某大型综合楼建设项目，现有A、B、C等三个设计方案，经造工程师估算的基础资料如表2-26所示。 问题：如果不考虑其他评审要素，使用最小年费用法选择最佳设计方案(折现率按10%考虑)。
某大型综合楼建设项目，现有A、B、C等三个设计方案，经造工程师估算的基础资料如表2-26所示。
问题：
问题：如果不考虑其他评审要素，使用最小年费用法选择最佳设计方案(折现率按10%考虑)。
参考解析
解析：解：计算各方案的寿命期年费用
A方案:4000×(A/P,10%,70)+30=4000×0.1×1.170/(1.1070-1)+30=430.51万元
B方案:3000×(A/P,10%,50)+80=3000×0.1×1.150(1.150-1)+80=382.58万元
C方案:3500X(A/P,10%,60)+50=3500×0.1×1.160(1.160-1)+50=401.15万元 B方案的寿命期年费用最小，故选择B方案为最佳设计方案
A方案:4000×(A/P,10%,70)+30=4000×0.1×1.170/(1.1070-1)+30=430.51万元
B方案:3000×(A/P,10%,50)+80=3000×0.1×1.150(1.150-1)+80=382.58万元
C方案:3500X(A/P,10%,60)+50=3500×0.1×1.160(1.160-1)+50=401.15万元 B方案的寿命期年费用最小，故选择B方案为最佳设计方案
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某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F5和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表9．2-1。问题：1．用0—4评分法计算各功能的权重．结果填入表9．2-2。2．用价值指数法选择最佳设计方案，结果填入表9．2-3、表9．2-4。3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10％，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。(表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数)
设A、B、C三个方案的投资与建设期相同，预计都使用2年，设折现率为10%，三个方案的获利如表14-1所示。经分析比较，结果是（ ）。A.A方案最优B.B方案最优C.C方案最优D.C方案优于B方案
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