材料题根据以下内容,回答91-95题。某房地产公司2015年7月有关业务如下:(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;(2)销售配套基础设施收入40万元;(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元,共同承担投资风险;(4)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;(5)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。该房地产公司的下列业务中需要缴纳营业税的有(  )。查看材料A.将商品房无偿赠送给关系单位B.以写字楼投资人股C.将空置商品房出租D.销售配套基础设施

材料题
根据以下内容,回答91-95题。
某房地产公司2015年7月有关业务如下:
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;(2)销售配套基础设施收入40万元;
(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元,共同承担投资风险;
(4)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;
(5)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

该房地产公司的下列业务中需要缴纳营业税的有(  )。查看材料

A.将商品房无偿赠送给关系单位
B.以写字楼投资人股
C.将空置商品房出租
D.销售配套基础设施

参考解析

解析:本题考查营业税的征税范围。以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征营业税。选项ACD均应缴纳营业税。

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