元)D.100×3%=3(万元)

2018年5月。王某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2016年8月购进,购进时支付房价100万元,手续费0.2万元,契税1.5万元,王某销售住房应纳增值税( )万元。A.21.9B.17.14C.12.05D.0

李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税率为3%,则( )。(2012年真题)A.李某应缴纳契税3.15万元B.李某应缴纳契税0.48万元C.王某应缴纳契税2.67万元D.王某应缴纳契税0.48万元

李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税率为3%,则(  )。A、李某应缴纳契税3、15万元B、李某应缴纳契税0、48万元C、王某应缴纳契税2、67万元D、王某应缴纳契税0、48万元

居民甲 2019 年购置了一套价值 100 万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格 50 万元;另一套市场价格 80 万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为 4% ,则居民甲 2019 年应缴纳的契税为( ) 万元。(上述金额均不含增值税)A.4B.6C.7.2D.9.2

赵某原有两套相同的住房,2017年8月,将其中一套无偿赠送给战友钱某;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法正确的有()A、赵某应缴纳契税3万元B、钱某无须缴纳契税C、赵某应缴纳契税4.8万元D、钱某应缴纳契税1.8万元

我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房(属于家庭唯一住房),面积85平方米,合同总价款70万元,其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税()元。A、6200B、7000C、18600D、21000

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则()。A、李某应缴纳契税3.15万元B、李某应缴纳契税0.48万元C、王某应缴纳契税2.67万元D、王某应缴纳契税0.48万元

单选题2019年1月,王某以价值30万元的小汽车和价值70万元的货物与张某一套价值120万元的房产进行交换,王某另支付差价款20万元。已知.当地契税税率为5%.则王某应缴纳契税()万元。(上述金额均不含增值税)A1B3C5D6

单选题2018年3月,中国公民张某购买一套面积为95平方米的住房,作为家庭唯一生活用房,合同总价格56万元(不含增值税),其中含装修费8万元。当地契税税率为4%,张某购买该住房应缴纳契税()万元。A2.24B1.12C0.84D0.56

单选题某高校教师李某于2017年11月购买面积为80平方米普通住房一套,成交价92万元,该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3%。李某应缴纳的契税为()万元。A0B0.92C1.38D2.76

单选题李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。A李某应缴纳契税3.15万元B李某应缴纳契税0.48万元C王某应缴纳契税2.67万元D王某应缴纳契税0.48万元

单选题王某于2016年5月购买了一套80m2的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房,则对王某征收的契税税率为( )。A1%B1.5%C2.5%D3%

单选题李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则()。A李某应缴纳契税3.15万元B李某应缴纳契税0.48万元C王某应缴纳契税2.67万元D王某应缴纳契税0.48万元

单选题陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%,则下列关于上述房产应纳契税的计算中,正确的是( )。(上述金额均不含增值税)A陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)B陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)C李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)D王某应纳契税=100×3%=3(万元)

单选题居民梁某2010年购置了一套价值120万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民李某,成交价格60万元;另一套市场价格90万元的住房与居民高某进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民梁某2008年应缴纳的契税为(  )万元。A4.8B6C7.2D10.8

单选题2017年2月王某以180万元价格出售自有住房一套,同月购进价值为220万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算王某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。A180×5%=9(万元)B220×5%=11(万元)C180×5%+220×5%=20(万元)D220×5%-180×5%=3(万元)

多选题赵某原有两套相同的住房,2017年8月,将其中一套无偿赠送给战友钱某;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法正确的有()A赵某应缴纳契税3万元B钱某无须缴纳契税C赵某应缴纳契税4.8万元D钱某应缴纳契税1.8万元

单选题张某共有两套住房,2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换,并支付给王某15万元差价;2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某上述业务应缴纳契税()万元。A0.45B1.95C2.25D2.85

多选题2018年12月,张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房,同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某,成交价格为70万元,已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法中,正确的有( )。(上述金额均不含增值税)A李某不需要缴纳契税B李某应缴纳契税2.1万元C张某应缴纳契税3万元D张某应缴纳契税5.1万元

问答题计算题:2016年4月中国公民王某首次购买一套普通住房作为家庭唯一住房,面积180平方米,合同总价格200万元,其中含装修费用20万元。计算王某购买该住房应缴纳契税。

单选题王某有两处住房,本月将其中一套出售给张某,房屋的成交价格为570000元,将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换,王某支付交换房屋差价款124000元。已知当地政府规定的契税税率为3%,王某上述行为应缴纳契税()元。A3720B18000C20820D21720

单选题我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房(属于家庭唯一住房),面积85平方米,合同总价款70万元,其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税()元。A6200B7000C18600D21000